Автор: Пользователь скрыл имя, 28 Октября 2013 в 17:29, курсовая работа
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Этот вопрос исследуется не только учеными – юристами, но и специалистами в других областях. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность.
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Общие положения о договоре купли-продажи недвижимого имущества. 5
1.1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости как разновидности договора купли-продажи. 5
1.2. Общая характеристика элементов договора купли-продажи недвижимости 12
Глава 2. Особенности договора купли-продажи недвижимого имущества 15
2. 1. Недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества 15
2.2. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество 20
Глава 3. Правовой статус сторон по договору купли-продажи недвижимого имущества. 24
3.1. Права, обязанности, ответственность продавца по договору купли-продажи недвижимого имущества. 24
3.2. Права, обязанности, ответственность покупателя по договору купли-продажи недвижимого имущества 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
Список использованной литературы 35
2 Суханова Е.А. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное //М. Волтерс Клувер, 2008.-122 с
7 Грудцына Л.Ю. , Спектор А.А. Гражданское право России : Учебник для вузов- М : ЗАО Юстицинформ, 2008 – 161 с.
8 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества.– М.: Cтатут, 2009. - с. 234.
9 Маковский А.Л. Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. / М.: Инфра, 2004. - с. 137
10 Антокольская М.В. Семейное право: Учеб.для вузов / М.: Юристъ, 2006.- 132 с.
11 Кашин Р.Н. Цена как существенное условие договора// Юрист.- 2009 .-№9 – с.4-8
12 Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А.Хохлова – М.: Инфра, 2004. -с. 25.
13 Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993). //Российская газета №237. 25.12.1993. (с учетом поправок внесенных ФКЗ от 30.12.2008. №6- ФКЗ // Собрание законодательства РФ. 2009.№4.ст.445.)
14 Макаров И.А. Способы защиты от бездействия собственника имущества, уклоняющегося от несения бремени его содержания//Закон.-2009.-№ 11- с. 13-24
15 Закон РФ «О недрах» от 21.02.1992 г. № 2395-1 ( с изм. от 17.07.2009 г. № 164-ФЗ// Российская газета.23.07.2009.№ 134)
16 Лесной кодекс ст.25 от 4.12.2006 г. № 200-ФЗ // «Собрание законодательство РФ»11.12. 2006.№50.ст.5778.(с изм. от 24.07.2009.№ 209-ФЗ)
17 Федеральный Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 27.07.1997 г. № 122.// Собрание законодательства Российской Федерации 28.07.1997 г. №30.ст 3594.(с изм. от 17.07.2009 г. № 174-ФЗ)
18 Приказ Минюста РФ от 18.09.2003 г. № 226 « Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними и информации о зарегистрированных правах»( с изм. От 24.12.2004 г., 30.12.2005 г.,06.12.2006 г.)
19 Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (с изм. 01.04.2010)
20 Макаров И.А. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество.// Арбитражная практика-2008-№8(89)-с. 29-39
21 Шабалин В. Г., Смирнов И.А., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров : книга // Омега-Л 2008. - 256 с.
Информация о работе Договор купли-продажи недвижимого имущества