Мета, характер і зміст сучасного землеустрою

     Склад, зміст і правила оформлення  кожного  виду  документації  
із  землеустрою  регламентуються  відповідною нормативно-технічною  
документацією з питань здійснення землеустрою.  

     Стаття 30. Погодження і затвердження документації із  
                землеустрою  

     Погодження і   затвердження   документації   із   землеустрою  
проводиться  в  порядку,  встановленому Земельним кодексом України  
( 2768-14 ), цим Законом та іншими законами України.  

     Стаття 31. Порядок внесення змін до документації із  
                землеустрою  

     Зміни до документації із землеустрою   вносяться  за  рішенням  
органів  виконавчої  влади,  органів  місцевого самоврядування або  
власників землі та землекористувачів,  у тому числі орендарів, які  
затвердили проекти землеустрою.  

     Стаття 32. Державний фонд документації із землеустрою  

     Державний фонд  документації  із  землеустрою  формується  на  
основі збору,  обробки,  обліку матеріалів, отриманих в результаті  
здійснення землеустрою.  

     Документація із  землеустрою  Державного фонду документації  із  
землеустрою  є  державною  власністю  і  не  може  передаватись  у  
приватну власність.  

     Доступ до   матеріалів   Державного   фонду  документації  із  
землеустрою,  що  становлять   державну   таємницю,   здійснюється  
відповідно до закону.  

     Розробники документації із землеустрою  зобов'язані безоплатно  
передавати копії  матеріалів  у  Державний  фонд  документації  із  
землеустрою.  Використання  цих  матеріалів  дозволяється  лише  з  
дотриманням вимог законодавства про авторські права.  

     Положення про Державний фонд  документації із  землеустрою,  а  
також порядок надходження, обліку та зберігання матеріалів у ньому  
затверджує Кабінет Міністрів України.  

     Стаття 33. Порядок користування документацією із  
                землеустрою  

     Юридичні та   фізичні   особи   мають   право   користуватися  
матеріалами  Державного  фонду  документації  із   землеустрою   з  
дотриманням вимог цього Закону,  інших законів України і Положення  
про Державний фонд документації із землеустрою.  

     При користуванні    документацією    з    Державного    фонду  
документації із землеустрою забороняється:  

     копіювання топографічних,  картографічних,  аерозйомочних  та  
інших матеріалів без відповідного на те дозволу;  

     передача вихідних матеріалів  (їх  копій)  іншим  особам  без  
спеціального дозволу,  якщо це не передбачено умовами користування  
відповідними матеріалами;  

     передача документації   із   землеустрою,   яка   є    носієм  
відомостей,  що становлять державну таємницю, організаціям, які не  
мають належних умов для забезпечення її зберігання.  

     У разі  втрати  документації  із  землеустрою,  що  становить  
державну таємницю,  користувачі зобов'язані повідомити  про це  
Державний фонд документації із землеустрою та інші державні органи  
відповідно до законодавства України.  

     Надання   відомостей,   що   містяться   в   документації  із  
землеустрою,  здійснюється в порядку, встановленому законодавством  
України.  

     Стаття 34. Топографо-геодезичні та картографічні роботи при  
                здійсненні землеустрою  

     Топографо-геодезичні та картографічні   роботи  проводяться  з  
метою  створення  і  своєчасного поновлення планово-картографічної  
основи при здійсненні землеустрою в порядку,  визначеному  Законом  
України  "Про   топографо-геодезичну   і картографічну діяльність"  
( 353-14 ).  

     Інформаційний зміст  і   масштаб   топографо-геодезичних   та  
картографічних  матеріалів визначаються з урахуванням використання  
цих матеріалів,  детальності проектування,  обстежень і вишукувань  
відповідно до закону.  

     Стаття 35. Інвентаризація земель при здійсненні землеустрою  

     Інвентаризація земель  проводиться  з метою встановлення місця  
розташування об'єктів землеустрою,  їхніх меж, розмірів, правового  
статусу,     виявлення    земель,    що    не    використовуються,  
використовуються нераціонально або не  за  цільовим  призначенням,  
виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і  
забруднених   земель,   встановлення   кількісних    та    якісних  
характеристик земель, необхідних для ведення державного земельного  
кадастру,  здійснення  державного  контролю  за  використанням  та  
охороною  земель  і  прийняття  на  їх  основі  відповідних рішень  
органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.  

     Стаття 36. Ґрунтові, геоботанічні та інші обстеження земель  
               при здійсненні землеустрою  

     Ґрунтові, геоботанічні   та   інші   обстеження   земель  при  
здійсненні землеустрою проводяться з  метою  отримання  інформації  
про якісний стан земель, а також для виявлення земель, що зазнають  
впливу водної та вітрової ерозії,  підтоплення,  радіоактивного та  
хімічного забруднення, інших негативних явищ.  

     Отримана в процесі обстежень  інформація використовується для:  

     а) проведення агроекологічної  оцінки земель;  

     б) розробки  прогнозів  і програм використання  та  охорони  
земель, схем і проектів землеустрою;  

     в) ведення обліку про якісний  стан земель;  

     г) ведення моніторингу земель;  

     ґ) прийняття органами виконавчої  влади і  органами  місцевого  
самоврядування  рішень  про  рекультивацію  та консервацію земель,  
введення обмежень у використанні земель,  відновлення,  збереження  
та  підвищення родючості ґрунтів,  покращення природних ландшафтів  
тощо;  

     д) розробки   заходів   із   землеустрою   щодо   організації  
раціонального використання та охорони земель;  

     е) обґрунтування бізнес-планів  та проектів землеустрою.  

