Шпаргалка по "Гражданскому праву"

В 27 Задаток – это денежная сумма, выдаваемая в следующих целях:

1. в счет платежей  по обязательству;

2. в доказательство  заключения договора;

3. в обеспечение его  исполнения.

Чаще всего договор  о задатке встречается в отношениях между гражданами и чаще в сделках  с недвижимостью. Обязательна письменная форма, иначе – уплаченная сумма  будет считаться авансом. Он возвращается, если сделка не состоялась. Если виновна в неисполнении договора сторона, давшая задаток, то он не возвращается. Если виновна сторона, получившая задаток, то она возвращает его в двойном размере. Таким образом, именно необходимостью обеспечения исполнения обязательства задаток и отличается от аванса.

Особенности задатка  состоят также в том, что он определяется сторонами, не может быть больше суммы платежа, уплачивается кредитору вперед и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В 24  Основания изменения и прекращения обязательств. Способы

прекращения обязательств

В любое  время участники обязательства  могут договориться о внесении в  обязательство изменений и дополнений. Обязательство считается измененным с момента заключения соглашения о его изменении. Прекращение обязательств означает отпадение правовой связанности его субъектов. Таким образом, прекращение обязательств - это прекращение прав и обязанностей, которое возможно по закону или договору. Обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренным нормативными актами или договором. Такие основания являются правопрекращающими юридическими фактами.

Основания (способы) прекращения обязательств могут зависеть от воли сторон или  не зависеть.

Способы прекращения обязательств по воле сторон:

1. Надлежащее исполнение. При этом кредитор обязан выдать должнику расписку об исполнении или возвратить иной долговой документ. Если кредитор откажется выдать расписку, то должник вправе задержать исполнение, а кредитор будет считаться просрочившим.

2. Отступное – замена исполнения обязательства материальным эквивалентом (передача вещи, уплата денег и иных благ). Это то, что мы называем «откупился»…

3. Зачет – это погашение долга, когда есть встречное однородное требование. Если два человека должны друг другу по миллиону рублей, то нет смысла передавать деньги, достаточно зачесть их друг другу. Существуют определенные правила зачета:

А) зачтены  могут быть лишь однородные требования, чаще денежные. Если требования разнородные, то и зачет невозможен;

Б) зачтены  могут быть только требования, срок исполнения которых наступил, не указан или определен до востребования;

В) не могут  быть зачтены требования об уплате алиментов, возмещении вреда жизни  и здоровью, о пожизненном содержании, если истек срок исковой давности и т.п.

4. Новация – это замена первоначального обязательства на новое между теми же сторонами. Например, при покупке в кредит сначала возникают обязательства по купле-продаже между продавцом и покупателем. А затем, когда покупатель получил вещь, обязательство покупателя оплатить товар становится его долгом, как в договоре займа. Новация, как и зачет невозможна по алиментам и по возмещению вреда жизни и здоровью.

5. Прощение долга – это право кредитора освободить должника от исполнения обязательства, если этим не нарушаются интересы третьих лиц (например, если кредитор должен передать вещь другому лицу).

6. Расторжение договора – в силу свободы договора стороны вправе предусмотреть прекращение обязательственных отношений.

Способы прекращения  обязательств помимо воли сторон:

1. Невозможность исполнения в результате непреодолимой силы (стихийное бедствие, война и т.д.), т.е. возникли обстоятельства, в которых ни одна из сторон не виновна.

2. Смерть гражданина – она прекращает лишь обязательства личного характера (уплата алиментов, возмещение вреда жизни и здоровью и т.д.).

3. Ликвидация юридического лица (если нет правопреемства).

4. Совпадение должника и кредитора в одном лице. Например, при слиянии юридических лиц, которые были до этого кредитором и должником. Или сын унаследовал от отца право требования долга от самого себя.

5. На основании акта органа государственной власти. Такой акт может сделать невозможным исполнение, например, вводится лицензирование на продажу определенного товара, а продавец на день введения лицензии ее не имеет. Покупатель, уже заключивший договор, не может получить товар. Стороны вправе требовать возмещения убытков, вызванных таким актом.

6. Существенное изменение обстоятельств, при которых стороны приняли на себя обязательства по договору. Если обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны могли это предвидеть, то договор не заключали бы. Заинтересованная сторона может добиться прекращения такого обязательства в судебном порядке.

Не исключены  и другие случаи изменения и прекращения обязательств.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вопрос 29. Понятие, значение, содержание и толкование гражданско-

правового договора. Свобода договора.

Договор является основным способом оформления отношений участников гражданского оборота. Договор - это соглашение двух и более лиц о возникновении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Поскольку договор является соглашением, то это предполагает наличие, как минимум, двух условий. Во-первых, в нем выражена воля, по меньшей мере, двух субъектов, и поэтому он всегда является двусторонней (или многосторонней) сделкой, следовательно, к договорам применимы все нормы, касающиеся таких сделок. Во-вторых, договор представляет собой волевой акт, т.е. заключен на основе доброй воли сторон. На основании указанных моментов, можно сделать вывод, что заключение договора подчинено определенным правилам, принципам.

Принципы  гражданско-правового договора:

1. юридическое равенство сторон;
2. экономическая независимость сторон;
3. свобода договора.

Учитывая данные принципы, логично предположить, что стороны, будучи равноправными субъектами договорных отношений, самостоятельно определяют: заключать или не заключать договор; определять содержание договора; свободно выбирать себе контрагентов (партнеров) по договору и т.д. Хотя, надо сказать, что свобода договора, может ограничиваться, например, в интересах общества: в частности, недопустимо нарушение законов конкуренции. Возможны и другие ограничения, предусмотренные законом.

