Анализ эффективности инвестиционных проектов

1) определила издержки  проекта;

2) оценила ожидаемые потоки  денежных средств от проекта  и рисковость этих потоков  денежных средств;

3) определила соответствующую  стоимость капитала, по которой  дисконтируются потоки денежных  средств;

4) определила дисконтированную  стоимость ожидаемых потоков  денежных средств и этого проекта.

При этом используются следующие  критерии принятия инвестиционных решений:

1. критерии, позволяющие  оценить реальность проекта: 
. нормативные критерии (правовые) т.е. нормы национального, международного права, требования стандартов, конвенций, патентоспособности и др.; 
. ресурсные критерии (научно-технические, технологические, производственные критерии, объем и источники финансовых ресурсов).

2. количественные критерии, позволяющие оценить целесообразность  реализации проекта. 
. Соответствие цели проекта на длительную перспективу целям развития деловой среды; 
. Риски и финансовые последствия (ведут ли они к увеличению инвестиционных издержек или снижению ожидаемого объема производства, цены или продаж); 
. Степень устойчивости проекта; 
. Вероятность проектирования сценария и состояние деловой среды.

3. финансово-экономические  критерии., позволяющие выбрать те  проекты, реализация которых целесообразна  (критерии приемлемости). 
. стоимость проекта; 
. чистая текущая стоимость; 
. прибыль; 
. рентабельность; 
. внутренняя норма прибыли; 
. период окупаемости; 
. чувствительность прибыли к сроку планирования, к изменениям в деловой среде, к ошибке в оценке данных.

В целом, принятие инвестиционного  решения требует совместной работы многих людей с разной квалификацией  и различными взглядами на инвестиции. 
Тем не менее, последнее слово остается за финансовым менеджером, который придерживается некоторым правилам.

Правила принятия инвестиционных решений: 
1. инвестировать денежные средства в производство или ценные бумаги имеет смысл только, если можно получить чистую прибыль выше, чем от хранения денег в банке; 
2. инвестировать средства имеет смысл, только если, рентабельности инвестиции превышают темпы роста инфляции; 
3. инвестировать имеет смысл только в наиболее рентабельные с учетом дисконтирования проекты.

Таким образом, решение об инвестировании в проект принимается, если он удовлетворяет следующим  критериям: 
. дешевизна проекта; 
. минимизация риска инфляционных потерь; 
. краткость срока окупаемости; 
. стабильность или концентрация поступлений; 
. высокая рентабельность как таковая и после дисконтирования; 
. отсутствие более выгодных альтернатив.

На практике выбираются проекты  не столько наиболее прибыльные и  наименее рискованные, сколько лучше  всего вписывающиеся в стратегию  фирмы.

Представление инвестиционных проектов

Весьма наглядным инструментом в анализе инвестиционных проектов является графическое представление  соответствующего денежного потока.

а) б)

где - отток денежных средств - приток денежных средств

Графическое представление  типового инвестиционного проекта  а) с ординарным денежным потоком  б) с неординарным денежным потоком

С формальной точки зрения любой инвестиционный проект зависит  от ряда параметров, которые в процессе анализа подлежат оценке и нередко  задаются в виде дискретного распределения, что позволяет проводить этот анализ в режиме имитационного моделирования. В наиболее общем виде инвестиционный проект P представляет собой следующую  модель:

P = (ICi, CFk, n, r(, где ICi - инвестиция  в i-м году, i = 1,2,…..,m;

CFk – приток денежных  средств в k-м году, k = 1,2,…..,n; n –  продолжительность проекта; r – ставка  дисконтирования.

Инвестиционные проекты, анализируемые в процессе составления  бюджета капитальных вложений, имеют  определенную логику. o . С каждым инвестиционным проектом принято связывать денежный поток (Cash

Flow), элементы которого  представляют собой либо чистые  оттоки (Net Cash

Outflow), либо чистые притоки  денежных средств (Net Cash Inflow). Под  чистым оттоком в k-м году  понимается превышение текущих  денежных расходов по проекту  над текущими денежными поступлениями  (при обратном соотношении имеет  место чистый приток). Денежный  поток, в котором притоки следуют  за оттоками, называется ординарным. Если притоки и оттоки чередуются, денежный поток называется неординарным. o Чаще всего анализ ведется  по годам, хотя это ограничение  не является обязательным. Анализ  можно проводить по равным  периодам любой продолжительности  (месяц, квартал, год и др.). При  этом, однако, необходимо помнить  о сопоставимости величин элементов  денежного потока, процентной ставки  и длины периода. o Предполагается, что все вложения осуществляются  в конце года, предшествующего  первому году реализации проекта,  хотя в принципе они могут  осуществляться в течение ряда  последующих лет. o Приток (отток)  денежных средств относится к  концу очередного года. o Коэффициент  дисконтирования, используемый для  оценки проектов с помощью  методов, основанных на дисконтированных  оценках, должен соответствовать  длине периода, заложенного в  основу инвестиционного проекта  (например, годовая ставка берется  только в том случае, если длина  периода - год).

