Автор: Пользователь скрыл имя, 08 Января 2012 в 19:23, курсовая работа
Цель нашей курсовой работы заключается в изучении темы «Формы сделок». Для достижения назначенной цели необходимо выполнить последовательно следующие задачи:
1. Рассмотреть теоретические подходы к форме сделок.
2. Выявить основную проблему формы сделок в современных условиях.
3. Показать пути решения выявленных проблем.
4. Обозначить тенденции развития тематики «Формы сделок».
Введение………………………………………………………………………....3-4
Глава 1. Теоретическая часть…………………………………………………5-25
1.1. Понятие формы сделки……………………………………………………5-7
1. 2. Устная форма сделки…………………………………………………….7-11
1. 3. Письменная форма сделки……………………………..………………11-14
1.4. Простая письменная форма сделки…………………………………….14-19
1. 5. Нотариальная письменная форма сделки……………………………..19-22
1. 6. Государственная регистрация сделок…………………………………22-25
Глава 2. Судебная практика…………………………………………………26-31
2.1. Несоблюдение простой письменной формы сделки…………………..26-27
2.2. Производство о государственной регистрации сделки……………….27-29
2.3. Нотариальное удостоверение сделки…………………………………..29-31
Заключение…………………………………………………………………...32-34
Список использованной литературы……………………………………….35-36
Содержание
Введение
В данной курсовой работе нами будет проанализирована тема «Форма сделок». Актуальность данной темы обусловлена постоянными изменениями стратегий и методов, происходящими в настоящее время в мире.
В итоге изучения литературы по рассматриваемой теме, можно отметить, что она достаточно часто анализировалась различными авторами в разнообразных изданиях: учебниках, монографиях, периодических изданиях и в интернете. Наряду с этим, в процессе изучения исследований указанных авторов и источников налицо недостаточное количество информации по вопросам, касающимся «Формы сделок».
Теоритическая база нашего исследования состоит из трех групп источников. Первая группа - авторские издания по исследуемым вопросам. Вторую группу составляет учебная литература (учебники и учебные пособия, справочная и энциклопедическая литература, комментарии к законодательству). К третьей отнесены научные статьи в периодических журналах, которые раскрывают данную тему.
В процессе проведения нашего исследования был проведен анализ существующей базы источников по рассматриваемой проблематике и обобщение точек зрения, которые представлены в базе источников.
Объектом работы является форма сделок, а предмет исследования составляют частные вопросы деятельности системы форм сделок. Цель нашей курсовой работы заключается в изучении темы «Формы сделок». Для достижения назначенной цели необходимо выполнить последовательно следующие задачи:
Работа состоит из введения, двух глав, выводов (заключения) и списка литературы.
В процессе изучения данной темы будет осуществлено упорядочивание имеющейся научной базы по исследуемой проблеме, что частично поможет устранить недостаточную разработанность и нерешенные вопросы. Следовательно, данная работа будет иметь как теоретическую, так и практическую значимость.
Глава 1. Теоретическая часть
1.1. Понятие формы сделки
Лицу, которое совершает сделку, надлежит четко и ясно выразить свою волю и довести ее до сведения другого лица (лиц). В тех случаях, когда заключается двусторонняя или многосторонняя сделка (договор) наряду с простым доведением воли до заинтересованного лица необходимо достичь еще и обусловленного уровня согласованности волеизъявлений1. Вышеуказанное требуется для того, чтобы содержание сделки было понятно участникам, ее условия были зафиксированы, и возможно было с легкостью решать споры между сторонами, в случаях их возникновения2.
Юридическое значение формы сделки заключается в:
- фиксирование волеизъявления ее контрагентов;
- выступление ее в качестве доказательства заключения договора либо возникновения иного правоотношения;
- том, что она является одним из условий действительности сделок.
Статьей 158 ГК РФ предусматривается ряд способов выражения воли и фиксации волеизъявления.
