Залог и его значение в рыночной экономике

Автор: Пользователь скрыл имя, 10 Мая 2015 в 14:49, курсовая работа

Краткое описание

На современном этапе развития рыночных отношений возрастает роль ипотеки как инструмента повышения темпов социально-экономического развития страны. Гарантированные залогом недвижимости кредитные ресурсы обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, формируют многоуровневый фиктивный капитал в виде закладных и производных ипотечных ценных бумаг, повышают платежный спрос на рынке недвижимости, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильем (экономическая функция ипотеки).

Оглавление

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЛОГЕ………………………………………………6
1.1. Понятие и сущность залоговых отношений ……………………………………6
1.2. Закрепление залога в законодательстве РФ ……………………………………10
2. ЗАЛОГ КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ …………………...11
2.1. Обращение взыскания на заложенное имущество и его реализация ………...11
3. ВИДЫ ЗАЛОГА И СФЕРА ЕГО ПРИМЕНЕНИЯ….……………………………15
3.1 Залог с оставлением заложенного имущества у залогодателя…………………15
3.2 Залог с передачей заложенного имущества залогодержателю………………...17
3.3 Залог прав………………………………………………………………………….19
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА……………………………………………………… 20
Заключение…………………………………………………………………………… 22
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………………. 24

Скачать в ZIP (31.41 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

для сайта.doc

— 151.00 Кб (Скачать)

Основные нормы гражданско-правового регулирования залоговых правоотношений в России содержатся в Гражданском Кодексе РФ, Федеральном Законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Правовое регулирование конкретных залоговых правоотношений зависит от предмета залога, субъектного состава правоотношения, ряда других условий, возникающих в отдельных видах залога.

Недостатки современного российского законодательства, регулирующего

залог, а также препятствующие его применению недостатки законодательства, регулирующего отношения собственности, являются важными причинами тех сложностей, которые возникают у заемщиков при получении ими кредитов. Это связано с тем, что недостаточная проработанность соответствующих норм о залоге и о собственности увеличивает риск кредиторов и, следовательно, повышает плату за кредит или затрудняет его получение.

Следует отметить, что сложность процедуры обращения взыскания на предмет залога, особенно при ипотеке, залоге товаров в обороте и переработке, залоге прав, также препятствует расширению сферы использования залога, как способа обеспечения исполнения обязательств в гражданском обороте. Для устранения данного недостатка, необходима разработка правовых норм, расширяющих возможности и сферу действия внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество. В данном случае необходимо развивать не только массив нормативно-правовых актов, регулирующих тот или иной вид залога, но и материальную базу, включая развитие соответствующих

 

 

 

государственных структур, необходимых для упорядочения правового

регулирования как института залога в целом, так и отдельных видов залога в частности.

 

 

Библиографический список

 

 Официальные законодательные и распорядительные документы:

  1. О залоге: Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1; ред. от 06.12.2011; с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013 // КонсультантПлюс
  2. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ; ред. от 07.05.2013 // КонсультантПлюс

 

Научные труды:

  1. Алексеева Д.Г.  Обзор изменений законодательства о залоге // Юридическая работа в кредитной организации, 2012, N 1
  2. Алешина Е.А.  Порядок работы с залоговым обеспечением // Банковское кредитование, 2012, N 3
  3. Бевзенко Р.С.  Добросовестность залогодержателя как основание приобретения права залога // Вестник ВАС РФ, 2012, N 8
  4. Борзунова О. Опасности залога // Банковское обозрение, 2013, N 10
  5. Боронов А. О залоге // Административное право, 2013, N 4
  6. Губарь А.С., Ильин О.Г.  Оценка прав (требований), обеспеченных залогом банка // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2013, N 11
  7. Егоров А.В.  Залог и банкротство: актуальные вопросы // Арбитражный управляющий, 2011, NN 4, 5
  8. Жулина М.Г. Некоторые аспекты судебной практики по обращению взыскания на заложенное имущество // Практика исполнительного производства, 2013, N 2
  9. Кайль А.Н. и др. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". – М.: ЭлКниги, 2014
  10. Как оформить договор залога в обеспечение обязательств по кредиту? // Электронный журнал "Азбука права", 2014
  11. Кирилловых А.А. Новое в законодательстве о залоге. – М.: Деловой двор, 2012
  12. Колоколов Н.  Возвращение залога // ЭЖ-Юрист, 2012, N 42
  13. Минимулин Д.В.  Эффективный подбор сотрудников залоговой службы // Банковское кредитование, 2014, N 1
  14. Минимулин Д.В. "Болевые точки" в работе с залогами // Банковское кредитование, 2013, N 6
  15. Мосолова О.В.  Мониторинг залога как элемент залогового механизма // Банковское кредитование, 2013, N 1
  16. Оськина И., Лупу А.  Договор залога земельного участка // ЭЖ-Юрист, 2013, N 24
  17. Оськина И., Лупу А. Залоговый институт // ЭЖ-Юрист, 2012, N 41
  18. Парфенова М.В. К вопросу о размере залога // Уголовное судопроизводство,

 

2013, N 3

  1. Репин А.  Новое о залоге движимого имущества // Бухгалтерия и банки, 2013, N 10
  2. Рыбалов А.О.  Присвоение предмета залога залогодержателем в современном российском праве // Закон, 2013, N 3
  3. Рыженков А.Я.  Залоговые правоотношения в земельно-правовой сфере: особенности и проблемы реализации // Современное право, 2012, N 11
  4. Сергомасова А.В.  Сложные вопросы договора залога // Бухгалтер и закон, 2012, N 3
  5. Суворов Е.Д. Потенциальные конфликты между залоговыми и иными кредиторами при банкротстве должника: попытка установления баланса // Вестник ВАС РФ, 2013, N 10
  6. Ушаков А.А. Комментарий к параграфу 3 "Залог" главы 23 "Обеспечение исполнения обязательств" части первой Гражданского кодекса РФ (постатейный) // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014
  7. Хатламаджиян К.Т. Некоторые аспекты прекращения залога в случае гибели (прекращения) его предмета // Законодательство и экономика, 2013, N 2
  8. Шестопал О. Банкиры о залогах // Современный предприниматель, 2011, N 10

 

Учебно-методическая литература:

  1. Мочалова В.А. Гражданско-правовые вопросы обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: научно-практическое пособие. – М.: Юстицинформ, 2013

 

Интернет-ресурсы:

  1. http://www.bestreferat.ru/referat-152389.html
  2. http://5ка.рф/catalog/view.download/29/1358
  3. http://otherreferats.allbest.ru/law/00092801_0.html
  4. http://www.readywork.ru/grajdanskoe-pravo/zalog-i-ego-znachenie-v-ryinochnoy-ekonomike-20257?a_aid=8033&a_bid=07be7491
  5. http://studesay.ru/work/20257/Zalog-i-ego-znachenie
  6. http://www.consultant.ru/

 

1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ ред. от 05.05.2014

Статья 335. Залогодатель// КонсультантПлюс

 

 

2 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ; ред. от 05.05.2014.-Статья 338. Владение предметом залога

3 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ; ред. от 05.05.2014-Статья

341. Возникновение залога// КонсультантПлюс

 

4 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.05.2014) “Об исполнительном производстве”-Статья

46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства

5 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"-Статья

54. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество

6 Закон РФ «Об ипотеке»

7 Гражданский кодекс РФ


Информация о работе Залог и его значение в рыночной экономике