Шпаргалка по "Антикризисному управлению"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

47. Методика расчета дисконтированных денежных потоков как обоснование остаточной (ликвидационной) стоимости организации.

Метод дисконтированных денежных потоков (ДДП) более сложен, детален и позволяет оценить объект в случае получения от него нестабильных денежных потоков, моделируя характерные черты их поступления. Применяется метод ДДП, когда: предполагается, что будущие денежные потоки будут сущест­венно отличаться от текущих; имеются данные, позволяющие обосновать размер будущих по­ токов денежных средств от недвижимости; потоки доходов и расходов носят сезонный характер;

Оцениваемая недвижимость  – крупный многофункциональный коммерческий объект;

объект недвижимости строится или только что построен и ввод.

Метод ДДП  позволяет оценить стоимость  недвижимости на основе текущей стоимости  дохода, состоящего из прогнозируемых денежных потоков и остаточной стоимости.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

48. Методика расчета агрегированной  формы прогнозного баланса. Содержание  сводной таблицы финансовых коэффициентов  прогнозного периода. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

49. Содержание графика выполнения  кредиторской задолженности. 

Кредиторская задолженность - задолженность субъекта (предприятия, организации, физического лица) перед другими лицами, которую этот субъект обязан погасить.

Кредиторская  задолженность возникает в случае, если дата поступления услуг (работ, товаров, материалов и т. д.) не совпадает  с датой их фактической оплаты.

Ответственность за злостное уклонение от возврата кредиторской задолженности предусмотрена статьей 177 УК РФ. В бухгалтерском учёте принято выделять несколько видов кредиторской задолженности:

задолженность перед поставщиками и подрядчиками;

задолженность перед персоналом организации;

задолженность перед внебюджетными фондами;

задолженность по налогам и сборам; задолженность перед прочими кредиторами.

Наличие кредиторской задолженности не является благоприятным  фактором для организации и существенно  снижает показатели при оценке финансового  состояния предприятия, платежеспособности и ликвидности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

50. Источники инвестиций в несостоятельной  организации. (Кредитование под залог,  факторинг, ускоренная амортизация).

Инвестиции  для развития предприятия играют исключительно важную стратегическую роль, и без них компании вряд ли удастся добиться процветания, поэтому  инвестиции на предприятии просто обязаны  быть.

Инвестиции  выполняют следующие очень важные стратегические функции, без которых  не каждое предприятие сможет выжить в наших сегодняшних рыночных реалиях: инвестирование – это самый важный механизм для реализации целей предприятия;

- инвестирование  для предприятия – это один  из самых важных источников  при формировании потенциала  компании;

- это один  из основных механизмов для  самой лучшей оптимизации разных  активов предприятия;

- важный элемент  в формировании долгосрочной  структуры капитала;

- одно из  самых важных условий, благодаря  которой обеспечивается рыночный  рост стоимости компании;

- один из  наиглавнейших путей для решения  сложнейших задач для социального  развития персонала на предприятии.

Факторинг — посредник, торговый агент) — это комплекс услуг для производителей и поставщиков, ведущих торговую деятельность на условиях отсрочки платежа. Ускоренная амортизация - амортизация активов в темпе более высоком, чем происходит реальная амортизация оборудования и других средств производства, составляющих эти активы. Применяется для снижения налога с прибыли, уплачиваемого фирмами, и стимулирования таким образом инвестиций: фирме предоставляется право часть амортизационных средств «преждевременно» вновь вкладывать в производство.