Основы социального предприятия

Сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и рабочих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

По КП рассчитываются во времени потребность в трудовых и материально- технических ресурсах, а также сроки поставок оборудования. Эти расчеты можно выполнять как по объекту в целом, так и по отдельным периодам строительства.

На основе КП ведут контроль за ходом работ и корректируют работу строителей.

Сроки работ, рассчитанные в КП, используют в качестве отправных в более детальных плановых документах, например, в недельно-суточных графиках и сменных заданиях.

КП составляется по форме 1

 Определение количества функциональных работников  для  общестроительной  организации типа СУ

 

Наименование функции	Расчет формула
Общее (административное) руководство и оперативное управление	N=1,25+0,28OcK1
Планирование производственно-хозяйственной деятельности	N=0,98+0,33OcK1
Организационно- техническая технологическая подготовка  строительного  производства	N=-0,28+0,6OcK1+0,06N3
Руководство  механизацией СМР и энергетическим  обслуживанием	N=0,85+0,024OфК2
Комплексирование и подготовка кадров	N=0,2+0,0029Nr
Организация труда и оплата	N=0,07+0,0028Np+0,028No
Охрана труда  и техника безопасности	N=0,32+0,0048Np
Управление материально – техническим снабжениям	N=0,35+0,33OcK1+0,014No
Бухгалтерский учёт и финансирования  деятельности	N=1,58+0,009Np
Хозяйственное  обслуживание и общее делопроизводство	N=0,61+0,09OcK1

 

1.N=1.25+0.28*24*0.03466=1.48

2.N=0.98+0.33*24*0.03466=1.25

3.N=-0.28+0.6*24*0.03466+0.06*1=0.83

4.N=0.85+0.024*60%*0.01592=0.85

5.N=0.2+0.0029*306=1.08

6.N=0.07+0.0028*306+0.028*3=1.01

7.N=0.32+0.0048*306=1.78

8.N=0.35+0.33*24*0.03466+0.014*3=0.66

9.N=1.58+0.009*306=4.33

10.N=0.61+0.09*24*0.03466=0.68

 Тарифная  сетка  для оплаты труда  работников  строительной организации.

 

№	Должность	Тарифный разряд	Тарифный коэффициент
1	директора	18	4.23-4.31
2	Гл.инженер	17	3.7-3.8
3	Гл.технолог Гл. бухгалтер Гл.экономист Гл.механик	14 14 13 12	2.92-3.0 2.85-2.9 2.7-2.8 2.5-2.6
4	Ведущий специалист	11	2.5-2.6
5	старший менеджер	10	2.19-2.27
6	инженер	9	2.08-2.16
7	экономист бух.	6	1.80-1.97
8	секретарь – делопроизводитель	5	1.54-1.75
9	рабочие		1.70-1.85
10	мастер	11	2.297-2.377
11	прораб	12	2.412-2.492
12	старший прораб	13	2.532-2.612

        

Должность	Разряд	Тариф коэффициента	Месячная зарплата	Годовая зарплата
Директор	18	4.23	88830	1083.6
Главный инженер	17	3.8	79.8	957.6
гл. бухгалтер	14	2.85	59850	718200
Ведущий специалист	11	2.5	52500	630000
секретарь делопроизводитель	5	1.54	32340	388080
Экономист	6	1.80	37800	453600
Экономист (юрист)	6	1.97	41370	496440
гл. механик Экономист    бух.(кассир)	12 13	2.5 2.7	52500 56700	630000 680400
ИНЖЕНЕР	9	2.08	43680	524160
ИНЖЕНЕР ПО ОХРАНЕ ТРУДА	9	2.16	45360	544320
ПТРАРШИЙ ИНЖЕНЕР	10	2.19	45990	551880
СТАРШИЙ БУХ.	14	2.9	60900	730800
ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ ЛОГИСТ	11	2.6	54600	655200

ВЫВОДИМ  СРЕДНЕЮ ЗАРПЛАТУ

MAX\MIN=88830\32340=2746

МЕСЯЧНАЯ ЗАРАБАТНАЯ ПЛАТА 673218\14=48087

НАХОДИМ КОЛИЧЕСТВО РАБОЧИХ НА  ОДНОГО МАСТЕРА

КОЛИЧЕСТВО РАБ.\МАСТЕРОВ=246\11=23

КОЛИЧЕСТВО МАС.\ПРОРАБ=11\4=2.75

КОЛ.ПРОРАБОВ\СТАРШИЙ ПРОРАБ=4\2=2

КОЛИЧ. РАБ.\ИТР=246\17=15

 

Документация по организации строительства и производству работ

 

    Запрещается осуществление строительно-монтажных работ без утвержденных проекта организации строительства и проекта производства работ. Не допускаются отступления от решений проектов организации строительства и проектов производства работ без согласования с организациями, разработавшими и утвердившими их.

   Проекты организации строительства и проекты производства работ при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также при возведении уникальных зданий и сооружений должны предусматривать в процессе строительства специальные меры по обеспечению прочности и устойчивости возводимых и существующих зданий, сооружений и конструкций.

В составе проектов производства работ на возведение уникальных объектов и объектов со сложными техническими решениями должны разрабатываться программы необходимых исследований, испытаний и режимных наблюдений, включая методы технического контроля и организацию станций, полигонов, измерительных постов и другие работы, обеспечивающие надежное проведение строительных работ и последующую эксплуатацию сооружений.

Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.

Проект организации строительства должна разрабатывать генеральная проектная организация или по ее заказу другая проектная организация.

Исходными материалами для разработки проекта организации строительства должны служить:

технико-экономические обоснования строительства или технико-экономические расчеты, обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства данного объекта и задание на его проектирование;

материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов - материалы их предпроектного технического обследования) и данные режимных наблюдений на территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям и геологическим процессам;

рекомендованные генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации строительно-монтажных работ; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;

сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;

специальные требования к строительству сложных и уникальных объектов;

сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах;

объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства подлежащего строительству объекта (его очереди) с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;

сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;

сведения об условиях обеспечения строительства транспортом, в том числе для доставки строителей от места проживания к месту работы;

данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций и условиях их перебазирования;

данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования;

сведения об условиях обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;

мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов и этапность их выполнения;

сведения об условиях строительства, предусмотренных контрактами с иностранными фирмами.

Состав и содержание проектов организации строительства должны соответствовать прил.,а формы основных проектных документов - прил. 3*.

В зависимости от сроков строительства объекта и объемов работ по решению строительной организации проект производства работ должен быть разработан на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.), на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготовительного периода и передан на строительную площадку до начала возведения тех частей здания (сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые проект производства работ составлен.

Проекты производства работ на строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий или сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями. На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ проекты производства работ разрабатываются организациями, выполняющими эти работы. Проекты производства работ по заказу генеральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами.