Понятие и видовая характеристика договора купли-продажи

Права и обязанности  сторон. Продавец обязан передать товар покупателю со всеми необходимыми принадлежностями и документами, в согласованном количестве, ассортименте и комплекте (комплектности), установленного качества, свободным от прав третьих лиц, в надлежащей упаковке и (или) таре.

Продавец обязан передать обусловленное  договором количество продукции (товара), то есть в договоре поставки полностью  применимы общие положения о  количестве товара. Количество поставляемой продукции, может исчисляться условно, исходя из количества погруженных мест в вагоне, контейнере и т. д. Кроме  того, при определении поставляемого  количества товара (продукции) имеют  место трудности практического  характера, связанные с точностью  взвешивания, измерения. В больших  количествах немалые килограммы, иногда тонны продукции оказываются  фактически недопоставленными, или  же при приемке товаров по количеству наблюдаются расхождения между  количеством продукции, указанным  в отгрузочных документах, и фактически полученным покупателем. Для того чтобы  оценить, в какой мере продавец выполнил свою обязанность передать обусловленное  договором количество продукции, в  таких случаях применяются поправочные  коэффициенты, направленные на учет естественной убыли, усушки и других аналогичных  потерь. Возможные колебания в  количественном выражении поставляемого  товара могут быть оговорены непосредственно  в самом договоре.

Поставщик, допустивший недопоставку товара в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не предусмотрено договором. По долгосрочному договору количество товаров, недопоставленное поставщиком  в отдельном периоде в пределах того года, в котором допущена недопоставка товаров, если иное не предусмотрено  в договоре.

В случаях, когда товары отгружаются  поставщиком нескольким получателям, указанным в договоре или в  отгрузочной разнарядке покупателя, товары, поставленные одному получателю сверх количества, предусмотренного в договоре или в отгрузочной  разнарядке, не засчитывается в покрытие недопоставки другим получателям и  подлежат восполнению поставщиком, если иное не предусмотрено в договоре.

Договор поставки отличается своими требованиями и по таре, и упаковке. Тара и упаковка продукции должны соответствовать требованиям стандартов и технических условий, способствовать сохранности товаров при транспортировке. Номера и индексы стандартов или технических условий на тару и многооборотные средства упаковки указываются в договоре. В случаях, предусмотренных договором или действующими правилами, изготовители (поставщики) обязаны применять многообразные средства пакетирования и специализированные контейнеры.

Ответственное хранение является одним  из случаев, когда обязательство  хранения возникает в силу указания закона. Покупатель, соответственно, несет обязанности, возлагаемые на хранителя по договору хранения. Продавец обязан либо вывести товар, принятый покупателем на ответственное хранение, либо распорядиться им иным способом в разумный срок, в пределах срока ответственного хранения. Если он этого не сделает, покупатель вправе сам реализовать товар. Выручка от реализации передается поставщику за вычетом расходов на хранение, реализацию. Покупатель, не реализовавший товар самостоятельно, возвращает его продавцу, при этом покупатель имеет право на возмещение его продавцу, при этом покупатель имеет также право на возмещение расходов, произведенных при передаче товара продавцу.

Скоропортящаяся продукция в любом  случае подлежит немедленной реализации на месте. Получатель обязан принять  меры по предотвращению порчи такой  продукции.

Оплата производится посредством  безналичных расчетов. Покупатель обязан произвести платеж одним из способов, предусмотренных договором либо законодательством, с соблюдением  порядка, сроков платежей.

Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию заготовителю (контрактанту), осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи, контрактант обязуется принять и оплатить ее. Легально определение договора контрактации дается в статье 478 ГК РК.

Договор контрактации, как и договор  поставки, характеризуется тем, что  сельскохозяйственная продукция передается контрактанту в основном для осуществления  предпринимательской деятельности, соответственно он очень близок по своим характеристикам к договору поставки. В современных условиях производители сельскохозяйственной продукции редко налаживают ее через  розничную сеть или самостоятельно ее перерабатывают. Причин этому много. Чрезвычайно возрос уровень специализации  субъектов рынка. Сельскохозяйственный производитель может оказаться  в незнакомой для него стихии чисто  коммерческой деятельности, со своей  конъюнктурой, соотношением спроса и  предложения, конкурентной борьбой. Требуются  налаженные каналы реализации, проведение маркетинговых исследований. При крайне бедственном положении агропромышленного комплекса в целом и отдельных сельских товаропроизводителей это практически невозможно, не хватает средств даже на посев и уборку урожая.

