Автор: Пользователь скрыл имя, 06 Марта 2013 в 18:49, практическая работа
Эксперты ООО “Исток” провели исследование рынка недвижимости в г. Иркутск с целью определению цен сделок (спроса и предложения) объектов оценки. В процессе исследования эксперты пришли к заключению, что рынок недвижимости в анализирующем периоде стабилем, цены определяются равновесным положением спроса и предложения, в течение последних девяти – двенадцати месяцев наблюдается устойчивая тенденция незначительного роста цен. Перспективы резких изменений на исследуемом рынке не наблюдается. На основании информации, представленном и проанализированном в приведенном ниже отчете, мы пришли к заключению.
Сопроводительное письмо…………………………………………..…......3
Раздел 1.Основание для проведения работ………………………..........…4
Раздел 2. Методология проведения исследования………………….......…5
Раздел 3. Обзор социально – экономических условий…………..….….....7
Раздел 4. Описание и анализ объекта недвижимости…………..……...…15
Раздел 5. Затратный подход оценки недвижимости…………….……..…16
Раздел 6. Доходный подход к оценке недвижимости……………….……20
Раздел 7. Согласование результатов…………………………………...…..21
Литература……………………………………………………………….….22