Общая характеристика договора купли- продажи

Содержание

1. Введение

2. Глава общая характеристика договора купли продажи 

3. Глава  договор розничной купли - продажи

3.1. Виды договоров розничной купли продажи

3.2. Правовая природа договора розничной купли-продажи

4. Глава судебная практика

5. Заключение

6. Библиографический список

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

В современных условиях договор  розничной купли – продажи играет важную экономическую и социальную роль и является одним из основных способов возникновения обязательственных правоотношений. Исследование проблем правового регулирования последствий изменения и расторжения договора до сегодняшнего дня остается актуальным как в научной, так и в практической деятельности.¹

Основной целью данной работы является определение и исследование особенностей договора розничной купли-продажи. 
         Исходя из этого, мы ставим перед собой следующие задачи:  
- рассмотреть общие положения о договоре розничной купли-продажи, в   частности его правовое регулирование, понятие и особенности; 
- исследовать особенности содержания договора розничной купли-продажи, порядок его заключения и форму договора; 
- проанализировать права, обязанности и ответственность сторон по  договору розничной купли-продажи.

Методы  исследования. Решение поставленных задач невозможно без научного подхода с использованием комплекса методов исследования. При исследовании используется две группы методов: общенаучные и частно-научные: метод сравнительного правоведения, комплексный анализ, системный подход, метод конкретных социологических исследований и др. Среди частно-научных методов наиболее важное для диссертации значение имеет сравнительный метод.

 

 

 

 

2.Глава. Общая характеристика договора купли – продажи.

Договор купли-продажи является правовой формой отношений между  участниками экономического оборота  и основанием возникновения их взаимных обязанностей и прав. Договор наполняет  эти связи конкретным со-

держанием и должен обеспечивать их практическую реализацию, а также  ответственность за исполнение взаимных обязательств. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных  ценностей, выступающих

в торговом обороте в качестве товаров.²

Договор купли - продажи –  это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар  и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).³

Данный договор является консенсуальным, взаимным (двусторонне обязывающим) и возмездным.

Сторонами данного договора являются продавец и покупатель. Лица, заключающие договор, должны обладать необходимыми объемом праводееспособности.  В качестве  продавца может выступать  собственник имущества или лицо, управомоченное на распоряжение вещью. Покупателем может быть любое  лицо, управомоченное на совершение таких  сделок.⁴

Предметом договора купли - продажи могут быть любые вещи, не изъятые из оборота. Вещи, ограниченные в обороте, подлежат отчуждению с учетом их специального правового режима. Условие о товаре является существенным и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Причем предметом договора может быть как товар, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Особенным предметом купли – продажи  являются также имущественные права. Общие положение применяются к их продаже с учетом содержания и характера этих прав.

Форма договора купли –  продажи подчиняется общим требованиям, предъявляемым к форме сделок. Для отдельных видов предусмотрены  специальные правила их оформления.

Продавец обязан передать товар покупателю в собственность. Исполнение данной обязанности может  осуществляться различными способами:

1)вручение товара покупателю  или указанному им лицу, если  договором предусмотрена обязанность  продавца по доставке товара;⁵

2)предоставление  товара  в распоряжение покупателя, если  товар должен быть передан  покупателю или указанному им  лицу в месте нахождения товара.⁶

3) сдача товара перевозчику  или организации связи для  доставки покупателю, если договором  не предусмотрен иной способ передачи товара.⁷

Срок исполнения продавцом  обязанности передать товар покупателю определяется договором, и договор считается заключенным с условием его использования к строго определенному сроку.⁸

Статьей 484 ГК РФ установлено, что покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе отказаться от исполнения договора.

Покупатель вправе отказаться от переданного поставщиком товара и от его оплаты, в частности, в  следующих случаях:

- если продавец передал  покупателю меньшее количество  товара, чем определено договором (ст. 466 ГК РФ);

- если продавец передал  покупателю товары в ассортименте, не соответствующем договору (ст. 468 ГК РФ);

- если существенно нарушены  требования к качеству товара (обнаружены неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут  быть устранены без несоразмерных  расходов или затрат времени  или выявляются неоднократно  либо проявляются вновь после  их устранения) (ст. 475 ГК РФ);

- если продавцом переданы  некомплектные товары и он  в разумный срок не выполнил  требования покупателя о доукомплектовании  товара (ст. 480 ГК РФ).

 

В случае нарушения условий  договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве и комплектности  товара покупатель в исполнение ст. 483 ГК РФ обязан известить об этом продавца в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или непосредственно договором. Если же такой срок не установлен, то продавца следует известить в разумный срок после того, как нарушение условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.⁹

Сфера применения  договора купли – продажи чрезвычайно  широка. Он связан с удовлетворением  разнообразных потребностей граждан  и юридических лиц и поэтому  совершается ежедневно и ежечасно в массовом масштабе в магазинах, на базарах, на биржах и аукционах, им опосредуются снабжение оптовой  и розничной торговли, энергоснабжение, внешнеторговая деятельность. В форме  такого договора осуществляется приватизация государственной и муниципальной  собственности.¹⁰

Таким образом, договор купли  – продажи является универсальной  правовой формой, применяемой в различных  сферах предпринимательства, пригодной для всех его субъектов, для любой организационно-правовой формы коммерческой организации, осуществляющей свою деятельность на основе любой формы собственности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 3.Договор розничной купли – продажи.

