Договор подряда

 

 

 

   Прав и обязанности сторон в договоре подряда носят взаимный характер, т. е. правам одной стороны соответствуют обязанности другой. Поэтому рассмотрение прав и обязанностей сторон может быть сведено к анализу обязанностей каждой из них. В силу достаточно большого объема прав и обязанностей сторон остановимся лишь на некоторых из них.

[12, с. 367]

                     Подрядчик обязан за свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик выполняет работу своим иждивением, т.е. из своих материалов, своими силами и средствами. При этом он несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

                    Выполнение работы из материала заказчика налагает на подрядчика ряд обязанностей:

• использовать предоставленный  заказчиком материал экономно и расчетливо;

• после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала;

• возвратить его остаток  либо с согласия заказчика уменьшить  цену (смету) работы с учетом стоимости  остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

        Заказчик отвечает за качество предоставленного им материала. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре условия использования - непригодным для обычного использования по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы. При этом он должен доказать, что недостатки предоставленного заказчиком материала не могли быть обнаружены при его надлежащей приемке подрядчиком.[9, с. 310]

       В определении договора подряда содержится ряд требований, конкретизирующих основную обязанность подрядчика по выполнению работы.

       Работа должна быть выполнена по заданию заказчика, т. е. в соответствии с теми требованиями, которые заказчик определил в договоре, техническом задании, прилагаемом к договору, или квитанции в договоре бытового подряда.Наряду с требованиями, содержащимися в договоре, работа, выполняемая подрядчиком, должна соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ или иной нормативно-технической документации.

              Если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон, работа выполняется за риск подрядчика . Риск подрядчика - это вероятные негативные имущественные последствия для него при случайной гибели или случайном повреждении результата выполненной работы до ее приемки заказчиком, которые заключаются в отсутствии встречного предоставления за фактически выполненную им работу. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. При просрочке передачи или приемки результата работы происходит перераспределение рисков - их несет сторона, допустившая просрочку.[12, с. 368]

                 Кроме результата работы подрядчик обязан передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора, если это предусмотрено договором или характер информации таков, что без нее невозможно использование результатов работы для целей, указанных в договоре . Возможность получения различной, в том числе и охраняемой, информации при исполнении договора подряда обязывает стороны соблюдать ее конфиденциальность.

                Право заказчика проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, означает его право давать обязательные для подрядчика указания по ходу (качеству, срокам, применяемому оборудованию и т.п.) выполняемой работы, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность подрядчика, однако заказчик не имеет право давать  такие указания субподрядчикам, поставщикам материалов и оборудования. Это контрольное полномочие заказчика направлено на защиту его прав в случае нарушения подрядчиком условий договора по сроку и качеству уже в процессе выполнения работы.

                  Право контроля, предоставленное законом заказчику, свидетельствует о его активной роли и ответственности при выполнении работы, что характерно для развитых рыночных отношений.[6, с. 199]

          В тоже время на подрядчика возлагается обязанность предупредить заказчика о возможных не благоприятных последствиях для самого заказчика в случае выполнения его указаний. Кроме того, подрядчик обязан предупредить заказчика и о других обстоятельствах предусмотренных в ст.670 ГК Республики Беларусь. Подрядчик обязан не только немедленно предупредить заказчика, но и приостановить работу до получения от него указаний при:

    1.   Непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

  2. Возможных неблагоприятных для заказчика и (или) подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

  3.   Иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

                Отсутствие предупреждения подрядчика или игнорирование указаний заказчика лишают подрядчика права ссылаться на указанные обстоятельства при рассмотрении споров между сторонами . Непринятие заказчиком необходимых мер для устранения этих обстоятельств дает подрядчику право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков .[5, с. 447 ]

                  Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели ее признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться. [2, ст. 673 ГК]

                  Основные обязанности заказчика состоят в уплате вознаграждения подрядчику и принятии выполненной работы. По общему правилу заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончания сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика - досрочно. Договором может быть предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов. Требовать выплаты аванса либо задатка подрядчик вправе только в случаях и размере, указанных в законодательстве или договоре подряда . При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора, у последнего возникает право на удержание результата работы, а также иного оказавшегося у него имущества заказчика.

