Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Декабря 2011 в 14:13, курсовая работа
Целью работы является рассмотрение доходного подхода к оценке недвижимости. Доходный подход используется для оценки недвижимости, приносящей доход.
В связи с поставленной целью, задачами работы определены: рассмотреть процедуру оценки методом капитализации доходов и методом дисконтирования денежных потоков и определить их методы расчета.
Метод исследования – математический.
Структура работы:
Раздел 1. Теоретическая часть
Ведение………………………………………………………………...3 стр.
Раздел 1. Теоретическая часть
1.1. Общая характеристика доходного подхода…………………….5 стр.
1.2. Метод капитализации доходов…………………………………..7 стр.
1.3. Метод дисконтированных денежных потоков………………...10 стр.
Раздел 2. Практическая часть
Метод расчета капитализации доходов……………………….20 стр.
Метод расчета дисконтированных денежных потоков………22 стр.
Заключение…………………………………………………………...23 стр.
Список использованной литературы……………………………….25 стр.
Приложение…………………………