Шпаргалка по "Гражданскому праву"

6) разновидностью изготовления (создания) вещи является осуществление строительства недвижимого имущества. Право собственности возникает на такое имущество улица, осуществившего строительство для себя, или у заказчика, поручившего осуществление строительства другому лицу. Право собственности на построенный объект возникает лишь при соблюдении законодательства, предъявляемого к строительным работам. Нарушение таких требований должно исключать возможность возникновения права собственности на результат строительства. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и лицо обязывается снести самовольную постройку или привести ее в прежнее состояние (ст.223 ГК).

7) В порядке первоначального  способа приобретается право  собственности на вещи, по тем или иным причинам выбывшие из обладания предыдущего собственника и не имеющие подтверждения о принадлежности их  тому или иному лицу. Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные вещи установлен законодательством в зависимости от конкретных ситуаций — брошенные вещи, находка, безнадзорные животные, клад.

Находкой является найденная вещь, выбывшая из обладания собственника, иного 

законного владельца (арендатора, хранителя), утерянная, забытая, по ошибке оставленная  у другого лица. Находка не становится собственностью лица,  ее обнаружившего и должна быть  возвращена законному владельцу. Нашедший  потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее и возвратить этим лицам найденную вещь. Если место пребывания  лица, имеющего право потребовать найденную вещь, неизвестно, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или орган местного управления или самоуправления. Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке в милицию или орган местного управления или самоуправления лицо, управомоченное на получение утерянной вещи, не будет установлено и не заявит свое право на утерянную вещь, нашедший вещь приобретает право  собственности на нее. Если нашедший вещь  откажется от  приобретения ее в собственность, найденная вещь поступает в коммунальную собственность.

Такие же отношения возникают при  находке безнадзорного или пригульного  скота или других безнадзорных домашних животных.

 Кладом признаются зарытые  в земле  или сокрытые иным  способом деньги или ценные  предметы, собственник которых не  может быть установлен либо  в силу акта законодательства  утратил на них право. Клад  поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок, строение и т.п., где клад был сокрыт и лица, обнаружившего клад в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. Если  клад обнаружен лицом, производившим раскопки или поиски без согласия на это собственника земельного участка или  иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного  имущества, в котором обнаружен клад. Лицо, обнаружившее клад, содержащий вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, обязано передать их в государственную собственность. В этом случае собственнику земельного участка, где  лад был сокрыт, и лицу, обнаружившему клад, выплачивается 50% стоимости клада. Это правило не распространяется на лиц, в круг трудовых или служебных  обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.

Б) возникновение права  собственности при производных  способах его приобретения.

Право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может  быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина  право  собственности на его имущество  наследуется в соответствии с  завещанием или законом. В случае  реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему  имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица

 

25. Защита права собственности. 

Защита права собственности  осуществляется всеми отраслями  права. Охрана отношений собственности  гражданским правом  осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения таких отношений, их регулирования в нормальном состоянии всей системой норм этой отрасли. В случае нарушения прав, возникающих из  таких отношений, нормы гражданского права предусматривают гражданско-правовую ответственность.

Гражданско-правовыми способами  защиты права собственности являются виндикационный иск и негаторный иск.

Виндикационный иск. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, то есть гражданин, юридическое лицо, основанное  на частной собственности, государство или  административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником,  но владеющее имуществом на праве  пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором.

Собственник может истребовать  свое имущество из чужого незаконного владения, если оно находится у кого-либо помимо его воли. Ответчиком по  виндикационному иску может быть незаконный владелец чужого имущества. Предметом виндикационного иска является индивидуально-определенное имущество, которое выбыло из владения собственника. По виндикационному иску  имущество взыскивается в натуре. Если оно погибло или использовано, можно предъявить иск из причинения вреда.

Когда ответчиком по виндикационному  иску является лицо, к которому имущество  поступило без законных оснований (вещь потеряна истцом или у него похищена), оно истребуется во всех случаях. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено  безвозмездно у лица,  которое  не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать  имущество во всех случаях.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник  вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за время владения, а от добросовестного  владельца 1 возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так  и недобросовестный, в свою очередь, вправе потребовать от собственника возмещения произведенных  им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой  произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшения невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но свыше размера увеличения стоимости имущества.

Негаторный иск. На практике  имеют место случаи, когда собственник не лишен права   владения вещью, но тем не менее его право собственности нарушено, поскольку другие лица незаконно создают помехи в использовании или распоряжении вещью. Защита права собственности в таких случаях осуществляется предъявлением иска об устранении препятствий в пользовании. Собственник имеет право требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения  (негаторный иск).

