Правовое регулирование договора лизинга

- инвестирование в форме имущества, в  отличие  от  денежного  кредита  снижает риск  невозврата  средств,  так  как  за  лизингодателем  сохраняются  права собственности на переданное имущество;

- лизинг предполагает 100-процентное кредитование и  не  требует  немедленного начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения  обновлять производственные фонды, приобретать дорогостоящее имущество;

- часто предприятию проще получить имущество по  лизингу,  чем  ссуду  на  его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога;

- лизинговое  соглашение  более  гибко,  чем  ссуда,  так  как   предоставляет

возможность обеим сторонам выработать  удобную  схему  выплат.  По  взаимной договоренности  сторон  лизинговые  платежи   могут   осуществляться   после получения выручки от реализации товаров, произведенных на  взятом  в  кредит оборудовании. Ставки платежей могут быть фиксированными и плавающими;

- для лизингополучателя уменьшается риск морального  и  физического  износа  и устаревания имущества, так как имущество не приобретается  в  собственность, а берется во временное пользование; так как платежи по лизингу не  привязаны к нормам амортизации, то при лизинговых отношениях  лизингополучатель  имеет дело с ускоренной амортизацией имущества;

- лизинговое имущество не числится у  лизингополучателя  на  балансе,  что  не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество;

- лизинговые  платежи  относятся  на  издержки  производства   (себестоимость) лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль;

- производитель получает дополнительные возможности сбыта продукции,  так  как ограниченное  финансирование  инвестиций  часто  не  позволяет  предприятиям своевременно обновлять технологическую систему.

      При наличии у предприятия  альтернативы  –  взять  кредит  на  покупку

оборудования или  приобрести  это  оборудование  на  определенное  время  по

договору лизинга – ее выбор необходимо осуществлять  на  основе  результатов

финансового  анализа.  Во  всяком  случае,  лизинг  становится   практически

безальтернативным вариантом, когда: предприятие-поставщик испытывает трудности  со  сбытом  своей  продукции,  а предприятие  –  будущий  лизингполучатель  не  имеет  в  достаточном  объеме собственных средств и не может взять кредит  для  приобретения  нужного  ему оборудования; предприниматель только начинает собственное дело (что часто  имеет  место  в

малом предпринимательстве).

      Вместе с тем лизингу присущ и ряд негативных сторон. В  частности,  на

лизингодателя ложится риск морального старения оборудования (особенно,  если договор лизинга заключается не  на  полный  срок  его  амортизации),  а  для лизингополучателя стоимость лизинга выходит более высокой, чем цена  покупки оборудования.

      Еще одним недостатком финансового лизинга является то,  что  в случае выхода из строя оборудования, платежи  производятся  в  установленные сроки независимо от состояния оборудования.

      Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного потенциала, для повышения конкурентоспособности  отечественных производителей, нужно создавать  условия,  при  которых  они  стремились  бы развивать  лизинговые  отношения.  Для  этого,  в  первую  очередь,  следует добиваться появления лизинговых  сделок  с  достаточно  длительными  сроками действия (не менее трех лет), так как  именно  такие  договоры  будут  нести реальные инвестиции в экономику. Необходимо если не освободить, то  хотя  бы снизить  налог  на  прибыль,  полученную   лизингодателями   от   реализации договоров по лизингу со сроком действия  три  и  более  лет.  Также  следует стимулировать банки  предоставлять  кредиты  лизинговым  компаниям,  которые заключают  длительные  договоры.   Кроме   этого,   необходимо   рассмотреть возможность снижения таможенных пошлин и налогов  по  товарам,  ввозимым  на территорию РК и являющимися объектами международного финансового лизинга.

      Безусловно,  вышеперечисленные  меры  должны  способствовать  развитию

лизинговых компаний и операций, производимых ими.

      Можно с  полной  уверенностью  сказать,  что  лизинг  в  нашей  стране

постепенно будет все больше наращивать  свои  обороты  и  играть  все  более

весомую роль в экономике Казахстана.

    Список используемой литературы

1. Газман В.Д. «Лизинг: теория, практика, комментарии», М., 1997 г.

2. Кабатова Е.В «Лизинг: правовое регулирование,  практика»,  М.,  «Инфра  -

  М», 1996 г.

3 Гражданский кодекс Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409-1, Алмата 2011 г.

4. Чекмарева Е.Н. «Лизинговый бизнес», «Экономика», 1993 г.

5. Сусанян К.Г. «Лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами»,  М., «Мировой океан», 1992 г.

6. Медведков С.Ю. «Лизинг  в  экономике  США»,  «США:  политика,  экономика,идеология», 1980 г., № 5.

7. Комментарии к Гражданскому кодексу РК  под ред.  Сулейменова К.А.  -

  М., «Алмата», 2004 г.

8. Ильичева И.А. «Казахстан в современном мире» , « Алматы» 2005 г.

9. Бельченко С.В., Халиков М.А. «Принципы построения и экономические механизмы», « Менеджмент за рубежом»,2009 г.

10. Андреева Е.Л. «Организации в условиях глобализации», «Екатеринбург», 2006 г.

11. Коришко М. «Процессы и структуры» - Финансовая газета, 2007 г., №13.

12. Большой экономический словарь под. Ред. Азрилияна А.Н., 1997 г.

13. Мильнер Б.З., Евенко Л.И., Рапопорт В.С. «Системный подход к организации», «Экономика», 1983 г.

14. Туровец О.Г. «Организация и планирование», «ИНФРА-М», 2003г.

9