Лизинг в Республике Беларусь

 
 

     
 
 

Рисунок 2 – Виды лизинга

Приложение  Б

    Критерии  отличия оперативного и финансового лизинга

 

   Таблица 1 – Сравнительная характеристика оперативного и финансового 

   лизинга 
 
 

Приложение  В

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) № 15 

г. Витебск «15» июля 2010

      Акционерный Сберегательный банк «Беларусбанк», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора филиала № 201 АСБ «Беларусбанк» г. Витебска Алексеева Олега Петровича, действующего на основании Генеральной доверенности № 116 от 25.04.2005, с одной стороны, и Унитарное коммунальное транспортное предприятие «Витебское трамвайно-троллейбусное управление», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Павлючкова Виктора Павловича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

      1.1. В соответствии с письменной  заявкой Арендатора, Арендодатель приобретает по контракту №2341/156-07 от 15.06.2007 с ОАО «Белкоммунмаш» у продавца, указанного Арендатором, следующее выбранное Арендатором имущество, в дальнейшем именуемое также как «объект лизинга»:

 

      1.2. Объект лизинга приобретается  Арендодателем для дальнейшей его передачи Арендатору на условиях финансовой аренды (лизинга). Арендодатель не несет ответственности за выбор объекта лизинга и продавца.

      1.3. Срок лизинга исчисляется с момента фактической передачи арендатору объекта лизинга и составляет 5 лет с окончательной датой погашению «15» июля 2015г.

      1.4. Цена настоящего договора состоит  из суммы лизинговых платежей. Цена договора определяется приложением № 2 к настоящему договору. Изменение цены в период действия договора финансовой аренды (лизинга) оформляется новым приложением №2 с новой датой, которое соответственно, отменяет ранее действующее приложение №2.

      1.5. Лизинговая ставка: 15% годовых при оплате за счет ресурсов АСБ «Беларусбанк» до выделения ресурсов ФОР Национального Банка Республики Беларусь и 10% годовых – с момента выделения ресурсов ФОР Национального Банка Республики Беларусь.

      1.6. Учет объекта лизинга ведется  на балансе Арендатора. Арендатор начисляет износ и производит амортизационные отчисления в размере 100% от контрактной стоимости объекта лизинга и уплачивает соответствующие сборы и налоги, связанные с объектом лизинга.

      1.7. Объект лизинга будет находиться  и использоваться арендатором  по адресу: г. Витебск, ул. Панковой, 7 УКТП «ВТТУ». Арендатор имеет право с письменного согласия Арендодателя изменять местонахождение объекта лизинга.

      1 8 Объект лизинга регистрируется  на имя Арендатора в течение 15 банковских дней от даты подписания акта приёма-передачи имущества в лизинг (приложение № 1). Арендатор обязан указать в регистрационных документах собственника объекта лизинга – Арендодателя, в случае расторжения настоящего договора и изъятия объекта лизинга аннулировать регистрацию объекта лизинга. Арендатор не имеет права без письменного согласия Арендодателя вносить изменения в регистрационные документы.

      1.9. Объект лизинга в течение срока  действия настоящего договора  не подлежит переоценке.

      1.10. Арендатор согласовывает с продавцом все технико-экономические характеристики объекта лизинга, указанные в п. 1.1. настоящего договора, включая спецификации, гарантии продавца по качеству объекта лизинга, сроки и место поставки. 

 

2 ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА  В ЛИЗИНГ 

      2.1. Передача имущества в лизинг производится филиалом № 404 АСБ «Беларусбанк» г. Витебск на основании актов приема-передачи имущества (Приложения №1) , подписываемого сторонами в день получения объекта лизинга от продавца Арендодателем.

      2.2. Транспортные расходы, расходы  по монтажу, вводу в эксплуатацию объекта лизинга, а также расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет арендатор.

      2.3. Продавец гарантирует качество объекта лизинга в течение гарантийного периода или гарантийного пробега, предусмотренных ТУ. Сервисное обслуживание будет производиться в сервисных центрах ПРУП «Минский автомобильный завод».