Истцом по негаторному иску  является владелец  владеющий имуществом собственник, права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком — лицо, неправомерно создающие эти помехи. Классическим примером негаторного иска является спор двух соседей по дачному участку, когда один из них поставил на дороге забор и закрывает другому солнце.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика  совершить действия, устраняющие  нарушение его прав, и запретить  ответчику на будущее время совершать эти действия. Собственник может предъявить иск о взыскании убытков, причиненных нарушением его прав. К негаторным искам не применяются сроки исковой давности.

 

26..Понятие, содержание, основания   возникновения обязательств.

Под обязательством понимается правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого  лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить  работу и др.), или воздержаться от совершения определенного действия а другое лицо (кредитор) имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.288 ГК).

Субъектами обязательства являются лица, между которыми оно возникает (кредитор и должник). В качестве должника и кредитора могут выступать физические, юридические лица, государство и административно-территориальные единицы. Кроме сторон в обязательстве могут участвовать и третьи лица (например, договоры в пользу третьего лица,  когда исполнение производится не кредитору, а третьему лицу, которое может быть указано или не указано в договоре  (напр. договор страхования). Или обязательства, исполняемые третьими лицами (когда должник поручает исполнение обязательства вместо себя 3-ему лицу, а кредитор должен принять, если из законодательства, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить его лично (ст. 294 ГК). Например, доверенность, поручение.

Объект обязательства – конкретное действие, совершение которого кредитор вправе требовать от должника.

Содержание обязательства составляют права и обязанности его субъектов.

Различают обязательства с положительным содержанием (когда должник обязан совершить в пользу кредитора какое-то действие, например, передать вещь), и с отрицательным содержанием, когда должник обязан воздержаться от совершения действия (например, заключив договор с одним издательством надо воздержаться от передачи рукописи в другое издательство).

Содержание обязательства может  быть определено различными способами. В связи с этим различают обязательства:

– со строго определенным содержанием (когда должник обязан совершить одно или несколько действий, никаких других действий кредитор не вправе требовать, например, перевозка груза);

– в альтернативном обязательстве  должник по своему выбору обязан выполнить одно из нескольких действий, установленных обязательством.  Совершение любого из них является исполнением обязательства,

Основаниями возникновения обязательств называются юридические факты, с  которыми закон связывает появление  обязательств. Гражданский кодекс не приводит исчерпывающего перечня юридических фактов, а ограничивается указанием о том, что  обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и иных оснований, предусмотренных в ГК и других актах законодательства (п.2 ст. 288 ГК). Ориентиром служат обязательства, приведенные  в ст. 7 ГК ( с учетом особенностей обязательственных правоотношений). Например, в ст. 7 ГК приведены следующие основания:

из судебного решения,

в результате создания произведений науки, искусства, литературы и др. результатов интеллектуальной деятельности,

из актов государственных органов  и органов местного управления и  самоуправления,

и др.

 

27. Виды обязательств

По характеру юридических фактов, порождающих обязательства, они  делятся на договорные и внедоговорные.

Договорные – в основание их возникновения входит договор. Он может породить обязательство самостоятельно, без других юридических фактов (например, дарение, поручение), либо в совокупности с иными юридическими фактами.

 В внедоговорным обязательствам относятся те, которые возникают из иных юридических фактов, исключая договор (например, причинение вреда).

Долевые, солидарные и  субсидиарные обязательства.

На стороне должника или кредитора, а  в  ряде случаев  и того и другого, могут вступать двое или более лиц, что ведет к появлению обязательств со множественностью лиц. В зависимости от объема  требований кредитора и обязанностей должников обязательства со множественностью лиц подразделяются на долевые, солидарные и субсидиарные.

  При долевом обязательстве каждый должник исполняет его только в своей доле, а каждый кредитор имеет право требовать исполнения только определенной доли. При этом согласно ст.302 ГК доли признаются равными, если из законодательства или условий обязательства не вытекает иное.

В солидарном обязательстве кредитор может требовать исполнения от любого из содолжников как в полном объеме, так и в части, либо каждый из сокредиторов вправе предъявить требование к должнику в полном объеме.

Сущность субсидиарного (дополнительного) обязательства в том, что наряду с основным должником, обязанность исполнения возлагается на специально предусмотренного дополнительного должника, который несет обязанность исполнения в той части, в какой не было получено исполнение от основного должника.

 

28. Способы обеспечения исполнения обязательств (неустойка, задаток, поручительство).

Закон или договор могут предусматривать  специальные меры, призванные обеспечить интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения должником обязательств. Они имеют цель побудить должника исполнить обязательство в соответствии с требованиями закона  или договора.

Статья 310 ГК дает перечень способов обеспечения  исполнения  обязательств— неустойка, залог, удержание имущества, гарантия, поручительство, задаток.