Финансовая аренда

     3. Возместить     лизингодателю его инвестиционные  затраты  и  выплатить ему вознаграждение.

      4. По   окончании   срока   действия договора возвратить предмет лизинга в состоянии, в котором он был  получен, с   учетом   износа,   обусловленного договором. В случаях, когда лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. Если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. Когда за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.

     5. Осуществлять      техническое обслуживание  предмета  лизинга,  его средний и текущий ремонт  (если  иное не предусмотрено договором).

По истечении  срока действия договора лизинга  арендатор возвращает арендодателю оборудование в исправном состоянии, с учетом нормального износа и  тех изменений в оборудовании, которые согласованы сторонами, если только он не воспользовался правом его покупки или продолжения  его лизинга на последующий период.

     6. Нести        ответственность за  несохранность  предмета  лизинга   от всех видов имущественного  ущерба,  а также  за  риски,  связанные    с его гибелью, утратой, порчей, хищением  и т.д.  (если  иное  не   предусмотрено договором).

     7. Застраховать свою  ответственность вследствие  причинения  вреда  жизни, здоровью или имуществу других  лиц  в процессе    пользования    лизинговым имуществом,  если  это  предусмотрено законом.                            

     8. Обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к финансовым документам и предмету лизинга

     9. Предоставлять     лизингодателю информацию,  необходимую для осуществления лизингодателем финансового контроля.              
 

Глава 3. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательства по договору лизинга 

     Вопрос  о юридической ответственности  является одним из наиболее сложных  в общей теории права. Различные  точки зрения высказываются о  так называемой двухаспектной правовой ответственности, согласно которой  кроме юридической ответственности  за правонарушение и в неразрывной  связи с ней существует правовая позитивная ответственность - осознание  долга, обязанность совершать действия, соответствующие природе общественного  строя. Соответственно следует вести речь о юридической ответственности, не включая в это понятие позитивную ответственность.

     Одним из видов юридической ответственности  является гражданско-правовая ответственность, отличающаяся имущественным характером санкции, применяемой к правонарушителю. Среди гражданско-правовой ответственности  следует выделить внедоговорную  ответственность и ответственность  за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств.

     Ответственностью  за нарушение и ненадлежащее исполнение обязательств признается предусмотренная  законом имущественная санкция, применяемая к должнику, нарушившему обязательство¹⁵.

     В основном перечень мер гражданско-правовой ответственности остается открытым. Например, в гражданском законодательстве имеются различные формы ответственности: ответственность может наступать в форме возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), уплаты неустойки (ст. 330 ГК РФ), потери задатка (ст. 381 ГК РФ) и т.д. Среди этих форм гражданско-правовой ответственности особое место занимает возмещение убытков. Поскольку возмещение убытков можно применять во всех случаях нарушения гражданских прав, за некоторыми исключениями, предусмотренными законом или договором, эту форму ответственности называют общей мерой гражданско-правовой ответственности. Другие же формы гражданско-правовой ответственности именуются специальными мерами гражданско-правовой ответственности, так как они применяются лишь в случаях, специально предусмотренных законом или договором для соответствующего вида гражданского правонарушения¹⁶.

     Однозначно  к числу мер гражданско-правовой ответственности относят возмещение убытков и взыскание неустойки.

     В Федеральном законе “О лизинге” практически не затрагивается вопрос об ответственности участников лизинговых операций, в связи с чем для его решения следует обращаться к положениям гл. 25 Гражданского кодекса. При применении мер ответственности возникают определенные трудности, связанные с весьма непростой конструкцией лизинговых обязательств.

     В настоящее время целесообразно  выделить возможные правонарушения каждого из участников операции лизинга, а также рекомендовать меры по их устранению и возмещению ущерба. Одним из возможных и частых нарушений  со стороны продавца является несоблюдение сроков передачи имущества.

     В соответствии со ст. 670 Гражданского кодекса требования, вытекающие из нарушения сроков поставки имущества, заявляют как лизингополучатель, так и лизингодатель, которые выступают как солидарные кредиторы.

     Непоставка  имущества рассматривается как  более существенное нарушение, формы  воздействия на должника в этом случае могут быть более разнообразными. Лизингодатель и лизингополучатель  вправе заявить требование о расторжении  договора и взыскании убытков  со стороны продавца. При этом возмещение убытков в случае неисполнения обязательства  и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено договором. Возможно применение и такой оперативной меры, как отказ от договора. Солидарные кредиторы здесь также взыскивают причиненные им убытки. Когда лизингодатель осуществил авансовый платеж, а продавец не поставил имущество, возможно взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако проценты за пользование чужими денежными средствами по отношению к убыткам носят зачетный характер. Согласно ст. 670 Гражданского кодекса такое требование может заявить лизингодатель или лизингополучатель.

     Зачастую  могут иметь место факты передачи продавцом имущества ненадлежащего  качества и некомплектного. Последствия  данного нарушения определяются нормами Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи. Продавец не будет нести ответственности, если без промедления заменит имущество  на комплектное или надлежащего  качества. В противном случае солидарные кредиторы имеют право требовать  безвозмездного устранения недостатков  имущества, доукомплектования или  замены его в разумный срок, соразмерного уменьшения покупной цены, возмещения своих расходов. Если расходы производились  за счет лизингодателя, он может потребовать  их возмещения от продавца, а если лизингополучателя - последний вправе заявить аналогичное  требование к продавцу или может  договориться с лизингодателем об уменьшении размера лизинговых платежей, зачете понесенных затрат. Лизингодатель как  солидарный кредитор имеет в данном случае право потребовать с продавца возмещения расходов, произведенных  лизингополучателем.

