Пути снижения затрат в ЖКХ

По источникам образования резервы разделяются  на внутренние и внешние. Внутренние резервы могут быть освоены силами и средствами самой организации. Внешние резервы — это техническая, технологическая или финансовая помощь субъекту хозяйствования со стороны  государства, вышестоящих органов, спонсоров и т.д.

По способам выявления резервы делятся на явные и скрытые резервы. Явные  резервы легко выявить по материалам бухгалтерского учета и отчетности. Это недостача и порча продукции  и материалов на складах, производственный брак, потери от списания долгов, выплаченные  штрафы, перерасходы всех видов ресурсов по сравнению с действующими нормами  в организации и др. Такие потери являются результатом бесхозяйственности; расточительства, невыполнения обязательств по договорам, неудовлетворительного  состояния оборудования, недостаточной квалификации рабочих, низкого уровня организации производства, нарушения технологических процессов, невыполнения плана организационно-технических мероприятий и т.д. Для ликвидации таких перерасходов следует усовершенствовать технику, технологии и организацию производства. Необходимо также навести порядок в хранении и перевозке материальных ценностей, организовать действенный учет и контроль за их движением, обеспечить выполнение обязательств перед покупателями и поставщиками, строго выполнять финансовую и расчетную дисциплину и др. Скрытые резервы связаны с внедрением достижений НТП и передового опыта. Для их выявления необходимо провести сравнительный внутрихозяйственный анализ (с достижениями передовых участков, бригад, работников), межхозяйственный (с достижениями ведущих организаций отрасли), а в некоторых случаях — международные сравнения. Запаздывание в их выявлении и использовании влечет снижение конкурентоспособности организации на рынке товаров и услуг со всеми вытекающими последствиями.

Таким образом, классификация резервов позволяет  более глубоко понять их сущность и комплексно и целенаправленно  организовать их поиск.

Поиск резервов должен носить научный характер, что  предполагает знание экономической  сущности и источников резервов, а  также методики и техники их подсчета.

Поиск резервов должен быть комплексным и системным. Комплексный подход требует всестороннего  выявления резервов по всем направлениям хозяйственной деятельности с последующим  их обобщением. Системный подход означает умение выявлять и обобщать резервы  с учетом взаимосвязи и иерархии изучаемых явлений. Это позволяет, с одной стороны, более полно  выявлять резервы, а с другой —  избежать повторного их счета.

Резервы должны быть экономически обоснованными  и реальными. При их подсчете надо учитывать возможности организации, подкрепленные конкретными мероприятиями. Для повышения эффективности поиска резервов необходимо предварительно определять резервоемкие направления (участки производства, где имеются большие потери трудовых и материальных ресурсов, простои техники и т.д.).

Поиск резервов должен быть оперативным. Чем он оперативнее, тем эффективнее этот процесс. Особое значение имеет сокращение разрыва  во времени между нахождением  и освоением резервов.

Поиск резервов не должен быть дискретным. Его необходимо проводить планомерно, систематически.

Резервы выявляются тем полнее, чем большее  количество работников разных профессий  и специальностей участвует в  их поиске. Отсюда возникает принцип  массовости поиска резервов, т.е. привлечение  к этому процессу всех работников.

Основными источниками резервов снижения себестоимости промышленной продукции ( ) являются:

• увеличение объема ее производства за счет более полного использования производственной мощности организации ( );
• сокращение затрат на ее производство ( ) за счет повышения уровня производительности труда, экономного использования сырья, материалов, электроэнергии, топлива, оборудования, сокращения непроизводительных расходов, производственного брака и т.д.

Величина резервов может быть определена по формуле:

                                               (15)

где С_в, Сф — соответственно возможный и фактический уровень себестоимости изделия; 3_д — дополнительные затраты, необходимые для освоения резервов увеличения выпуска продукции.

Резервы увеличения производства продукции  выявляются в процессе анализа выполнения производственной программы. При увеличении объема производства продукции возрастают только переменные затраты (прямая зарплата рабочих, прямые материальные расходы и др.), сумма же постоянных расходов, как правило, не изменяется, в результате снижается себестоимость изделий.

Резервы сокращения затрат устанавливаются  по каждой статье расходов за счет конкретных инновационных мероприятий (внедрение  новой более прогрессивной техники  и технологии производства, улучшение  организации труда и др.), которые  будут способствовать экономии заработной платы, сырья, материалов, энергии и  т.д.

Экономию затрат по оплате труда ( ) в результате внедрения организационно-технических мероприятий можно рассчитать, умножив разность между трудоемкостью изделий до внедрения (УТЕ₀) и после внедрения (УТЕ₁) соответствующих мероприятий на планируемый уровень среднечасовой оплаты труда (ОТ) и на количество планируемых к выпуску изделий (VВП_пл):

                               (16)

Сумма экономии увеличится на процент  отчислений от фонда оплаты труда, включаемых в себестоимость продукции (отчисления в фонд социальной защиты населения, фонд занятости, на содержание детских  дошкольных учреждений, чрезвычайный налог и др.).

Резерв снижения материальных затрат ( ) на производство запланированного выпуска продукции за счет внедрения новых технологий и других мероприятий можно определить следующим образом:

                   

= (УР₁ - УР₀) х VВП_пл х Ц_пл,                                 (17)

где УР₀, УР₁— расход материалов на единицу продукции соответственно до и после внедрения инновационных мероприятий;

Цпл — плановые цены на материалы.

