Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Октября 2013 в 17:53, контрольная работа
СИТУАЦИОННАЯ ЗАДАЧА: Площадь здания, предназначенного для сдачи в аренду, составляет 1500 м2. Площади сдаются в аренду по 700 руб. за 1м2/месяц. Недоиспользование помещений составляет 8%. Эксплуатационные расходы составляют 35% действительного валового дохода от аренды. Безрисковая ставка дохода – 5,5%. Премия за риск инвестиций в недвижимость – 3%. Надбавка за риск ликвидности недвижимости – 3%. Надбавка за инвестиционный менеджмент – 3%. Норма возврата капитала – 1,25%.
1. Теоретическое задание. Реструктуризация банковской системы России после кризиса 1998 г 3
2. Ситуационная (практическая) задача. Оценить рыночную стоимость здания, принадлежащего коммерческому банку. 14
Библиографический список 15