Шпаргалки по "Финансовым расчетам"

МВСД(значение;ставка-финансирования;ставка ренвестирования),где: ставка финансирования-ставка % по привлечению денежных средств.ставка-ренвестирования-ставка % применяемая на денежные потики при их ренвестировании(т.е на положительные значения)

Дополнительным показателем оценки привлекательности проекта является срок окупаемости поекта,который является характеристикой риска.Чем он больше,тем выше вероятность изменения условий для получения ожидания дохода.Он рассчитывается:

 

Рентабильность инвестиций определяется:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13.Гипотечный кредит:сцщность и методика его оценки. Рассходы по обслуживанию дога связанные с такими категориями кредиты и ссуды.

Кредит-это исходящая стоимость  одним субъектам финансовых отношений  другому,на рпинципах,срочность платы и возвратности. В отличие от кредита на ссуды начисление % не предусмотрено чтло закреплено в гражданском кодексе РБ.В свою очередь под расходами по обслуживанию долга понимают платеж заемщик-кредитору за соответствующий период времени,включающий в себя погашения части основного долга,а также начисленных %.Переодичность,размер и сроки погасительного платежа определяются при заключении договора.

Сов-й платеж-срочная уплата,он может производиться как в равных суммах,так и в изменяющихся по каким-либо законам.

Возможны варианты при которых в ряде лет выплачивается только %,а сам долг погашается разовым платежом в конце срока сделки. Величена срочных уплат зависит от:суммы долга ,обязательства ,размера и вида %-ой ставки,методов уплаты и способов погашения основного долга,наличии и продолжительности льготного периода.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

14.Лизинг:сущность,виды,схемы погашения и методика определения платежей. Погошение займа может осуществляться в рассрочку по алгоритмам: 1.Равными срочными уплатами.В основу этого алгоритма положены онуитеты постнумерандо,поэтому велечина долга представляет собой современную стоимость срочных уплат,т.е: -велечина долга

Преобразование данной формуле  позволяет получить: При погашении займа равными платежами остаток долга и % по нему уменьшается с каждой выплатой,следовательно от периода к периоду возростает размер платежей идущих на погошение основного долга.При этом между двумя последовательными выплатами основного долга существует взаимосвязь, которую можно представить:

  К-преиод выплаты,значение которого не может превышать n-1

Зная эту взаимосвязь можно  рассчитать велечену погашения основного долга в любом расчетном периоде:  В свою очередь для определения размера первого платежа применяют:  дробь-ставка погашения.

Велечина %-го дохода рассчитывается: 2.Равные выплаты основного долга.При погашении займа равными выплатами основного долга, размеры таких платежей будут равны:  = Остаток основного долга в начале каждого расчетного периода определяется :

Велечина срочной уплаты в каждом расчетном периоде:

Сумма %-го платежа определяется: 3.Переменные выплаты основного долга.Погошение займа переменными выплатами основного долга возможно по 2-м вариантам: А)когда выплаты изменяються в арифметической прогрессии с разностью d.В этом случаи их величина определяется:  Нахождение первой выплаты зависит от типа прогрессии и определяется:  При возрастающей прогрессии знак между дробями -,при убывающей +.Велечина основного долга равна сумме всех выплат, т.е сумме членов возрастающей арифметической прогрессии:

 

Б)когда выплаты изменяются в геометрической прогрессии со знаменателем q.В этом случаи основной долг

q>1    ;   q<1  .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15.Форфейтинг:сущность, оценка  позиций продовца, покупателя и банка Помимо погашения долгового обязательства в рассрочку возможен вариант при котором должник обязуется вернуть сумму долга разовым платежам.При значительной величине долга на эти цели создается погасительный фонд-это условие может быть предусмотрено в кредитном договоре,как гарантия возврата заемных средств.Погасительный фонд создается из последовательных денежных взносов должника на которые начисляются %-ты  приносящие доход заемщику и зачисляемые в отчет будущего погашения долга.При создании такого фонда не обходимо определить размер срочной уплаты,если в договоре предусмотрено начисление простых % постнумерандо,то размер срочной уплаты определяется:

,  При применении сложных % постнумерандо,срочная уплата определяется:

 

Для расчета накопленных за n лет сумма погасительного фонда используется формула:

 

На ряду с погасительными взносами,созданными на постоянной основе возможно формирование погасительных фондов неровными платежами. Если такие платежи изменяются в арифметической прогрессии,то наращенная сумма определяется:

В ходе реализации кредитного договора возможны ситуации о пересмотре его  условий по соглашению сторон.В экономической терминологии изменение условий кредитного соглашения называется рестуктуризацией займа.Она может осуществляться в форме конверсии и консолидации.при конверсии могут изменяться:срок погашения займа %-ая ставка,порядок годовых выплат и т.д однако независимо от вида конверсии.Изначально определяют сумму погашенного займа и его непогашенную часть.Непогашнная сумма рассматривается как новый долг подлежащий уплате на пересмотренных условиях ,так если сторонами изменяються срок займа и %-ая ставка по нему для составления плана погашения конверсийного займа применяют формулу:

1.срочная уплата по старым  условиям:   2.Остаток долга на момент конверсии:  3.Велечина срочной уплаты по новым условиям:  

Как и при конверсии в случае соглосовании сторонами условий консолидации,одним из первых этапов:выступает нахождение величены остатков каждого долга расчиатв их и просуммировав получают объединенный долг на который составляется новый план погашения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16.Сущность  и виды облигаций

Облигация(О)– Эмиссионная долговая ЦБ закрепляющая права владельца на получ-е от эмитента в предусмотренный срок  номинальную стоим-ть или иной имущественный эквивалент.

Для эмитента О служат допол-м источником фин. ресурсов. Их эк сущность похожа на кредитование, однако они не требуют залога и упрощают процедуру перехода права требуемое новому кредитору. Поскольку О предусм-т фиксир-й период выплаты стабильных %,то они позволяют инвесторам прогноз-ть свой перспективный доход.

Альтернотивой таких вложений могут выступать инвестиции с плавающей доходностью(акции, банковские депозиты). О классиф-ся: -по эмитентам:1)гос-е(с целью покрытия бюджетного дефицита  2)корпоративные – выпускаемые субъектами хозяйствования  3)муниципальные- выпускаемые в валюте -По типу дохода:1) дисконтные – реализуются со скидкой 2)с фиксированной % ставкой-доход выплачивается по купонам 3)c плавающей % ставкой размер кот. Привязан к макроэк показателям (ЛИБОР,ЕВЛИБОР) -по способу погашения номинала:1)разовыми платежом  2)распред-и во времени погашения оговоренных долей наминала

-По сроку: 1) с фиксированной  датой погашения  2)бессрочные-могут  быть выкуплены в любой момент -По конвертированию: 1)конвертир-е-кот могут быть обменены на акции 2)не конвертир-е

-По методу выплаты дохода  1)выплачиваются только % 2)выплата  % не предусматривается

3)% выплач периодически - выкуп облигаций приходится в конце срока 3)выигрышный-доход выплачивается только отдельным держателям в виде выигрышей