Понятие и виды договора купли-продажи

    Срок  договора купли-продажи может быть определен сторонами календарной  датой, истечением периода времени, указанием на событие, которое неизбежно  должно наступить (например, открытие навигации), либо моментом востребования. Если же срок договора сторонами не установлен, его следует определять исходя из общих правил ст. 457 и п. 1 ст. 486 ГК РФ.¹⁴ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Глава III. Отдельные виды договоров купли-продажи.

    § 1. Договор розничной купли-продажи.

    В действующем ГК наряду с общими нормами, применяемыми ко всем видам договора купли-продажи (п. 1 ст. 454), содержатся специальные  нормы, посвященные отдельным видам  договора купли-продажи. Кодекс предусматривает  семь таких видов: розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров для государственных нужд, контрактацию, энергоснабжение, продажу недвижимости и продажу предприятия.

    На  первое место среди отдельных  видов договора купли-продажи в  ГК поставлена розничная купля-продажа. Предусмотренные здесь правила носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей

    Договор розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажи товара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.¹⁵ Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи покупателю кассового, товарного чека или других документов, но отсутствие этих документов не влечет применения последствий несоблюдения простой письменной формы. Следует привести пример из судебной практики. По мнению ответчика, из кассового чека не усматривается, какой именно диск - контрафактный или лицензионный - был реализован в конкретной торговой точке. Поэтому он не может служить доказательством реализации контрафактного диска.

    Суд пояснил, что согласно ГК РФ факт заключения договора розничной купли-продажи  подтверждается выдачей продавцом  покупателю кассового или товарного  чека.

    Представленный  в дело кассовый чек имеет ИНН  ответчика, его фирменное наименование. Поэтому его можно считать доказательством, подтверждающим факт продажи ответчиком контрафактного диска.¹⁶

    Во-первых, необходимо указать на специфику  продавца как субъекта договора розничной купли-продажи. В качестве продавца здесь может выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие). Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей»  установил обязанность торговых предприятий предоставлять потребителям необходимую информацию о продавце товара. ¹⁷

    Можно отметить две характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи.

    Во-вторых, определенными особенностями обладает и товар, выступающий в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

    «Специфическим  правом покупателя является предоставленная ему возможность обменять купленный им непродовольственный товар на аналогичный товар другого размера, расцветки, формы и т. п. Специфика ответственности продавца заключается в том, что возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают его от исполнения обязательства в натуре».¹⁸

    Квалификация  договора розничной купли-продажи  в качестве публичного договора, помимо иных известных последствий, дает Правительству РФ возможность издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора. В настоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55. 

    § 2. Договор поставки. 

    Квалифицирующими  признаками, отличающими договор  поставки от иных видов договора купли-продажи, могут служить следующие особенности договора поставки.

    Во-первых, следует отметить особенность в  субъектном составе данного договора, которая заключается в том, что в качестве поставщика может выступать только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность: индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Некоммерческие организации могут быть поставщиками товаров только в том случае, если такого рода деятельность разрешена их учредителями и осуществляется в рамках целевой правоспособности соответствующих некоммерческих организаций.

    Во-вторых, характерным признаком товаров, поставляемых по договору поставки, является то, что они производятся или закупаются поставщиком. В качестве поставщика по общему правилу выступают коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на производстве соответствующих товаров либо профессионально занимающиеся их закупками.

    В-третьих, имеет существенное значение, для  какой цели покупателем приобретаются товары у поставщика, ибо договором поставки признается только такой, в силу которого покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Данным признак свидетельствует о том, что и в качестве покупателя по договору поставки должна выступать, как правило, коммерческая организация (индивидуальный предприниматель), занимающаяся предпринимательской деятельностью.

    Основной  целью выделения договора поставки в отдельный вид договора купли-продажи  следует признать необходимость  обеспечения детальной правовой регламентации отношений, складывающихся между профессиональными участниками имущественного оборота. 

    § 3.Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. 

