Потребительское кредитование, ипотечные операции банков

Ипотечные банки — банки, специализирующиеся на предоставлении долгосрочных ссуд под залог недвижимости — земли  и строений. К ним относятся  и земельные банки, выдающие долгосрочные ссуды в основном под залог  земли. 

Заключение

Таким образом, банк, являясь коммерческим предприятием, размещает привлеченные ресурсы от своего имени и на свой страх и риск с целью получения  прибыли.

     Основой активных операций коммерческого банка  следует считать операции кредитования.

     Кредит - это предоставление денег или товаров в долг, как правило, с выплатой процентов; стоимостная экономическая категория, неотъемлемый элемент товарно-денежных отношений. Банковское кредитование осуществляется при строгом соблюдении определенных принципов, которые являются главным элементом системы кредитования, поскольку отражают сущность и содержание кредита.

     Кредитные операции - самая доходная система  банковского бизнеса. За счет этого  источника формируется основная часть чистой прибыли, отчисляемой  в резервные фонды и идущей на выплату дивидендов акционерам банка.

     В настоящее время потребительский  кредит в очень быстрых темпах завоевал доверие и получил большое  распространение в нашей стране. Уже сейчас рынок кредитования в  РФ населения развивается ускоренными  темпами. Постепенно потребительское  кредитование становится одним из наиболее динамичных направлений развития банковского  сектора, что связано в первую очередь с потребностью банков в  новых прибыльных кредитных продуктах. Многие банки, в том числе и  со стопроцентным иностранным участием, сейчас намерены освоить этот вид  деятельности. Сегодня это очень  перспективный рынок, и на нем  ожидается бум. В последнее время  рынок розничных банковских услуг  стал главным увлечением российских банков. Но наряду с заманчивыми  перспективами существует большое  количество проблем связанных с  потребительским кредитованием.

     Многие  банки стали активно предлагать услугу потребительского кредитования, однако более 60% всех выдаваемых кредитов населению все-таки приходится на Сбербанк России. Конечно, все больше усилий в последнее время требуется для удержания завоеванных позиций в связи с нарастающей конкуренцией, но Сбербанк является опытным "игроком" на рынке потребительского кредитования, имеет наиболее разветвленную филиальную сеть и самый широкий спектр кредитных продуктов для населения, предлагает достаточно низкие процентные ставки, длинные сроки кредитования, поэтому в целом условия Сбербанка России являются одними из самых выгодных для клиента. Все это дает возможность быть уверенным в своих силах и не бояться конкуренции. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Список  используемой литературы: 

1. Деньги. Кредит. Банки: Учебник / Под ред. Г.Н. Белоглазовой. – М.:                Юрайт, 2004г.

2. Деньги. Кредит. Банки: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. – М.:

КНОРУС, 2006г.

3. Деньги. Кредит. Банки. Жуков Е.Ф. Учебник.  – М.: ЮНИТИ – ДАНА,    2005г.

4. Деньги. Кредит. Банки. Тарасов В.И. Учеб. пособие. – Мн.: Мисанта,2003г.

5.  www.cbr.ru

6.  www.PRO-GREDIT.ru  от  08 Июля 2008

7. www.Кредит Onlain.ru

8. www.БАНК-КЛИЕНТ.ru

9. www.rula.ru