Договор контрактации регулируется непосредственно  нормами ст. ст. 478-481 ГК РК. Однако в  них отношения по поставке сельскохозяйственной продукции урегулированы лишь в  общих чертах. Контрактация, являясь  разновидностью договора купли-продажи, безусловно, регулируется всеми нормами  общего характера, посвященными купле-продаже, также нормами о поставках. На нее не распространяются некоторые  специальные нормы, например, посвященные  регулированию отношений розничной  купли-продажи. Договор контрактации и договор поставки соотносятся  не как частное и общее, они  существуют на равных правах. Законодатель, мотивируя потребностями повышения  эффективности праворегулирования, ввел норму отсылочного характера (п. 2, ст. 478 ГК РК). В той части, в которой отношения контрактации не урегулированы нормами указанных выше статей, к ним применяются правила о договоре поставки. Однако это ни в коей мере не означает, что контрактация «это слабая тень» договора поставки. Особенности его предмета, особенности циклов производства той или иной сельскохозяйственной продукции, климатических зон, в которых она выращивается, будут обуславливать выраженную специфичность договора контрактации.

Элементы договора контрактации. Сторонами договора контрактации, продавцом (производителем продукции) и заготовителем продукции (контрактантом), практически во всех случаях выступают предприниматели. В отдельных случаях, посредством уполномоченных органов в отношении контрактации может выступать и государство. Министерства, ведомства, государственные комитеты для удовлетворения внутренних потребностей могут через систему государственных закупок также выступить контрактантами. не может быть контрактантом физическое лицо, не обладающее статусом предпринимателя.

Предметом договора контрактации может быть любая продукция сельскохозяйственного производства. Под ней, видимо, следует понимать выращенную, произведенную сельскохозяйственную продукцию как растениеводческую, так и животноводческую, звероводческую, продукцию грибного, рыбного хозяйства и другую, которая подверглась только требуемой договором начальной обработке, без добавления в ее состав каких-либо ингредиентов, которые бы существенно изменили ее качество, назначение и т.д.

Продукция, являющаяся предметом договора контрактации, закупается для последующей  переработки или продажи, кроме  того, она может быть предназначена  для государственного резерва.

Договор контрактации в большинстве  случаев заключается в отношении  «будущих вещей» -сельскохозяйственной продукции, которая должна быть произведена. Наряду с этим, в форму договора контрактации облекаются те сделки, которые заключаются относительно уже выращенной продукции. Это может быть «урожай на корню», собранный или переработанный урожай.

Цена договора купли-продажи является существенным (обязательным) условием договора контрактации, когда стороны  оговорили применение к нему Положения о поставках продукции. В ином случае, цена не является существенным условием ни договора поставки, ни договора контрактации.

Форма договора контрактации в большинстве  случаев является письменной. Порядок  его заключения соответствует порядку  заключения договора поставки.

Содержание договора контрактации. Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать обусловленную договором продукцию. Ее качество определяется непосредственно договором. В тех случаях, когда в самом договоре нет условия о ее качестве, она должна соответствовать государственным стандартам, поскольку продукты переработки дойдут в конечном счете до потребителя и вследствие этого должны быть безопасны для его жизни и здоровья. Продукция передается в предусмотренном договоре ассортименте. Наряду с качеством, ассортиментом существенным условием является условие о количестве продукции.

Договор контрактации предоставляет  определенные привилегии производителю  сельскохозяйственной продукции. Если иное не предусмотрено договором, он ограничивается передачей выращенной продукции в месте ее нахождения. С развитием уровня ведения сельского  хозяйства в договорной практике должны сформироваться более определенные требования к тарированию сельскохозяйственной продукции, ее предпродажной подготовке, например, сортировке, обработке специальными средствами, хранению и т.д. Производитель должен информировать контрактанта об оптимальных сроках выработки продукции.

