Ипотека в гражданском праве

Состояние экономики любой страны требует развития производства, что упирается в источники обеспечения надёжного и долгосрочного финансирования. Если сравнить стоимость движимого имущества (которое можно заложить свободно) и недвижимого (с которым пока сложнее), можно понять, во сколько раз теоретически вырастают масштабы такого вида кредитования, как ипотека.

I. Введение....................................................3.

II. Возникновение и развитие ипотеки как института гражданского права
1. Возникновение института................................ 5.
2. Ипотека в римском праве................................ 6.
3. Рецепция института ипотеки правом западно-европейских стран.......................................................8.
4. Залоговое право дореволюционной России ............... 8.

III. Ипотека - способ обеспечения обязательства.
Концепция ипотеки в российском законодательстве...........12.
1. Понятие и предмет ипотеки, основания возникновения и сфера применения..............................................14.
2. Содержание и форма договора об ипотеке..................16.
3. Государственная регистрация ипотеки.....................19.
4. Права и обязанности сторон..............................21.
5. Последующая ипотека.....................................24.
6. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипотекой.....................................................25.
7. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке.................................................29.
8. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание..................................................32.
9. Особенности ипотеки земельных участков..................39.
10. Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений.....................................................44.
11. Особенности ипотеки жилых домов и квартир..............46.

IV. Заключение. Перспективы развития ипотеки в России..........50.

V. Библиография..............................................52.

VI. Приложения...............................................57.