      2.4. После подписания сторонами акта  приема-передачи имущества в лизинг  Арендатор отказывается от претензий к Арендодателю, по поводу состояния объекта лизинга.

      2.5. Арендатор пользуется гарантией работоспособности объекта лизинга, выданной продавцом. Арендатор вправе, в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, предъявить непосредственно продавцу претензии, связанные с исполнением гарантийных обязательств, претензии в отношении качества, комплекта и комплектности объекта лизинга, а также в других случаях, ненадлежащего исполнения продавцом обязательств по контракту №2341/156-07 от 15.06.2007 с РУП «Минский автомобильный завод» 

3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОМ ЛИЗИНГА 

      3.1. Объект лизинга является собственностью  Арендодателя.

      3.2. Право владения и пользования  объектом лизинга принадлежит  Арендатору. Продукция и доходы, полученные в результате эксплуатации объекта лизинга, являются исключительной собственностью Арендатора.

      3.3. Арендатор с момента подписания сторонами актов приема-передачи имущества в лизинг (приложения № 1) несет риски его случайной гибели, утраты, порчи, повреждения, берет на себя ответственность за сохранность объекта лизинга и принимает обязательство защищать за свой счёт право собственности на него Арендодателя, принимая нёобходимые меры по предотвращению утраты, хищения, пожара, порчи и др.

      3.4. Арендатор не вправе заложить объект лизинга, реализовать либо передать его в пользование третьим лицам.

      3.5. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя по договору сублизинга передавать только предприятиям Минсельхозпрода в последующее пользование и владение объект лизинга. При этом Арендатор не освобождается от обязательств и ответственности перед Арендодателем, предусмотренным договором лизинга.

      3.6. После выполнения сторонами своих  обязательств по настоящему договору  объект лизинга переходит в  собственность Арендатора, что оформляется актом приема-передачи имущества в собственность Арендатора (приложение №3) к настоящему договору. 

4. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ 

      4.1. Лизинговые платежи состоят из  суммы, возмещающей инвестиционные расходы Арендодателя с учетом предъявляемого НДС и дохода Арендодателя с учетом НДС, согласно п.1.5. настоящего договора, включая плату за услугу по отвлечению ресурсов за предварительную оплату объекта лизинга за счет ресурсов АСБ «Беларуебак» по лизинговой ставке в размере 15% годовых — (с 23.06 2007г. – по 29.06. 2007г.) и за счет ресурсов ФОР НБ РБ по лизинговой ставке в размере 10% годовых (с 30. 06 2004г.), а также платы по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств на период 15 дней до их регистрации в органах ГАИ за счет ресурсов АСБ «Беларусбанк» - по лизинговой ставке в размере 25% годовых. Режим уплаты лизинговых платежей устанавливается в графике лизинговых платежей (приложение № 2 к настоящему договору). 
 
 

 
 

      4.2. Арендатор перечисляет Арендодателю лизинговые платежи платежными поручениями в сроки, установленные графиком лизинговых платежей, с указанием номера, даты договора и периода, за который производится перечисление. В платежном поручении отдельно выделяется ставка НДС, сумма НДС и общая сумма платежа с НДС.

      4.3. Лизинговые платежи с учётом суммы НДС перечисляются арендатором единым платежом на счёт Арендодателя 6670 00000 0885 в филиале № 201 АСБ «Беларусбанк» г. Витебска. При недостаточности платежей для полного расчёта с Арендодателем согласно установленному графику лизинговых платежей, полученные суммы направляются для погашения задолженности Арендатора в следующем порядке: сначала уплачивается лизинговый платеж в части дохода, а затем в части инвестиционных расходов. Если срок уплаты приходится. На нерабочий день, то он переносится на следующий за ним рабочий день. Датой погашения лизинговых платежей считать дату зачисления денежных средств на вышеуказанный в настоящем пункте счет Арендодателя.