Способы
выражения, закрепления или
Одно из условий действительности сделки - обличение воли субъектов, совершающих сделку, в установленную законодательством форму.
Итак, форма сделки определяется законом либо желанием сторон, причем, стороны могут усложнить, но не упростить форму, которая установлена для сделок данного вида3. В результате заключения сделки в установленной законом форме, стороны наделяются правами и обязанности, а несоблюдение формы сделки является причиной наступления неблагоприятных последствий для нарушителя.
По общему правилу мелкие по сумме сделки, особенно бытовые операции между гражданами, могут совершаться устно, а относительно крупных сделок и сделок юридических лиц предусмотрена письменная форма. Особенно значительные и юридически сложные сделки необходимо совершать в нотариальной форме.
Изменить (расторгнуть) ранее совершенную сделку возможно только в той же форме, в которой она была совершена изначально. Данное правило определено п. 1 статьей 452 ГК РФ касательно порядка изменения и расторжения договора, но оно обладает более общим значением, и применяется к иным сделкам, включая односторонние. Применительно к публичному обещанию награды оно предусмотрено п. 1 ст. 1056 ГК РФ4. Тем не менее, в силу специального указания закона в итоге изменения состоявшейся сделки время от времени допускается иная, более простая форма (п. 2 ст. 592 ГК РФ). Применение иной формы сделки может также обуславливаться обычаями делового оборота или условиями договора (п. 3 ст. 159, п. 1 ст. 452 ГК РФ)5.
Воля на совершение сделки может быть выражена тремя способами. Данные способы указаны в статье 158 ГК РФ. К ним относятся:
Прямое
волеизъявление может быть выражено
двумя основными формами сделки: устной
и письменной. В свою очередь, письменная
форма бывает простой и нотариальной.
Для действительности отдельных сделок
требуется их государственная регистрация.
1.2. Устная форма сделки
Устной формой сделки является проговаривание, обсуждение ее условий при личной встрече (по телефону)7. Ее суть заключается в том, что сторонами выражается воля словами, вследствие чего воля воспринимается непосредственно.
Главным образом, сделки совершаются устно при словесном выражении воли. В процессе указанного выражения воли участник сделки словестно формулирует ее условия и готовность к ее совершению.
Касательно устных сделок ГК РФ первоначально общим образом предусмотрено, что каждая сделка, в отношении которой закон не устанавливает письменную форму, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Тем не менее, последующие статьи (ст. 161, 163, 164 и др. ГК РФ) достаточно широко определяют круг сделок, которые должны совершаться в письменной форме. Вследствие этого ГК РФ в качестве дополнения к общему правилу, указанному выше, выделяются два случая, при которых сделки могут совершаться устно.
Фиксируя возможность совершения сделок в устной форме, законодатель старается упростить юридическое оформление волеизъявления контрагентов, в особенности, по отношению к осуществлению мелких бытовых операций, которые не связаны с ведением предпринимательской деятельности.
Обычно в устной форме совершаются сделки, которые исполняются непосредственно при их совершении. Наряду с этим, не берется в расчет сумма, на которую совершается сделка. Когда сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п. 2 ст. 158 ГК РФ)8. В качестве примера подобной сделки можно привести приобретение товара в магазине, где его передача и оплата происходят одновременно. В схожих случаях устной формы достаточно, ведь осуществление сделок при их совершении приводит к прекращению их действия с этого момента. Письменное закрепление прав и обязанностей сторон вообще не нужно9.
Приведенное правило имеет исключение - сделки, которые исполняются при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена нотариальная форма, либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК РФ)10. К примеру, заключается договор купли-продажи и одномоментно или с небольшим разрывом во времени начинает исполняться (розничная торговля). Но если стороны условились в этом договоре, что поставка должна осуществляться мелкими партиями на основании устных заявок поставщика, то такого рода заявки и их акцептование покупателем будут представлять собой устную форму сделки11.
