Договор аренды

Автор: Пользователь скрыл имя, 07 Сентября 2011 в 19:53, курсовая работа

Краткое описание

Цель данной курсовой работы – раскрыть основные черты договора аренды, дать краткую характеристику отдельным его видам. С указанной целью непосредственно связано выполнение следующих задач исследования: 1. Раскрыть понятие и значение договора аренды; 2. Рассмотреть порядок заключения, прекращения и возобновления договора аренды; 3. Изучить основные разновидности договора аренды

Оглавление

Введение……………………………………………………………………3
1. Общая характеристика договора аренды……………………………...4
1.1 Понятие договора аренды и его форма………………………………4
1.2 Субъектный состав договора аренды………………………………...7
1.3 Предмет договора аренды …………………………………………….9
1.4 Срок договора аренды………………………………………………..11
1.5 Содержание договора аренды………………………………………..13
1.6 Арендная плата………………………………………………………. 19
1.7 Прекращение договора аренды ……………………………………..21
2. Отдельные виды договора аренды……………………………………24
2.1 Договор проката………………………………………………………24
2.2 Аренда транспортного средства ……………………………………. 27
1.3 Аренда зданий и сооружений………………………………………..30
1.4 Аренда предприятий………………………………………………….33
1.5 Финансовая аренда (лизинг)………………………………………….6
Заключение………………………………………………………………..39
Литература……………………………………………………………….41

Скачать в ZIP (63.65 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Договор Аренды.docx

— 67.75 Кб (Скачать)

     В ГК РФ предусмотрено только пять видов  договоров аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий и финансовая аренда (лизинг). Фактически же их можно  выделить гораздо больше, и зачастую на практике субъекты оформляют арендные правоотношения различными договорами.

     Договор аренды отнесен к числу гражданско-правовых договоров, носящих диспозитивный  характер. Однако это не означает, что  стороны должны халатно относиться к составлению и процессу реализации договора аренды. Судебная практика показывает, что любая нечеткая формулировка условия договора влечет за собой  его возможное двоякое толкование. Именно для этого некоторые общие  положения о договоре аренды носят  императивный характер (срок договора проката, обязательная письменная форма  договора для юридических лиц).

 

      Литература 

     
  1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации части 1, 2 и 3 № 51-ФЗ от 30.11.1994, № 14-ФЗ от 26.01.1996, № 146-ФЗ  от 26.11.2001.
  3. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ.
  4. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
  5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
  6. Федеральный закон от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».
  7. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ.
  8. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ.
  9. Воздушный кодекс РФ от 19 марта 1997 г. N 60-ФЗ.
  10. Устав автомобильного транспорта РСФСР, утв. постановлением СМ РСФСР от 8 января 1969 г. N 12.
  11. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003 г.
  12. Кабалкин А. Договор проката // "Российская юстиция", N 6, июнь 2000г.
  13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под ред. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - М.: Юрайт-Издат, 2004г.
  14. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) под ред. О.Н.Садикова - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра - М, 1998г.
  15. Красноперова О.А. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект // "Гражданин и право", N 4, 5, июль - октябрь 2003 г.
  16. Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003
  17. Степанов А. Договоры в хозяйственной деятельности предприятий // "Право и экономика", N 9, сентябрь 2004 г.
  18. Тельгарин Р."О свободе заключения гражданско-правовых договоров в сфере предпринимательства" // "Российская юстиция", 1997, N 10
  19. Титова Г. Договоры аренды // "Финансовая газета. Региональный выпуск", N 26, июнь 2002 г.
  20. Украинский Р.В. Реализация товаров, работ, услуг и... предоставление имущества в пользование // "Законодательство", N 5, май 2004 г.

Информация о работе Договор аренды