     При существенных нарушениях кредиторы  могут заявить об отказе от исполнения договора купли-продажи и возврате уплаченной денежной суммы, при этом продавцу может быть заявлено требование о возмещении убытков, которые, как  отмечалось, будут включать в себя плату за кредитные ресурсы.

     Возможны  и иные случаи ненадлежащего исполнения обязательств со стороны продавца. Что касается лизингополучателя, то с его стороны чаще всего возможен такой вид нарушения, как неисполнение обязанности уплаты лизинговых платежей.

     По  общему правилу лизингодатель может  потребовать возмещения убытков, причиненных  неуплатой, однако данное требование не является единственным. Специфика данного  нарушения в том, что не исполняется  денежное обязательство, которое влечет иные меры воздействия. Лизингодатель  вправе потребовать уплаты процентов  за пользование чужими денежными  средствами. Лизингодатель и лизингополучатель в договоре обычно предусматривают неустойку за просрочку уплаты лизинговых платежей (как правило, в процентном соотношении от просроченной суммы за каждый день просрочки).

     Как следует из правоприменительной  практики, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий  процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных  убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств.

     Нередко из-за существенных нарушений лизингополучателем условий договора или использования  имущества не по назначению ухудшается его состояние. Лизингодатель вправе в таком случае потребовать компенсацию  на сумму ухудшения имущества, изъять предмет лизинга и расторгнуть  договор.

Основанием  для досрочного расторжения договора со стороны лизингодателя является также невыполнение лизингополучателем принятых на себя обязательств по капитальному ремонту имущества в установленные (разумные) сроки.

     В некоторых случаях на лизингополучателя  могут быть возложены неблагоприятные  последствия на началах риска. Так, риск случайной гибели или порчи  арендованного имущества переходит  к арендатору в момент передачи ему  арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды.

     В соответствии с законодательством  ответственность чаще всего может наступить при просрочке договорного (разумного) срока передачи имущества лизингополучателю. Таким обстоятельством может быть нарушение лизингодателем обязательств по договору купли-продажи, вследствие чего нарушаются установленные сроки передачи имущества лизингополучателю. Например, реальна ситуация, когда покупатель отказывается от оплаты имущества или существенно задерживает ее. В случае расторжения договора купли-продажи имущества к лизингодателю может быть предъявлено требование о возмещении убытков со стороны продавца, а если лизингодатель не успеет найти другого продавца и передать имущество лизингополучателю в оговоренные сроки, то и лизингополучатель будет вправе потребовать расторжения договора лизинга и возмещения убытков. Просрочка поставки может произойти также в том случае, когда обязанность найти продавца и осуществить выбор приобретаемого имущества лежала на лизингодателе, а он не совершил указанных действий¹⁷.

     Когда ответственность за выбор продавца, нарушившего сроки поставки имущества, лежит на лизингодателе, лизингополучатель  вправе предъявлять требования, вытекающие из договора, как непосредственно  продавцу имущества, так и лизингодателю, которые несут солидарную ответственность. Например, лизингодателю могут быть заявлены требования о поставке некачественного, некомплектного товара. Лизингодатель, исполнив обязанности за продавца, приобретает к нему право регрессного  требования. 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 

     В ходе выполнения работы, нами были рассмотрены основные требования действующего законодательства, предъявляемые к операциям финансовой аренды (лизинга) и субъектному составу его участников, их права и обязанности и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора.

     Таким образом, можно сделать следующие  выводы:

     - понятие "лизинг" шире понятия "договор лизинга", под которым рассматривается особая разновидность отношений по передаче имущества во временное пользование. Передача имущества арендодателем арендатору во временное владение и пользование является, по мнению многих авторов, тем общим признаком, который объединяет договор лизинга с другими видами аренды. Соответственно по общему правилу к лизингу применимы все нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор аренды.

     - российское законодательство определяет договор лизинга как разновидность договора аренды с усложненным предметом, но некоторые ученые выделяют договор лизинга в разряд самостоятельного института гражданского права.

     - в современной юридической литературе высказываются различные мнения о том, является ли договор лизинга двусторонним договором или отношения по купле-продаже имущества и передаче его в пользование лизингополучателя образуют многостороннюю сделку со сложной юридической конструкцией.

     В настоящее время лизинговые отношения занимают все более заметное место среди сделок субъектов российского гражданского права. Его распространение обусловлено, прежде всего, определенными выгодами для участников оборота: арендатору выгодно получить в пользование, указываемое им имущество, арендодателю выгодно вложить свои деньги в систематическое получение дохода. Высокая надежность лизинговых сделок, независимость компаний от банков, значительная конкуренция, экономия на масштабе у крупных лизингодателей уже скоро приведут к тому, что условия лизинга в среднем будут значительно выгоднее условий кредитов.