Контрольная работа по "Гражданскому праву"

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ  И НАУКИ

Государственное образовательное  учреждение

высшего профессионального  образования

Уральская государственная  юридическая академия

 

Институт  государственного и международного права (заочная форма обучения)

 

Кафедра гражданского права

 

 

 

Контрольная работа

 

по предмету «гражданское право: Часть 2»

 

Вариант № 2

 

 

 

 

Выполнил:	студент 5 курса 547 гр.
(на базе высшего  образования) Назаренко Ян Витальевич
конт. тел.	+7-922-570-6543

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Екатеринбург, 2012 г.

 

Задача № 1

 

Договор купли-продажи регулируется гл. 30 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 454 по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 1 ст. 456 продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Согласно ч. 1-2 ст. 469 продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. Согласно ч. 3 ст. 469 при продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства  должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с их условиями, односторонний  отказ от исполнения недопустим.

Поставщик не выполнил обязательство со своей стороны – цвет снегохода не соответствовал тому. который был указан в договоре. Таким образом, попов на данном основании может отказаться от покупки товара или потребовать замену снегохода на имеющий цвет, указанный в договоре. С другой стороны, отсутствие прицепного устройства, если это не было оговорено в договоре или данное устройство не входит в базовую комплектацию снегохода. не является основанием для расторжения договора купли-продажи.

 

Задача № 2

 

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 622 ГК РФ устанавливает обязанность  арендатора вернуть арендодателю имущество  после прекращения договора аренды в том состоянии, в котором  он его получил, с учетом нормального  износа или в состоянии, обусловленном договором. 
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В том случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. Более того, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В том случае, когда арендатор  продолжает пользоваться имуществом после  истечения срока договора при  отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

Таким образом, по общему правилу, если арендодатель по истечении срока договора аренды не желает продолжать с арендатором арендные отношения, он должен уведомить последнего о возражении против продолжения таких отношений. При соблюдении данных условий договор аренды прекращается и арендатор обязан освободить арендованные помещения.

Таким образом, если арендатор был  заранее предупрежден арендодателем  о невозможности продолжения  договора аренды, суд должен удовлетворить  иск и принудительно выселить бывшего арендатора с выплатой арендной платой за все время незаконного использования арендатором занимаемого помещении.

 

 

Список использованных источников

 

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2.

3. Камышанский В.П.  Гражданское право: Часть вторая: Учебник для вузов. М.: Эксмо, 2007.