Землеустройство в РФ

На основании пункта 9 Положения, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России или ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительных материалов необходимых согласований.

Учитывая, что пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации  от 25.12.2008 № 1847 функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации возложены на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, то полномочия по утверждению и согласованию землеустроительной документации находятся в компетенции Федеральной службы и Управления, как ее территориального органа.

В целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, Федеральная служба и ее территориальные органы организуют проведение экспертизы землеустроительной документации.

Государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется до ее утверждения, по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц в соответствии с «Положением о государственной экспертизе землеустроительной документации» утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2002 № 214.

Федеральная служба государственной  регистрации, кадастра и картографии   и  ее  территориальные органы  в соответствии с «Положением о контроле за проведением землеустройства» утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1061,  осуществляют контроль за проведением землеустройства. Контроль осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)». В случае выявления в ходе контроля нарушения земельного законодательства и требований охраны и использования земель, копии документов и акта контроля передаются соответствующему государственному инспектору по использованию и охране земель.

Землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства,   передается лицами, осуществляющими его проведение, в государственный фонд данных.   Документы фонда данных используются для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан, являются федеральной собственностью и не подлежат приватизации.

Информация, содержащаяся в фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

Предоставление документов государственного фонда данных осуществляется в порядке установленным Административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 14 ноября 2006 года № 376.

Заключение

На Руси существовало ещё в период Древнерусского государства. Развитие феодального землевладения привело к появлению в 16—17 веках системы так называемых писцовых Межеваний, при которых не исчислялась общая площадь межуемых владений, а измерялись лишь важнейшие их элементы (пашня, сенокос и лес). Результаты заносились в писцовые книги. Одновременно возникали и межевые книги, содержащие описание границ земельных владений. В 18 веке в России начинает применяться так называемый геометрический метод Межевания, при котором довольно точно определялась как общая площадь владений, так и площадь всех угодий. Во 2-й половине 18 — 1-й половине 19 веков было проведено генеральное межевание. В 30—50-х годах 19 века осуществлялось при активном участии помещиков размежевание совместных владений (так называемое специальное полюбовное межевание). Эпизодически совершалось в 19 веке по желанию помещиков и за их счёт так называемое коштное Межевание. Технически Межевание исполняли уездные землемеры.

Так важно сегодня оглянуться в наше историческое прошлое, чтобы, возможно, именно там найти ответ на насущные вопросы о землеустройстве. Исключительная сложность задачи реформирования земельных отношений объективно заставляет и нас обращаться к тем периодам развития отечества, которые в этом отношении были для России переломными, проходили под знаком социально - экономических реформ.

Развитие земельной реформы затронуло все земельные отношения, внося существенные коррективы в правовое регулирование как отношений в области владения, пользования и распоряжения земельными участками, так и отношений в области управления земельными ресурсами.

Список использованной литературы:

Нормативно-правовые акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в редакции от 27.12.2009) // Электронный ресурс – Консультант Плюс.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

3. (в редакции от 27.12.2009) // Электронный ресурс – Консультант Плюс.

4. Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (в редакции от 27.12.2009) // Электронный ресурс – Консультант Плюс.

5. ФЗ от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в ред. Федерального закона от от 23.07.2008) // Электронный ресурс – Консультант Плюс.

6. ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции от 27.12.2009) // Электронный ресурс – Консультант Плюс.

Список  учебной и научной литературы

7. Земельное право; Боголюбов С.А.; Высшее образование; 2006 г.; 3000; 413 стр.
8. Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999г.
9. Методические рекомендации по выявлению деградированных и загрязненных земель: Прил. к письму Ком. РФ по земел. ресурсам и землеустройству от 27.03.1995 № 3-15/582.
10. Экология. Юридический энциклопедический словарь / Под ред. С.А. Боголюбова.-М., 2001
11. Основные положения о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы: Утв. приказом М-ва охраны окружающей среды и природных ресурсов РФ № 525, Ком. РФ по земел. ресурсам и землеустройству № 67 от 22.12.1995.-Прил. № 6
12. В.П. Троицкий, Муратов, И.В. Черкашина Теоретические основы землеустройства, 2001г.
13. Землеустройство; Волков С.Н.; КОЛОСС; 2005 г.; 2000; 408 стр.
14. Сулин М.А. Землеустройство: Учебник для вузов - 448 с.