Общие сведения о зданиях и сооружениях

6. Шлакобетонные здания  – состоят из легкого бетона  на пористом заполнителе.

7. Блочные здания из  легких бетонных блоков. Блоки  выполняют из пенобетона, керамзита, шлакобетона и других материалов.

8. Панельные здания  – стены выполняют из однослойных  или слоистых стеновых панелей  заводского изготовления.

 

 Деление зданий  на каменные и деревянные является  условным, например, здания, имеющие  каменный фундамент и стены будут считаться каменными, даже если все остальные элементы будут выполнены из дерева.

        Столбы, как правило, являются несущими элементами, опирающимися на фундамент. Обычно их устанавливают вместо несущих стен там, где необходимо раскрыть внутреннее пространство или передать вертикальную сосредоточенную нагрузку на фундамент.

 Нижней частью наружной  стены называется цоколем. Цоколь  находится в особо неблагоприятных  условиях, подвергается воздействию  талой воды, дождя, что способствует разрушению его поверхности. Поэтому цоколь делают из влагостойких и морозостойких материалов. Цоколь также имеет архитектурное значение, так как, несколько отступая от плоскости стены, он создает ощущение большей устойчивости здания.

 Ниже пола первого  этажа иногда устраивается подполье, которое предохраняет конструкцию здания от воздействия грунтовых вод. В этом случае цоколи служат наружными стенами подполья. Обычно вместо подполья ниже пола первого этажа устраивают подвальные этажи.

         Наружные стены и частично фундаменты являются не только несущими, но и ограждающими конструкциями, так как они ограждают внутренние объемы здания от внешней среды. Поэтому наружные ограждающие конструкции отапливаемых зданий должны обладать теплозащитными свойствами. Чем выше теплозащитные свойства таких конструкций, тем выше стоимость самой конструкции, но при этом ниже расход топлива на отопление.

Фасад – внешняя поверхность  наружных стен. Поэтому его отделка  играет особую роль в защите ограждающих  конструкций от неблагоприятных атмосферных воздействий, так и в эстетическом облике зданий.

 

 Виды фасадов:

 

1. Частичная штукатурка  с расшивкой швов.

2. Штукатурка улучшенная.

3. Штукатурка высококачественная.

4. Штукатурка декоративная (цветная).

5. Облицовка кирпичом.

6. Облицовка керамической  плиткой.

7. Облицовка железобетонными  офактуренными плитами.

8. Облицовка гранитом.

9. Облицовка мрамором.

10. Облицовка известковыми  плитами или туфом.

11. Облицовка деревянных  стен досками с покраской.

12. Облицовка деревянных стен кирпичом.

13. Штукатурка растворами  с каменной крошкой.

14. Облицовка белыми  керамическими блоками.

 

 При отделке фасадов  часто применяют несколько видов  отделочных материалов одновременно.

 Перегородки изготавливают  гипсолитовыми, толщина около 11см, состоят из двух внешних слоев по 3,5 см каждый и звукоизоляционной прокладки толщиной 4 см. Перегородки также могут быть: деревянными, кирпичными, шлакобетонными.

 

 Основные требования, предъявляемые к перегородкам:

 

 – необходимая  прочность,

 – звукоизоляция,

 – они должны  обладать такими конструктивными  и эксплуатационными качествами, при которых затрудняется размножение  в них насекомых, микроорганизмов  и грызунов.

 В общей сметной  стоимости стен и перегородок  здания удельный вес стоимости капитальных стен – 75%, а стоимости перегородок – 25%. Удельный вес перегородок в общей стоимости стен выше для гостиниц и общежитий.

 

 3.2  Перекрытия и полы

 

Перекрытия – горизонтальные несущие конструкции, которые опираются  на капитальные стены или столбы и воспринимают передаваемые на них постоянные и временные нагрузки.

 Перекрытия делят  здание на этажи. В зависимости  от местоположения перекрытия  делятся на:

 

1. Междуэтажные –  между двумя смежными по высоте  этажами.

2. Чердачные – между верхним этажом и чердачным.

3. Подвальные – между  первым этажом и подвалом.

4. Нижние перекрытия  – между первым этажом и  подпольем.

 

 В зависимости от  материала перекрытия делят на  следующие виды:

 

1. Деревянные утепленные.

2. Смешанные (деревянные по металлическим балкам).

3. Сборные железобетонные:

 

 – перекрытия из  сплошных железобетонных плит;

 – из сплошных  плит с ребрами по контуру;

 – двухслойные  перекрытия из ребристых плит, либо с подшивным потолком.

 

Пол непосредственно  воспринимает вертикальную нагрузку в помещениях и передает ее на перекрытие.

 В зависимости от  материала полы гражданских зданий  могут быть:

 

1. Досчатыми – доски  укладывают по деревянным лагам. 

2. Паркетными (дуб, бук).

3. Линолеум (безосновный,  на тканевой основе).

4. Пол из полихлорвиниловой  плитки.

5. Из метлахской плитки.

 

 В промышленных  зданиях полы могут быть:

 

1. Цементно-бетонные (цементная  стяжка на бетонном основании).

2. Кислотостойкие (изготавливают  из кислотостойкого кирпича).

3. Из чугунных плит.

4. Брусчатые (каменная  брусчатка на мастике).

5. Бетонные (кислотостойкий  бетон на гидроизоляции).

 

3.3  Крыша (покрытие чердака)

 

Крыша предохраняет помещения  и конструкции здания от атмосферных  осадков. Состоит из двух основных элементов:

 

1. Несущая часть (стропила).

