Майнове оподаткування в Україні

Викликає  занепокоєння встановлений ст. 239 Кодексу  обов’язок юридичних осіб в десятиденний строк після першої реєстрації в  Україні транспортних засобів подавати відповідному органу державної податкової служби за місцем свого знаходження  та за місцем реєстрації транспортного  засобу розрахунок суми збору за такі транспортні засоби за формою, затвердженою центральним контролюючим органом.

До розрахунку обов’язково додаються копії  реєстраційних документів, завірені відповідним уповноваженим державним  органом України, який проводив таку реєстрацію.

Проте, якщо звернути увагу на надану Кабінету Міністрів можливість щорічно до 1 червня вносити до Верховної Ради України проект закону про внесення змін до Кодексу щодо ставок деяких податків, зокрема збору за першу  реєстрацію транспортного засобу, то напрошується висновок щодо можливого  перегляду в подальшому статусу  зазначеного збору і його зміни  з разового на періодичний. Зазначимо, що на сьогоднішній день Державною  податковою адміністрацією України  вже розроблено проект наказу "Про  затвердження форми Розрахунку суми збору за першу реєстрацію транспортних засобів". 

РОЗДІЛ 3. ПРОБЛЕМИ ТА ШЛЯХИ  УДОСКОНАЛЕННЯ  МАЙНОВОГО  ОПОДАТКУВАННЯ

При спрямуванні  України до ринкової економіки проблема оцінки майнового потенціалу набуває  все більшого значення для всіх учасників ринку. Це пов’язано з тим, що оцінка дає можливість визначити те, чим володіє власник, а також – співвідношення окремих групп майна на підприємстві. Майно представлено основними фондами, які використовують юридичні особи для вироблення продукції та надання послуг, і житловим фондом – необхідним для проживання людини чи родини. Земельні ділянки незмінні (за рідкісним виключенням), унікальні і неповторні, тому кожен об’єкт майнової нерухомості має своєрідне місцеположення.

Як матеріалізований капітал, нерухомість повинна приносити  дохід, як власнику, так і державі. В цілях зміцнювання фінансової самостійності органів місцевого  самоврядування і вдосконалення  системи оподаткування в Україні  вже котрий рік пропонують оподатковувати її. В 2010 році прийнятий Податковий кодекс України в решті решт ввів податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, де базою  оподаткування є площа об’єкта  житлової нерухомості.

В провідних  країнах світу базою оподаткування  виступає ринкова вартість нерухомості. Важливою частиною оцінки нерухомості  є аналіз і дослідження всіх факторів, які впливають на вартість оцінюваного  об’єкту. Це не тільки оцінка фізичних характеристик даного об’єкту, а  й встановлення відповідних прав власності на нього. В одному випадку  оцінка нерухомості може зводитися  до представлення вартості всього оцінюваного  об’єкту, а в іншому – до його окремої частини, залежно від  юридичних норм і правил

Ключовим в  оцінці є поняття вартості. Вартість є характеристикою, яка сама по собі властива нерухомості: наявність вартості залежить від бажання людей, попиту, корисності і відносної дефіцитності.

Оскільки проблема оцінки є досить складною, дискусії щодо методики її здійснення існували давно.

Для оцінювача  важливо правильно вибрати вид  вартості, що визначається, і відповідає цілям і умовам оцінки.

Важливим моментом при оцінці є розрахунок вартості нерухомості на певну дату. Відомо, що в ринковій економіці вартість нерухомості може мінятись день від  дня. Наступним важливим чинником оцінки нерухомості є її призначення  і мета.

До основних проблем розвитку оціночної діяльності можна віднести такі фактори, як недостатній  розвиток інформаційного забезпечення, методичної бази оцінки, освіти оцінювачів, українського законодавства в області  оцінки та ін. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВИКОРИСТАНИЙ  СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ

1.     Податковий Кодекс. 2011р.

2.     Турянський Ю.І.. Суб’єкти оподаткування  та їхні функціональні податкові  повноваження.[Текст]/ Ю.І. Туринський// Науковий вісник НЛТУ України.  – 2009. – Вип.19.10. – С. 242-247

3.     Загородній Анатолій Г., Вознюк  Геннадій Л. Податки, збори,  обов'язкові платежі: термінологічний  словник.[Текст]./ Анатолій Г Загородній., Геннадій Л Вознюк. — 2.вид., випр. та доп. — Л. : Національний університет "Львівська політехніка" (ІВЦ "Інтелект+" ІПДО), 2003. — 190с

4.     Шувалова Е.Б., Шувалов А.Е. Налоги и налогообложение .[Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://walw.ru/nalogi/index.php?1

5.     М.А. Невская, К.В. Сибикеев. Малое предпринимательство. Взаимоотношения с финансовыми и налоговысми органами: практическое пособие. .[Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://fictionbook.ru/author/konstantin_sibikeev/maloe_predprinimatelstvo_vzaimootnosheni/read_online.html?page=1

6.       Элементы налогообложения и способы взымания налогов .[Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://thepoorband.com/amort/289-elem-nalogoobl.html

7.     Іванов Ю. Податкова система: Підручник/ Юрій Іванов, Андрій Крисоватий, Оксана Десятнюк,; Міністерство освіти і науки України. - К.: Атіка, 2008. - 918 с.

8.   Буряк П. Податкова система: теорія і практика застосування активних методів навчання: Навчальний посібник/ Петро Буряк, Катерина Беркита, Богдана Ярема,; М-во освіти і науки України. - Київ: ВД "Професіонал", 2004. - 222 с.

9.     Довгалюк В. І. Податкова система/ В. І. Довгалюк, Ю. Ю. Ярмоленко; М-во освіти і науки України. - К.: Центр учбової літератури, 2007. - 315 с.

10.    Крисоватий А. Податкова система: Навчальний посібник/ Андрій Крисоватий, Оксана Десятнюк,; М-во освіти і науки України, Тернопільська акад. нар. госп-ва. - Тернопіль: Карт-бланш, 2004. - 331 с.

11.   Олійник О. Податкова система: Навчальний посібник/ Олександр Олійник, Ігор Філон,; М-во аграрної політики України, Харківський нац. аграрний ун-т ім. В. В. Докучаєва. - К.: Центр навчальної літератури, 2006. - 452 с.

12.   Онисько С. Податкова система: Підручник/ Стефанія Онисько, Іван Тофан, Оксана Грицина,. - 3-є вид., випр. і доп.. - Львів: Магнолія плюс: Видавець В. М. Піча, 2006. - 333 с.

13.    Піхоцький В. Податкове законодавство в запитаннях та відповідях: Навчальний посібник/ Володимир Піхоцький,; Мін-во освіти і науки України , Львівська державна фінансова академія. - К.: Вид-во "Ірина-прес", 2006. - 591 с.

14.   Система оподаткування та податкова політика: Навчальний посібник/ В. Б. Захожий, Я. В. Литвиненко, К. В. Захожай та ін.; Під керівн. та наук. ред. В. Б. Захожая, Я. В. Литвиненка; М-во освіти і науки України. - К.: Центр навчальної літератури, 2006. - 465 с.

15.   Соколовська А. Податкова система держави: Теорія і практика становлення: Монографія/ Алла Соколовська,. - К.: Знання-Прес, 2004. - 454 с.