Римское право

     После того как была введена в практику hypotheca как форма залога, не сопровождавшаяся передачей самой вещи тому, кому она закладывалась, причем в случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства вещь не поступала в собственность залогопринимателя, а подлежала обязательной продаже, стало возможно установление на одну и ту же вещь нескольких последовательных залоговых прав: например, заложив земельный участок, стоивший 5 тыс. сестерциев, Тицию в обеспечение долга в сумме 1 тыс. сестерциев, собственник мог затем заложить тот же участок Флавию в обеспечение долга в сумме 800 сестерциев, Гаю — в сумме 600 сестерциев и т.п. Соотношение нескольких залоговых прав на одну и ту же вещь определялось их старшинством, т.е. временем установления залога (так называемый ранг залоговых прав). Право требовать продажи заложенной вещи признавалось только за первым залогопринимателем, второй, третий и т.д. удовлетворялись (в порядке очереди) из остатка (по удовлетворении первого залогопринимателя) суммы, вырученной от продажи заложенной вещи. Иногда нижестоящему (по рангу) залогопринимателю было важно получить право решать вопрос о продаже вещи, чтобы выбрать наиболее выгодный для продажи момент. Для этой цели каждый из нижестоящих залогопринимателей получал право предложить первому удовлетворение по его требованию, с тем чтобы занять его место. Происходивший переход первого ранга (старшинства) к лицу, удовлетворившему первого залогопринимателя, назывался ипотечным преемством.

     Если  суммы, вырученной от продажи заложенной вещи, не хватало на удовлетворение залогопринимателей, недополучившие имели  обязательственный иск к должнику в общем порядке.

     После того как нормальным способом реализации залогового права стала продажа  предмета залога, наряду с залогом  вещей признали возможным залог  обязательства и вообще всего  того, что может быть предметом  продажи.

     Для установления залогового права не требовалось какой-либо обязательной формы. Неформальность установления залога создавала неуверенность деловых отношений, так как лицо, желавшее обеспечить свое право требования залогом, не могло проверить, не была ли данная вещь уже заложена до этого кому-либо другому.

     Кроме того, в ряде случаев залоговое  право в Риме возникало в силу закона, причем такие законные залоги были привилегированными (в смысле первоочередности удовлетворения). Вследствие существования таких внеочередных законных залогов расчеты залогопринимателя на удовлетворение, совершенно правильные и осторожные, неожиданно могли быть опрокинуты в силу последующего возникновения привилегированного залога.

     В период абсолютной монархии был издан  рескрипт, в силу которого ипотека, установленная письменно в присутственном месте или перед тремя достоверными свидетелями, должна иметь предпочтение перед непублично установленной (хотя бы и раньше) ипотекой. Этим в известной мере уменьшались указанные выше неблагоприятные последствия неформального характера ипотеки.

     Залоговое право прекращалось в случае:

     а) гибели предмета залога,

     б) слияния в одном лице залогового права и права собственности  на заложенную вещь,

     в) прекращения обязательства, в обеспечение которого установлен залог.¹⁹

     На  основании вышесказанного можно  сделать вывод, что единого термина  для обозначения залога римское  право не знает: на разных стадиях  развития залог именовался различно. Общее у залога на разных стадиях  состоит в том, что он дает кредитору  вещное обеспечение его требования. Таким образом, в основании залога лежит ответственность должника по обязательству; эта ответственность (obligatio) скрепляется вещным обеспечением, «ответственностью вещи» — res obligata. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Заключение

     В результате проведенного исследования мы выяснили, что ограниченные вещные права являются одним из важнейших институтов гражданского права. Исследования в этой области велись еще древнеримскими юристами.

     В римском праве помимо владения и  права собственности выделялись еще так называемые права на чужие вещи. К ним, в частности, относились сервитут, суперфиций, эмфитевзис и залоговое право.

     Сервитутами назывались права пользования чужой  вещью, которые устанавливались  или для создания определенных выгод  при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. Собственник служащей вещи был обязан или воздерживаться от определенного воздействия на нее, какое он оказывал бы на свою вещь, если бы она была свободна от вещных прав другого лица. В отличие от римских источников и в современном российском законодательстве отсутствует единый перечень сервитутных прав. Упоминания об отдельных видах сервитутов встречаются в Гражданском, Водном, Лесном, Градостроительном, Земельном  кодексах, а также в проекте Земельного кодекса Российской Федерации.