Необходимо особо подчеркнуть, что применение методов оценки и  анализа проектов предполагает множественность  используемых прогнозных оценок и расчетов. Множественность определяется как  возможность применения ряда критериев, так и безусловной целесообразностью  варьирования основными параметрами. Это достигается использованием имитационных моделей в среде  электронных таблиц.

Этапы инвестиционного анализа

Таким образом, анализ эффективности  намечаемых инвестиций включает в себя следующие шесть этапов: 
1. Определение стоимости (затрат) проекта 
2. Оценка ожидаемых потоков денежных средств от этого проекта, включая стоимость активов на определенную временную дату.

3. Оценка ожидаемых потоков  платежей с учетом фактора  времени, т.е. построение дисконтированного  потока платежей.

4. Оценка риска запроектированных  потоков денежных средств при  помощи информации о вероятностном  распределении потоков денежных  средств.

5. Оценка стоимости капитала, необходимого для реализации  проекта на базе дисконтированной  стоимости.

6. Определение критериев  эффективности и сравнение дисконтированной  стоимости ожидаемых денежных  поступлений с требуемыми капиталовложениями  или издержками проекта.

Если дисконтированная стоимость  этих активов превышает издержки по ним, то этот проект следует принять. В противном случае проект должен быть отвергнут. (Альтернативно: может  быть подсчитан ожидаемый коэффициент  окупаемости капиталовложений по этому  проекту, и если этот коэффициент  окупаемости превышает требуемый  проектный коэффициент, то проект принимается.)

Методы анализа инвестиционных проектов

Совокупность методов, применяемых  для оценки эффективности инвестиций, можно разбить на две группы: динамические (учитывающие фактор времени) и статические (учетные).

Классификация методов инвестиционного  анализа

Наиболее важным из статических  методов является «срок окупаемости», который показывает ликвидность  данного проекта. Недостатком статических  методов является отсутствие учета  фактора времени.

Динамические методы, позволяющие  учесть фактор времени, отражают наиболее современные подходы к оценке эффективности инвестиций и преобладают  в практике крупных и средних  предприятий развитых стран. В хозяйственной  практике России применение этих методов  обусловлено также и высоким  уровнем инфляции.

Динамические методы часто  называют дисконтными, поскольку они  базируются на определении современной  величины (т.е. на дисконтировании) денежных потоков, связанных с реализацией  инвестиционного проекта.

При этом делаются следующие  допущения: 
• потоки денежных средств на конец (начало) каждого периода реализации проекта известны; 
• определена оценка, выраженная в виде процентной ставки (нормы дисконта), в соответствии с которой средства могут быть вложены в данный проект. В качестве такой оценки обычно используются: средняя или предельная стоимость капитала для предприятия; процентные ставки по долгосрочным кредитам; требуемая норма доходности на вложенные средства и др. Существенными факторами, оказывающими влияние на величину оценки, являются инфляция и риск.

Статические методы

Срок окупаемости инвестиций (Payback Period - PP)

Этот метод - один из самых  простых и широко распространен  в мировой практике, не предполагает временной упорядоченности денежных поступлений.

Он состоит в вычислении количества лет, необходимых для  полного возмещения первоначальных затрат, т.е. определяется момент, когда  денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат. Отбираются проекты с наименьшими  сроками окупаемости. Алгоритм расчета  срока окупаемости (РР) зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции. Если доход  распределен по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных затрат на величину годового дохода, обусловленного ими. При получении дробного числа  оно округляется в сторону  увеличения до ближайшего целого. Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивным доходом. Общая формула расчета показателя РР имеет вид:

РР = n , при котором CFt > IC, где: CFt - чистый денежный поток доходов

IC - сумма денежных потоков  затрат

Показатель срока окупаемости  инвестиций очень прост в расчетах, вместе с тем он имеет ряд недостатков, которые необходимо учитывать в  анализе.