2. Наружное покрытие (кровля).

 

 Кровля состоит  из водонепроницаемого ковра  и основания (обрешетки, настила). Материал водонепроницаемого ковра  определяет тип крыши:

 

1. Асбоцементная (на 20% состоит из асбеста, на 80% из  цемента).

2. Рулонная – водоизоляционный  ковер у такой крыши представляет  собой картон, пропитанный нефтепродуктами.  Укладывается по железобетонным  ребристым плитам. Например, рубероид.

3. Асбофанерная –  строительная фанера повышенной  влагостойкости, защищенная от увлажнения асбестом.

4. Шифер.

5. Железная крыша.

6. Оцинкованная железная  крыша.

7. Стальной профилированный  лист с эффективным утеплителем.

 

 Крыши бывают:

 

 – скатные (с  уклоном);

 – плоские.

 

 Скатные крыши укладываются  по стропилам. Стропила – это несущие конструкции заводского изготовления, которые опираются на наружные и внутренние несущие стены здания. Могут быть деревянными и железобетонными. По деревянным стропилам укладывают деревянную опалубку или обрешетку, на которую настилают водоизоляционный ковер. По железобетонным фермам укладывают железобетонный настил или панели со стальным профилированным листом.

 Плоские крыши имеют  минимальный уклон для отведения  воды. Под плоскими крышами иногда  устраивают невысокий чердак  для размещения различных устройств инженерного оборудования здания. Чердак является дополнительной защитой помещений верхнего этажа от протечек кровельного покрытия.

 Выделяют также  совмещенные крыши. В этом случае  крышу (покрытие) совмещают с перекрытием  верхнего этажа, то есть технически этаж отсутствует.

 В сметной стоимости  крыши для зданий первой группы  капитальности удельный вес стропил  составляет около 75%. Для зданий  отдельных групп капитальности  это соотношение составляет 40% и  60% соответственно.

   3.4  Проемы

 

Проемы бывают:

 

 – дверные;

 – оконные.

 

 Окна устраивают  для освещения и проветривания  помещений (для вентиляции). Они  состоят из оконных проемов  и заполнения (рамы и оконные  переплеты). Основное требование  к окнам: обеспечение освещенности  помещения в соответствии с установленными требованиями.

 Двери служат для  сообщения помещений, а при  необходимости для надежной изоляции. Они состоят из дверных проемов  и заполнения. Заполнение включает  дверные коробки и дверные  полотна.

 В зависимости от  материала окна и двери могут быть:

 

 – деревянными,

 – металлическими,

 – пластиковыми.

 

 Окна и двери  являются наружными ограждающими  конструктивными элементами зданий.

 В многоэтажных  бескаркасных зданиях окна и  двери располагаются на поверхности  стен друг над другом по одной оси. В этом случае нагрузка, передаваемая на наружные стены, воспринимается простенками или столбами. В каркасных зданиях при навесных стенах окна и двери в перегородках могут располагаться произвольно.

 

 В общей сметной  стоимости окон и дверей удельные веса этих элементов приблизительно одинаковы.

 Парадные входы,  как правило, устраиваются в  общественных зданиях и различаются  следующими характеристиками:

 

1. Площадью.

2. Высотой (до 12 м, до 18м, более 18м).

3. Конструкцией (с колоннами,  с полуколоннами (пилястрами), без колонн или пилястр).

4. Отделкой (штукатурные  с применением декоративных растворов,  облицовка естественным камнем, облицовка гранитом или мрамором).

5. Полами (бетонные, террациевые  (керамическая мозаика), гранитные).

6. Ступенями (бетонные, гранитные).

 

4.6 Эксплуатация и  ремонт внутренней отделки зданий

 

Нормативные документы  предусматривают два вида внутренней отделки помещений:

 

 – простую;

 – повышенную.

 

 Простая отделка  предусматривает:

 

1. Штукатурку стен  и потолков, клеевую окраску или оклейку простыми обоями.

2. Окраску стен в  кухнях и санузлах масляной  краской.

3. Дощатые полы с  окраской в комнатах, коридорах  и кухнях.

4. Цементные полы в  санузлах и на лестничных клетках.

5. Бетонные и железобетонные  ступени.

 

 Повышенная отделка предусматривает:

 

1. Штукатурку, окраску  и оклейку обоями повышенного  качества.

2. Облицовку стен в  санузлах керамической плиткой.

3. Паркетные полы в  комнатах и коридорах.

4. Дощатые полы с  линолеумом на кухнях.

5. Полы из некерамической плитки в санузлах и на лестничных клетках.

6. Железобетонные и  мозаичные ступени.

 

 

 Применяются следующие  виды отделки стен и потолков:

 

1. Окраска водными  растворами.

2. Окраска масляная.

3. Отделка обоями.

4. Штукатурка.

5. Облицовка керамической плиткой.

6. Покрытие гипсокартонными  плитами.

7. Чистая обшивка рубленных  стен.

 

 

 3.5  Прочие конструктивные элементы

 

К ним относят:

 

 – лестницы,

 – балконы,

 – козырьки,

 – отмостки,

 – элементы внешнего благоустройства.

 

 Лестницы служат для сообщения между этажами. Помещения, в которых располагаются лестницы, называются лестничными клетками. Конструкция лестниц в основном состоит из маршей (наклонные плоскости со ступенчатыми поверхностями) и площадок. Для безопасного хождения марши ограждают перилами.