     Стаття 37. Бонітування ґрунтів при здійсненні землеустрою  

     Бонітування ґрунтів  проводиться  з метою отримання показників  
для  порівняння  оцінки  якості  ґрунтів   за   їхніми   основними  
природними властивостями.  

     Критерієм бонітування  є   отримані  при ґрунтових обстеженнях  
якісні показники ґрунтів,  які мають сталий  характер  та  суттєво  
впливають    на    врожайність    сільськогосподарських   культур,  
вирощуваних у конкретних природно-кліматичних умовах, і найповніше  
відображають родючість ґрунту.  

     Дані бонітування   ґрунтів   використовуються  при  здійсненні  
землеустрою з метою розробки комплексу заходів із землеустрою щодо  
використання та охорони земель,  збереження і підвищення родючості  
ґрунтів.  

     Стаття 38. Земельно-оціночні роботи при здійсненні  
                землеустрою  

     Земельно-оціночні роботи     при    здійсненні    землеустрою  
виконуються з метою визначення якісних характеристик,  економічної  
цінності та вартості земель у порядку, встановленому законом.  

     Оцінка земель   проводиться   для   порівняльного  аналізу   і  
прогнозу ефективності використання землі як природного ресурсу  та  
основного    засобу    виробництва,   а   також   при   здійсненні  
цивільно-правових угод, для визначення розміру земельного податку,  
втрат  сільськогосподарського  і  лісогосподарського  виробництва,  
справляння  державного  мита  та  в  інших  випадках,   визначених  
законом.  

     Залежно від  призначення оцінки  земель проводиться економічна  
та грошова оцінка земель за  методиками,  затвердженими  Кабінетом  
Міністрів України.  

     Стаття 39. Природно-сільськогосподарське районування земель  
                при здійсненні землеустрою  

     Природно-сільськогосподарське районування     земель      при  
здійсненні  землеустрою  провадиться з метою обліку і відображення  
положення земель з урахуванням природних умов  та  агробіологічних  
вимог сільськогосподарських культур в єдиній системі класифікації.  

     Природно-сільськогосподарське    районування    земель    при  
здійснені землеустрою є  основою  для  проведення  оцінки  земель,  
розробки схем і проектів використання та охорони земель.  

     Порядок    здійснення         природно-сільськогосподарського  
районування земель визначає Кабінет Міністрів України.  

     Стаття 40. Технічне та технологічне забезпечення  
                землеустрою  

     Технічне забезпечення  землеустрою   базується на використанні  
засобів обчислювальної та інформаційної техніки, технічних засобів  
для виконання геодезичних та інших робіт.  

     Технологічне забезпечення     землеустрою     базується    на  
використанні сучасних інформаційних технологій і систем для збору,  
ведення,  контролю,  накопичення,  зберігання, поновлення, пошуку,  
перетворення, переробки, відображення, видачі й передачі даних.  

     Основою інформаційного     забезпечення     землеустрою     є  
автоматизовані    системи,    призначені    для    обробки   даних  
земельно-кадастрових, топографо-геодезичних  та  інших  зйомок   і  
дистанційного    зондування,    ведення    земельної   статистики,  
прогнозування,    планування,    проектування,    картографування,  
організаційного управління.  

     Стаття 41. Надання консалтингових послуг з питань  
                землеустрою  

     Консалтингові послуги з питань  землеустрою передбачають:  

     а) консультування власників землі  та  землекористувачів  щодо  
раціонального використання та охорони земель;  

     б) надання   інформації   про   результати   досліджень  щодо  
використання  та  охорони  земель,  запровадження   і   здійснення  
природоохоронних заходів тощо;  

     в) надання   інформаційних   послуг   з   питань   земельного  
законодавства,  здійснення цивільно-правових угод,  оцінки земель,  
оподаткування, оренди та інших послуг щодо земельних ділянок;  

     г) надання     сільськогосподарським    товаровиробникам    і  
громадянам практичної допомоги щодо складання бізнес-планів.  

     Консалтингові послуги  землевласникам  та   землекористувачам  
надають  юридичні  особи  незалежно  від їх організаційно-правової  
форми господарювання і  форми  власності  та  фізичні  особи,  які  
здійснюють господарську діяльність у сфері землеустрою.  
 

                            Розділ IV  
                    ПРОВЕДЕННЯ ЗЕМЛЕУСТРОЮ НА  
            ЗАГАЛЬНОДЕРЖАВНОМУ ТА РЕГІОНАЛЬНОМУ РІВНЯХ  

     Стаття 42. Документація із землеустрою щодо визначення  
                державного кордону України  

     Державний кордон  України   визначається  рішеннями  Верховної  
Ради  України  та  міжнародними  договорами  України,   згода   на  
обов'язковість яких надана Верховною Радою України.  

     Документацію із   землеустрою   щодо   визначення  державного  
кордону  України  готує  комісія,  створена  Кабінетом   Міністрів  
України,  яка  узгоджує  з  відповідною  комісією суміжної держави  
питання визначення державного кордону України.  

     На основі узгодженого рішення  цих комісій готується  протокол  
визначення   державного  кордону  України  і  відповідні  графічні  
матеріали,  які  погоджуються  Кабінетом   Міністрів   України   і  
подаються на розгляд Верховної Ради України.  

     На підставі  рішення  Верховної   Ради  України  розробляється  
документація  із  землеустрою  щодо  встановлення  в  натурі   (на  
місцевості) державного кордону України.