Контрактант обязан оплатить продукцию, порядок исполнения этой его обязанности  не отличается от порядка исполнения аналогичной обязанности по договору поставки. Помимо этого на него возлагается  обязанность тщательной проверки получаемой продукции, он обязан обеспечить точное определение качества продукции  в соответствии со стандартами.

Договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения  не предусматривался в прежнем Гражданском  кодексе. Использование вырабатываемой энергетическими предприятиями  электрической, тепловой энергии носило хаотический характер, громадные  средства распылялись бесконтрольно, никто за это не нес ответственности, наносился огромный урон природным  ресурсам, энергии. В настоящее время  ситуация также далека от совершенства, в некоторых случаях она даже усугубилась. Договор энергоснабжения, конечно, не панацея от бездумного отношения  к энергетическим ресурсам, однако приоритет отношений товарно-денежного  характера, складывающихся в связи  с производством и использованием энергии, будет влиять на то, что  и у потребителей, и у производителей не будет явных причин ее разбазаривать.

Основное предназначение этого договора облечь в правовую форму отношения производителя  и потребителя энергии. Раньше это  была одна из сфер, где потребитель оказывался беззащитным перед производителем, и практически отсутствовала правовая база для защиты его прав.

Энергия является потребляемой и определяемой родовыми признаками. Эти основания классификация  вещей являются определяющими в  ее характеристике. Договор энергоснабжения  -договор, опосредующий возмездную реализацию (куплю-продажу) вещей, обладающих указанными особенностями (электрической или тепловой энергии). По аналогии он применим к отношениям по поставке энергоносителей, например, природного газа, нефти, нефтепродуктов. Кроме этого, он может регулировать отношения по снабжению водой и некоторые другие.

По договору энергоснабжения  энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 482 ГК РК).

Договор электроснабжения является консенсуальным, двусторонним, возмездным. В соответствии с законодательным определением (п. 2, ст. 482 ГК РК) это публичный договор, независимо от того, отношения на каком рынке энергии (оптовом или розничном) им опосредуются.

Указанная выше специфика  отношений энергоснабжения в  Республике Казахстан (разобщенность  производителей энергии и владельцев электросетей) влечет за собой то, что  в связи с распределением электрической  энергии возникает не только договорное отношение купли-продажи, но и отношение  по оказанию услуг, связанное с передачей  электрической энергии. Это договор  на передачу электроэнергии по сетям, принадлежащим электросетевой компании. Не вдаваясь в подробности порядка его заключения и содержания, следует отметить, что публичность должна распространяться и на него, иначе права производителей и потребителей электрической энергии могут оказаться серьезно ущемленными. Кроме того, оградить интересы энергоснабжаю-щей организации способен механизм вещных прав. Владелец сетей обязан в течение определенного срока зарезервировать необходимую пропускную способность для энерго-снабжающей организации. Это рассматриваются как вещное обременение, которое владелец возложил на себя посредством договора о передаче энергии (оно сохраняется в силе при передаче сетей другому владельцу).

В Республике Казахстан функционирует  Единая энергетическая система. Особенности  использования электрической энергии  как товара требуют установления особых правил его оборота, создания структур, которые будут контролировать ход исполнения договорных обязательств. Причем это не имеет ничего общего с прежними планирующими структурами. В республике на межрегиональном  уровне создано центральное диспетчерское  управление (технический оператор рынка), контролирующее и обеспечивающее оптимальные технические условия реализации контрактных обязательств с учетом ряда критериев по обеспечению надежности функционирования системы.

Форма договора энергоснажения. Энергоснабжение потребителей осуществляется только на основе договоров на энергоснабжение. Форма этого договора подчиняется общим правилам о форме сделки. Договор энергоснабжения между субъектами предпринимательской деятельности должен быть заключен в простой письменной форме. Договоры, опосредующие бытовое потребление, могут быть заключены в устной форме, потребитель должен быть ознакомлен с правилами пользования электрической энергией, эксплуатации и поддержания технического состояния электрооборудования и электропроводки. Доказательством заключения договора будет служить получение расчетной книжки, где также приводятся условия данного договора.