Ипотека в гражданском праве

Состояние экономики любой страны требует развития производства, что упирается в источники обеспечения надёжного и долгосрочного финансирования. Если сравнить стоимость движимого имущества (которое можно заложить свободно) и недвижимого (с которым пока сложнее), можно понять, во сколько раз теоретически вырастают масштабы такого вида кредитования, как ипотека.

Рассматривая ипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты.

Введение....................................................3.


II. Возникновение и развитие ипотеки как института гражданского права
Возникновение института................................ 5.
Ипотека в римском праве................................ 6.
Рецепция института ипотеки правом западно-европейских стран.......................................................8.
Залоговое право дореволюционной России ............... 8.


III. Ипотека - способ обеспечения обязательства.

Концепция ипотеки в российском законодательстве...........12.
Понятие и предмет ипотеки, основания возникновения и сфера применения..............................................14.
Содержание и форма договора об ипотеке..................16.
Государственная регистрация ипотеки.....................19.
Права и обязанности сторон..............................21.
Последующая ипотека.....................................24.
Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипотекой.....................................................25.
Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке.................................................29.
Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание..................................................32.
Особенности ипотеки земельных участков..................39.
Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений.....................................................44.
Особенности ипотеки жилых домов и квартир..............46.

Заключение. Перспективы развития ипотеки в России..........50.


V. Библиография..............................................52.

VI. Приложения...............................................57.