Профессионализм подрядчика, используемые им технологии могут привести к экономии подрядчика, когда фактические его расходы оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены (составлении сметы). В этом случае подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором (сметой), т.е. вся экономия причитается подрядчику. Но такое право не сохраняется, если заказчик докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. В договоре может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

                    Осмотр и приемка результата выполненной работы производится заказчиком с участием подрядчика в порядке и сроки, предусмотренные договором. Целью приемки результата работы является проверка его «соответствия условиям договора и законодательству. Важные правовые последствия наступают в случае уклонения заказчика от принятия результата работы. В этом случае у подрядчика возникает право продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда. Для этого необходимо наличие двух условий:

• истечение месячного срока со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику;

• последующее двукратное предупреждение заказчика о продаже результата работы. [18, с. 490]

 

 

 

 

3 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

 

 

 

                   По общему правилу стороны несут полную ответственность за нарушение условий договора подряда. Это значит, что должник в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства должен возместить потерпевшей стороне причиненные этим убытки. Под убытками понимаются расходы, произведенные потерпевшей стороной, утрата или повреждение ее имущества, а также неполученные доходы, которые она получила бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Ответственность по договору подряда применяется на основании закона или на основании договора.

                     Законодательством ответственность установлена в форме возмещения убытков (общая) и в установленных в законе или договоре случаях в форме неустойки.

                     Ответственность в форме неустойки предусмотрена не по всем существенным обязательствам договоров подряда, а по некоторым видам подрядных договоров.[6, с. 247]

                    В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) неустойка уплачивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки в размере одного процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, – в размере одного процента общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки.[3]                                  

                   Договорная ответственность может предусматриваться в твердой денежной сумме предполагаемых убытков от нарушения обязательства. В этом случае потерпевшая сторона уже не будет доказывать размер своих убытков.

Договорная ответственность  может предусматриваться в процентном выражении к стоимости работ, а также в виде твердой суммы  штрафа. Такая ответственность может  носить разовый характер, а также за каждый день невыполнения того или иного обязательства.

                   Договорная неустойка (штраф, пеня) может предусматриваться в большем размере в сравнении с размером, определенным законодательством. Однако если она чрезмерно велика, то суд может ее уменьшить. Неустойка по договору подряда взыскивается неоднократно. Так, неустойка за просрочку работ может быть взыскана в пределах всего срока исковой давности. При продолжающемся нарушении срока выполнения работ неустойка может быть взыскана и в пределах очередного срока исковой давности вплоть до момента фактического выполнения работ.[15, с. 237]

                    За нарушение обязательств субподрядчиками ответственность перед заказчиком несет генподрядчик. Аналогичную ответственность перед подрядчиками несут заказчики за деятельность третьих лиц, причиняющих вред подрядчику, например при несвоевременном выселении жильцов из домов, подлежащих освобождению от жильцов по договорам подряда на капитальный ремонт жилых домов, и др.

                  При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Следует иметь в виду, что заказчик не может ссылаться на следующие недостатки в работе:

• недостатки, обнаруженные при приемке, если в акте либо ином документе, удостоверяющем приемку, они  не были указаны либо не была оговорена возможность последующего предъявления требования об их устранении;

• явные недостатки, если приемка результатов работы произведена без проверки и иное не предусмотрено договором.[7, с. 127]

               Возможность реализации средств правовой защиты заказчиком и привлечения к ответственности подрядчика за некачественную работу зависит от времени обнаружения недостатков. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законодательством или договором. Если качество гарантировано подрядчиком, то заказчик вправе предъявить такие требования в течение гарантийного срока.

                   Обнаружение недостатков по истечении гарантийного срока, но в пределах вышеуказанного двухлетнего срока еще не лишает заказчика права предъявить соответствующее требование подрядчику. В этом случае происходит только перераспределение бремени доказывания: подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи ему результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

                   В случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора, ухудшившими ее результат, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия - непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законодательством или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

• безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;

• соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

• возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре .

                  Восстановление нарушенного права заказчика возможно и путем безвозмездного выполнения подрядчиком работы заново с возмещением заказчику убытков, причиненных просрочкой исполнения. Но это допускается только вместо безвозмездного устранения недостатков в работе и полностью зависит от воли подрядчика.[9, с. 315]

                   Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.