Договор розничной купли - продажи является основной гражданско-правовой формой торгового обслуживания граждан. Каждый гражданин в повседневной жизни не может обойтись без продуктов  питания, одежды, обуви, мебели и других вещей, которые обеспечивают само его  существование. Все эти вещи граждане приобретают, заключая договоры розничной  купли – продажи. Договор розничной  купли – продажи служит своеобразным барометром конкурентоспособности  товаров. По тому, как покупаются товары, производитель может судить о  спросе и предложении на них и  в зависимости от этого организовывать свою деятельность – изменять объем  производства и цену товаров, улучшать их качество. В равной степени это  относится и к оптовым продавцам. Таким образом, договор розничной  купли – продажи является инструментом развития цивилизованного рынка  потребительских товаров.¹¹

Договор розничной купли  – это соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.¹²

Договор является публичным, реальным, взаимным, возмездным.

Сторонами договора являются продавец – субъект предпринимательской  деятельности и покупатель – любое  юридическое или физическое лицо.¹³

 

 

 

 

Особенности:

• договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, иного документа, подтверждающего оплату товара;
• указанные документы служат доказательством оплаты товара, при этом их отсутствие не лишает возможности ссылаться на свидетельские показания;
• форма договора считается соблюденной с момента выдачи указанных документов, однако выдача не определяет форму договора, она подчиняется общим правилам о форме;
• предложение заключить договор розничной купли – продажи может быть выражено в виде публичной оферты (предложение товара в его рекламе, каталогах, обращенных к неопределенному кругу лиц, с содержанием всех существенных условий). Публичной офертой будет также являться выставление товаров в месте продажи, демонстрация их образцов, даже если цена и другие существенные условия не указаны.¹⁴

Продавец обязан:

• предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре;
• при замене недоброкачественного товара надлежащего качества не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара в момент заключения договора и моментом замены;
• при замене недоброкачественного товара на товар надлежащего качества не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара в момент заключению договора и моментом замены;
• при замене недоброкачественного товара на аналогичный, но другого размера, фасона и т.д. обязан возместить разницу в цене между товарами;
• при неисполнение своих обязательств должен:

-возместить убытки

-уплатить неустойку

-исполнить обязательство  в натуре.¹⁵

Покупатель вправе:

• до заключения договора осмотреть и проверить товар;
• при непредставлении ему информации о товаре: уклониться от заключения договора и требовать возмещения вызванных в связи с этим убытков; если договор был заключен – в разумный срок отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы;
• оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара;
• в течение 14 дней с момента передачи непродовольственного товара обменять купленный товар на аналогичный другого размера, формы, габарита, фасона и т.д., а при отсутствии такого товара – вправе возвратить купленный товар и получить за него сумму;
• при продаже товара ненадлежащего качества вправе требовать:

-его замены

-соразмерного уменьшения  цены

-незамедлительного безвозмездного  устранения недостатков

-возмещения расходов  на устранение недостатков

Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы;

• при продаже товара с неустранимыми недостатками вправе требовать:

-замена товара

-соразмерного уменьшения  цены

-отказаться от исполнения  договора и требовать возврата  уплаченной суммы.¹⁶

 

 

«Можно отметить две характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи.

Во-первых, необходимо указать  на специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи. В качестве продавца здесь может выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).

Закон Российской Федерации  «О защите прав потребителей» установил обязанность торговых предприятий предоставлять потребителям необходимую информацию о продавце товара. В связи с этим торговые предприятия обязаны иметь вывеску с указанием профиля и форм организации их деятельности, фирменного наименования и режима работы. Непосредственно на вывеске должен быть указан также юридический адрес торгового предприятия либо местонахождения его собственника. Названные правила о предоставлении потребителю информации о продавце товара применяются и при осуществлении торговли во временных помещениях, на ярмарках, с лотков, а также в других случаях, если торговля производится

вне постоянного места  нахождения торгового предприятия.

Во-вторых, определенными особенностями обладает и товар, выступающий в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Необходимо обратить внимание на то, что вторая особенность (целевое назначение покупки) касается именно товара, а не покупателя. Покупателем по договору розничной купли-продажи признается всякое физическое или юридическое лицо, приобретающее товар у розничной торговой организации или индивидуального предприятия для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Поэтому, например, отношения, связанные с приобретением организацией(юридическим лицом) офисной мебели в мебельном магазине, охватываются договором розничной купли-продажи. А значит, можно