    Поставка  товаров для государственных  или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

    Государственными  нуждами являются потребности Российской Федерации, субъектов РФ для решения определенных задач (создание и поддержание государственного резерва, обеспечение экспортных поставок для выполнения международных обязательств, реализация федеральных и региональных целевых программ). Государственные нужды обеспечиваются за счет средств бюджетов и внебюджетных средств.

    Сторонами договора являются государственный  или муниципальный заказчик и  поставщик (исполнитель). Государственный  или муниципальный заказчик одновременно является и покупателем товаров.

    К отношениям по поставке товаров для государственных нужд применяются общие правила о поставке товаров, а также соответствующие Федеральные законы: от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», от 29 декабря 1994 г. № 79-ФЗ «О государственном материальном резерве», от 2 декабря 1994 г. № 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд».

    Заключение  государственного контракта для  заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком, обязательно. Для поставщика заключение контракта обязательно в предусмотренных законом случаях и при условии возмещения заказчиком убытков, причиненных исполнением контракта.

    Государственный контракт является основанием для заключения договора поставки для государственных нужд либо для поставки на основании отгрузочной разнарядки. 

    § 4. Договор контрактации. 

    По  договору контрактации одна сторона (производитель  сельскохозяйственной продукции) обязуется  передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию стороне — заготовителю, закупающему такую продукцию для переработки или продажи.¹⁹

    Особенности данного договора:

    - производитель сельскохозяйственной продукции — им могут быть как юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, так и граждане, производящие сельскохозяйственную продукцию на приусадебных, садово-огородных и дачных участках;

    - заготовитель — физические или юридические лица, закупающие сельскохозяйственную продукцию для переработки или продажи, т.е. для использования в предпринимательской деятельности;

    - объектом является сельскохозяйственная продукция.

    К такому договору применяются правила, регламентирующие договор поставки и договор поставки для государственных нужд.

    Содержание  договора:

    Производитель обязан передать заготовителю выращенную продукцию в количестве и ассортименте, определенных договором, и при невыполнении своего обязательства несет ответственность только при наличии вины.

    Изготовитель  обязан принять сельскохозяйственную продукцию в месте ее нахождения и обеспечить ее вывоз. Если принятие продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя, то он не вправе отказаться от принятия продукции:

    - соответствующей договору;

    - переданной в обусловленный договором  срок.

    Договором контрактации может быть установлено дополнительное условие — возвращать производителю отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с определенной оплатой. 

    § 5. Договор энергоснабжения. 

    Под договором энергоснабжения понимается договор, по которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии ²⁰.

    Договор энергоснабжения относится к  типу договоров купли-продажи, поскольку  по нему передается на возмездных началах  в собственность абонента (потребителя) товар, называемый энергией. Своеобразие данного товара является основанием для выделения договора энергоснабжения в отдельный вид договора купли-продажи.

    Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Он относится  к публичным договорам (ст. 426 ГК). Согласно п. 2 ст. 539 ГК заключения договора энергоснабжения вправе требовать абонент при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

      Сторонами договора энергоснабжения  являются энергоснабжающая организация  (юридическое лицо) и абонент.  В роли энергоснабжающей организации  вправе выступать коммерческая организация независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности, на основе которой она функционирует, осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной ею энергии. Энергоснабжающая организация, продающая энергию абонентам, должна быть собственником носителей продаваемой ею энергии или уполномоченным им лицом. Продажа ею энергии по договорам энергоснабжения возможна лишь при получении лицензии от уполномоченных на то государственных органов исполнительной власти.

    В роли абонента выступают потребители  энергии - использующие ее физические лица для бытовых нужд и (или) юридические  лица и граждане-предприниматели  для производственных нужд.

    Договор энергоснабжения с физическими  лицами, выступающими на стороне абонента, использующими энергию для бытовых нужд, заключается в упрощенном порядке.

    Предметом договора энергоснабжения являются энергия и энергоносители как вещества (например, газ, нагретая до определенной температуры вода), способные при их использовании выделять тепловую или иную энергию.