Сторонами (по соглашению) могут совершаться устно сделки во исполнение договора, который заключен в письменной форме, если это не противоречит законодательству, иным правовым актам или договору (п. 3 ст. 159 ГК РФ). В частности, по договору поставки, который заключен в письменной форме, продукция может отгружаться (поставляться) покупателю по его телефонным заявкам. Следует считать возможным совершение допускаемых законом устных сделок и через представителя, хотя в ст. 159 ГК РФ, в отличие от правил п. 1 ст. 160 ГК РФ о письменных сделках, такая возможность не упоминается. Полномочия представителя могут основываться в этих случаях, как на письменной доверенности, так и на нормах закона (родители, опекуны, попечители), а также на договоре поручения (гл. 49 ГК РФ). Сделками во исполнение письменного договора являются преимущественно действия сторон по исполнению заключенного договора и возникших из него обязательств (передача имущества, приемка работ, уплата денежного долга и т.д.). Такие действия носят разовый характер и часто влекут прекращение взаимных прав и обязанностей по сделке. Поэтому совершение таких сделок допускается по соглашению сторон в упрощенной - устной форме. Следует полагать, что не требуется специального письменного соглашения сторон о допустимости устной формы таких сделок: сам факт их устного совершения должен считаться достаточным подтверждением того, что стороны на это согласились. Однако в ряде случаев закон требует совершения некоторых сделок во исполнение письменного договора также в письменной форме (см., например, п. 1 ст. 655, ст. 659, п. 4 ст. 753 ГК РФ)12.
Законом определен верхний предел суммы, до которой граждане имеют право на совершение сделки между собой устно. Ее размер не может быть выше десятикратного размера минимальный оплаты труда, установленного законом. Сделки, заключаемые на сумму, которая превышает этот предел, подлежат оформлению в простой письменной форме (ст. 161 ГК РФ). Целью введения простой письменной формы для сделок, которые превышают определенную законом сумму, является обеспечение устойчивости гражданских отношений с одной стороны, и желание не усложнять гражданский оборот дополнительными требованиями с другой.
Так как законодательство связывает форму сделки с минимальным размером оплаты труда, изменяющимся достаточно часто, то надлежит помнить, что форма сделки устраивается законом, который действуют на момент ее совершения. Повышение в дальнейшем минимального размера оплаты труда не служит основанием для утверждения о несоблюдении установленной законом формы сделки13.
Исполнению сделок, которые совершаются в устной форме, может сопутствовать выдача документа, свидетельствующего об их исполнении (товарного чека, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдача легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но указанное не изменяет сущности устной формы и закон, никак не называя форму сделки, сообщает о том, что она считается соблюденной14.
Допустимы также случаи устной формы сделки для такого вида сделок, как завещание. Введены новые его формы. Предлагается употреблять так называемое устное завещание, признаваемое действительным в случаях, нахождения завещателя в чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожали его жизни. Признание данного завещания действительным возможно, если имеются минимум два свидетеля, способные подтвердить последнюю волю завещателя (эта норма действовала еще в средневековом праве европейских стран)15.
Таким образом, устно могут быть совершены любые сделки:
а) если законодательством или соглашением сторон касательно них не установлена письменная форма;
б) если они исполняются при самом их совершении (исключая сделки, которые требуют нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность);
в)
если они совершаются во исполнение письменного
договора, и есть соглашение сторон об
устной форме исполнения (ст. 159 ГК РФ).
1.3. Письменная форма сделки
Письменную форму сделки характеризует выражение воли ее путем составления документа, который отражает содержание сделки и подписывается лицами, ее совершающими16. Письменная форма способствует наиболее адекватному, документальному закреплению волю субъектов сделки и тем самым обеспечению доказательства действительной направленности их намерений. По договоренности субъекты могут облечь в письменную форму всякую сделку, хотя по законодательству подобная форма и не будет являться обязательной для нее17.