     Суперфиций  и эмфитевзис являлись наследственными  и отчуждаемыми правами на вещь, устанавливавшими длительное пользование  чужой землей под здание — в  первом случае, и под обработку  — во втором. Элементы обоих институтов складывались одновременно в римском и провинциальных правах, сила же и значение прав на чужую вещи, были признаны за ними лишь значительно позднее, под влиянием и воздействием преторского права. От сходных с ними сервитутов — ususfructus, habitatio, они отличались своим широким, подобно праву собственности, правом пользования, своей отчуждаемостью  способностью переходить по наследству. Если проводить аналогию с современным гражданским правом, то эмфитевзис по своей правовой сущности ближе всего к праву пожизненного наследуемого владения, а суперфиций – к институту застройки.

     Залоговое право на чужую вещь состояло в  праве залогодержателя обратить взыскание на определенную заранее  заложенную вещь в случае неисполнения главного обязательства. Единого термина для обозначения залога римское право не знало: на разных стадиях развития залог именовался различно. Общее у залога на разных стадиях состоит в том, что он давал кредитору вещное обеспечение его требования.  

     Как мы уже отметили во введении, в настоящее время Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства подготовлен проект изменений в Гражданский Кодекс Российской Федерации. В частности,  в настоящий момент раздел Гражданского кодекса Российской Федерации, 
регулирующий вещные права, называется «Право собственности и другие 
вещные права». В соответствии с предлагаемыми изменениями, выраженными в детализации соответствующих норм с учетом потребностей современного 
гражданского оборота, создании системы ограниченных вещных прав, разделу 
II ГК РФ сочли целесообразным дать новое название – «Вещное право». 
    В разделе II ГК «Вещное право» выделено четыре подраздела, 
включающих в себя несколько глав: подраздел 1 «Владение», подраздел 2 
«Общие положения о вещных правах», подраздел 3 «Право собственности», 
подраздел 4 «Отдельные виды вещных прав». Как мы можем заметить, новая структура второго раздела ГК РФ напоминает расположение параграфов в Дигестах Юстиниана. Отсюда можно сделать вывод, что римское право и по сей день оказывает влияние на гражданское законодательство.  
 
 

Библиографический список

1. Баринова М.Н. Римское частное право: Учебное пособие / М.Н Баринова, С.Т. Максименко - М.: Юстицинформ. - 2006. - 208 с.;
2. Гримм, Д. Д. Лекции по догме римского права /Д. Д. Гримм ; Под ред. и 
   с предисл. В. А. Томсинова. -М. :Зерцало. - 2003. - 496 с.;
3. Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник / Под ред. В.С. Нерсесянца. - М.: Норма. - 2003. - 784 с.;
4. Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник / Д.В. Дождев. - М.: Инфра-М. – Норма. - 1996. - 704 с.;
5. Копылов, А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве /      А.В. Копылов. – М. – Статут. – 255 с.;
6. Косарев А.И. Римское частное право: Учебник. - М.: Юриспруденция, 2007. - 192 с.;
7. Романовская, В.Б. Курзенин Э.Б. Основы римского частного права /  В. Б. Романовская, Э. Б. Курзенин. - Нижний Новгород 2000. - 109 c.
8. Новицкий И.Б. Римское право.— Изд. 7-е стереотипное. - М., 2002. -     310 с.;
9. Омельченко, О.А.Римское право: Учебник. Издание второе, исправленное и дополненное. — М.: ТОН — Остожье, 2000 — 208 с.;
10. Памятники римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. – М. – Зерцало. – 1997 г. – 608 с.;
11. Покровский,  И.А. История римского права / И.А. Покровский; Науч. ред.: Ем В.С. - М.: Статут, 2004. – 540 с.;
12. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. - М.: Юриспруденция, 2000. - 448 с.;
13. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. - М.: Юриспруденция, 1999. - 512 с.;
14. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. - М.: Юриспруденция, 2000. - 448 с.