Договор представляет собой  одно из самых универсальных правовых средств, с помощью которых обеспечивается стабильность, организованность и эффективность экономического оборота. Таким образом, можно вычленить ряд аспектов, определяющих значение гражданско-правового договора:

договор является важнейшим основанием возникновения гражданских прав и обязанностей;

договор – основной способ оформления связей участников гражданского оборота;

договором опосредуется движение объектов гражданских прав от одних субъектов к другим (например, передача имущества);

договором определяется объем прав и обязанностей участников гражданских правоотношений, порядок  и условия исполнения обязательств, ответственность за неисполнение или  ненадлежащее их исполнение;

договоры позволяют  выявить истинные потребности участников гражданского оборота в определенных товарах, работах и услугах;

договор дает возможность  потреблять существующие в обществе материальные блага не только их собственниками (обладателями иных вещных прав), но и  другими участниками экономического оборота, испытывающими потребность в данных материальных ценностях.

Эти и многие другие качества договора обусловливают его значимость и расширение сферы применения в  рыночной экономике.

 

 

 

Классификация договоров.

Договоры классифицируются по определенным признакам (критериям), позволяющим отграничивать друг от друга договоры, обладающими различными специфическими особенностями. Причем, деление договоров на виды имеет не только теоретическое, но и практическое значение. Это позволяет участникам гражданского оборота на практике избегать ошибок, вызванных использованием договоров, не соответствующих потребностям субъектов договорных отношений. Рассмотрим основные критерии деления договоров на виды:

1.по моменту  возникновения:

А) консенсуальные – для  заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (купля-продажа, подряд и др.);

Б) реальные – для заключения договора, кроме соглашения сторон, необходима еще и передача предмета договора (заем, хранение и др.);

2. по соотношению  прав и обязанностей сторон:

А) односторонние –  у одной стороны договор порождает  права, а у другой – обязанности (заем и др.);

Б) двусторонние (взаимные) – обе стороны приобретают  и права и обязанности (мена, аренда и др.);

3. по наличию  встречного обязательства:

А) возмездные – сторона получает плату за исполнение своих обязанностей (купля-продажа, перевозка и др.);

Б) безвозмездные –  нет встречного имущественного представления (дарение и др.), а вот договор  поручения может быть и возмездным, и безвозмездным;

4. по субъекту, в пользу которого совершен договор:

А) в пользу его участников

Б) в пользу третьих  лиц, которые не принимали участия  в заключение договора, но имеют  право требовать его исполнения (например, страхование на случай смерти в пользу третьего лица; или, например, договор перевозки грузов заключают между собой грузоотправитель и перевозчик, а права возникают также у грузополучателя, хотя он договор не заключал);

5. по юридической  направленности:

А) основной договор (главный) – непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг;

Б) предварительный (условный) – это соглашение о заключении основного договора в будущем. Он заключается в той же форме, что  и основной договор;

6. публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности обязана осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, гостиничное обслуживание, услуги связи, энергоснабжение и т.д.). Коммерческая организация не вправе отказать или оказать предпочтение одному лицу перед другим в отношении условий публичного договора;

7. договор присоединения – его условия устанавливаются только одной из сторон, другой же стороне лишь остается присоединиться, согласившись с этими условиями. Условия договора присоединения определяются в стандартных формах (формулярах), например, по договору энергоснабжения, проката, договору перевозки пассажиров железной дорогой и др.

Совокупность действий, которые стороны обязуются совершить, определяется таким важным понятием, как содержание договора.

Содержание  договора – это условия, закрепляющие права и обязанности сторон. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенные – условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли согласия по всем существенным вопросам. При отсутствии хотя бы одного из них, договор не признается заключенным. По общему правилу к ним относятся следующие условия:

о предмете договора (например, о вещи, подлежащей передаче по договору купли-продажи; по договору поручения важно определить, какие действия должен совершить поверенный от имени доверителя);

условия, прямо названные  в законе или иных правовых актах (например, условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости, или, например, в соответствии со ст.339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога, его оценка, срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом…);

условия, которые внесены  в договор по предложению одной  из сторон (например, для покупателя, приобретающего цветы для подарка, важна праздничная упаковка, иначе он может и не приобрести этот букет).

Обычные условия – это те условия, которые, как правило, присутствуют в данном виде договоров. Они содержатся в законодательстве о данном виде договоров. Они автоматически вступают в действие при заключении договора, иногда даже вопреки воле сторон. Приведем пример. Одно из условий договора имущественного найма, закрепленных в ГК РФ, состоит в следующем: если иное не установлено договором, то обязанность капитального ремонта лежит на наймодателе, а текущего – на нанимателе. Это обычное условие имущественного найма. Значит, когда стороны заключают такой договор, то им не обязательно включать данное условие в свое соглашение. Однако если затем возникает спор по поводу ремонта, тогда и стороны, и суд будут руководствоваться соответствующим положением Кодекса.

Случайные условия – это условия, которые изменяют или дополняют обычные условия и приобретают силу лишь в случае включения их в текст договора, т.е. они не характерны для данного вида договоров. Например, если при заключении договора купли-продажи стороны не договорились о виде транспорта по доставке товара, то договор считается заключенным и без этого дополнительного условия. Но если покупатель докажет, что его предложение о доставке авиапочтой не было принято, хотя он настаивал, то договор считается незаключенным.