Во-первых, он игнорирует денежные поступления после истечения  срока окупаемости проекта.

Во-вторых, поскольку этот метод основан на не дисконтированных оценках, он не делает различия между  проектами с одинаковой суммой кумулятивных доходов, но различным распределением их по годам. Он не учитывает возможности  реинвестирования доходов и временную  стоимость денег. 
Поэтому проекты с равными сроками окупаемости, но различной временной структурой доходов признаются равноценными.

В то же время, этот метод  позволяет судить о ликвидности  и рискованности проекта, т.к. длительная окупаемость означает длительную иммобилизацию  средств (пониженную ликвидность проекта) и повышенную рискованность проекта. Существует ряд ситуаций, при которых  применение метода, основанного на расчете срока окупаемости затрат, может быть целесообразным. В частности, это ситуация, когда руководство  предприятия в большей степени  озабочено решением проблемы ликвидности, а не рентабельности проекта - главное, чтобы инвестиции окупились как  можно скорее. Метод также хорош  в ситуации, когда инвестиции сопряжены  с высокой степенью риска, поэтому, чем короче срок окупаемости, тем  менее рискованным является проект. Метод РР успешно используется для  быстрой отбраковки проектов, а также  в условиях сильной инфляции, политической нестабильности или при дефиците ликвидных средств: эти обстоятельства ориентируют предприятие на получение  максимальных доходов в кратчайшие сроки.

Метод простой нормы прибыли (Accounting Rate of Return - ARR)

При использовании этого  метода средняя за период жизни проекта  чистая бухгалтерская прибыль сопоставляется со средними инвестициями (затратами  основных и оборотных средств) в  проект.

Метод прост для понимания  и включает несложные вычисления, благодаря чему может быть использован  для быстрой отбраковки проектов. Однако существенным недостатком является то, что игнорируется неденежный (скрытый) характер некоторых видов затрат (типа амортизационных отчислений) и связанная с этим налоговая  экономия; доходы от ликвидации старых активов, заменяемых новыми; возможности  реинвестирования получаемых доходов  и временная стоимость денег. Метод не дает возможности судить о предпочтительности одного из проектов, имеющих одинаковую простую бухгалтерскую  норму прибыли, но разные величины средних  инвестиций.

ARR = [pic] , где Pб - чистая  бухгалтерская прибыль от проекта

IC - инвестиции

Динамические методы

Чистая приведенная стоимость (Net Present Value - NPV)

Этот критерий оценки инвестиций относится к группе методов дисконтирования  денежных потоков или DCF-методов. Он основан на сопоставлении величины инвестиционных затрат (IC) и общей  суммы скорректированных во времени  будущих денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого  срока. При заданной норме дисконта (коэффициента r, устанавливаемого аналитиком (инвестором) самостоятельно исходя из ежегодного процента возврата, который  он хочет или может иметь на инвестируемый им капитал) можно  определить современную величину всех оттоков и притоков денежных средств  в течение экономической жизни  проекта, а также сопоставить  их друг с другом. Результатом такого сопоставления будет положительная  или отрицательная величина (чистый приток или чистый отток денежных средств), которая показывает, удовлетворяет  или нет проект принятой норме  дисконта. 
Пусть I0 — сумма первоначальных затрат, т.е. сумма инвестиций на начало проекта;

PV — современная стоимость  денежного потока на протяжении  экономической жизни проекта. 
Тогда чистая современная стоимость равна:

NPV = PV - Iо

Общая накопленная величина дисконтированных доходов (PV) рассчитывается по формуле:

[pic],

где: r - норма дисконта; n —  число периодов реализации проекта;

CFt — чистый поток платежей  в периоде t.

Т.о., [pic] 
Если рассчитанная таким образом чистая современная стоимость потока платежей имеет положительный знак (NPV > 0), это означает, что в течение своей экономической жизни проект возместит первоначальные затраты /о, обеспечит получение прибыли согласно заданному стандарту r, а также ее некоторый резерв, равный NPV. Отрицательная величина NPV показывает, что заданная норма прибыли не обеспечивается и проект убыточен. При NPV == 0 проект только окупает произведенные затраты, но не приносит дохода. Однако проект с NPV=0 имеет все же дополнительный аргумент в свою пользу – в случае реализации проекта объемы производства возрастут, т.е. компания увеличится в масштабах (что нередко рассматривается как положительная тенденция). 
Общее правило NPV: если NPV > 0, то проект принимается, иначе его следует отклонить.