Резерв сокращения расходов на содержание основных средств за счет реализации, передачи в долгосрочную аренду и  списания ненужных, лишних, неиспользуемых зданий, машин, оборудования ( ) определяется умножением первоначальной их стоимости на норму амортизации (НА):

                        

                                           (18)

Резервы экономии накладных расходов выявляются на основе их факторного анализа  по каждой статье затрат за счет разумного  сокращения аппарата управления, экономного использования средств на командировки, почтово-телеграфные и канцелярские расходы, сокращения потерь от порчи  материалов и готовой продукции, оплаты простоев и др.

Дополнительные затраты на освоение резервов увеличения производства продукции  подсчитываются отдельно по каждому  его виду. Это в основном зарплата за дополнительный выпуск продукции, расход сырья, материалов, энергии и прочих переменных расходов, которые изменяются пропорционально объему производства продукции.

 

2 АНАЛИЗ ЗАТРАТ НА ПРОИЗВОДСТВО И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ ООО «ЖЭУ-4».

 

2.1 Экономическая характеристика  предприятия.

 

Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный  эксплуатационный участок – 4» является юридическое лицо – хозяйственное  общество, уставный капитал которого создан в целях извлечения прибыли  (Приложение А).

Местонахождение – Республика Башкортостан, город  Ишимбай, улица Революционная, дом 4а.

ООО «ЖЭУ-4»  осуществляет следующие виды деятельности:

• производство и реализация товаров народного потребления и продукции производственно- технического назначения, в том числе торговую сеть;
• выполнение торгово-закупочных, торговых, посреднических, бартерных и иных операций, открытие коммерческо – комиссионных магазинов и других предприятий;
• производство и реализация строительных материалов;
• строительно- монтажные, проектные, наладочные работы в отношении жилищного фонда;
• управление, эксплуатация и техническое обслуживание жилищного фонда всех форм собственности;
• изготовление столярных изделий и мебели;
• сантехнические, электромонтажные и покрасочные работы;
• оформление интерьеров жилых и производственных помещений;
• организация культурно – просветительской деятельности, в том числе организациям и проведение научных и образовательных программ и мероприятий, включая организацию научно – популярных лекций, проведение семинаров и конференций, организацией учебных курсов;
• производство, заготовка, переработка и реализация продуктов сельского хозяйства, как собственного производства, так и приобретение у организаций, учреждений и граждан;
• оказание транспортных услуг физическим и юридическим лицам;
• оказание населению бытовых услуг всех видов и т.д.

Уставный  капитал ООО «ЖЭУ-4» составляет 10000 рублей и состоит из вклада его  единственного участника.

На основании  таблицы 4 произведем анализ основных технико – экономических показателей  ООО «ЖЭУ-4» за 2008-2009 года (Приложение Б-Д).

Таблица 4 - Основные технико – экономические  показатели ООО «ЖЭУ-4»

Наименование	2008 год	2009 год	Отклонение, +/-
1	2	3	4
Выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом  НДС), тыс.руб.	19223	21630	+2407
Продолжение таблицы 4 - Основные технико – экономические показатели ООО «ЖЭУ-4»
1	2	3	4
Себестоимость проданных  товаров, продукции, работ, услуг, тыс.руб.	16252	18250	+1998
Валовая прибыль, тыс.руб.	2971	3380	+409
Прибыль от продаж, тыс.руб.	585	682	+97
Среднегодовая стоимость  оборотных активов, тыс.руб.	3528	4741	+1213
Среднегодовая стоимость  основных средств, тыс.руб.	731,5	636,5	-95
Среднегодовая стоимость  дебиторской задолженности, тыс.руб.	2979,5	4254,5	+1275
Среднегодовая стоимость  кредиторской задолженности, тыс.руб.	2371,5	3316,5	+945
Среднеэксплуатируемая приведенная  общая площадь жилых помещений (тыс.м2)	146,5	146,5	-
Себестоимость содержания и ремонта 1м2 общей площади жилья	6,39	7,24	+0,85
Полная себестоимость  содержания и ремонта жилищного  фонда, тыс.руб.,	11236	12735	+1499
Среднесписочная численность, чел.	51	51
Коэффициент абсолютной ликвидности	0,02	0,01	-0,01
Коэффициент промежуточной  ликвидности	1,3	1,3	-

 

Коэффициент текущей ликвидности	1,48	1,40	-0,08
Рентабельность производства, %	18,2	18,5	+0,3
Рентабельность основных средств, %	406,2	531,1	+124,9
Рентабельность продаж, %	3,1	15,63	+12,53

 

Как видно  из таблицы 4, выручка от оказываемых  услуг в 2009 году по сравнению с 2008 годом увеличилась на 2407 тыс.руб., что привело к росту валовой  прибыли на 409 тыс.руб. и прибыли  от продаж на 97 тыс.руб.

Среднегодовая стоимость основных средств снизилась  на 95 тыс.руб., что связано со списанием  части изношенного хозяйственного инвентаря и оборудования. Среднегодовая  стоимость дебиторской задолженности  увеличилась на 1275 тыс.руб., что связано  с ростом задолженности заказчиков и по авансам выданным. Кредиторская задолженность увеличилась на 945 тыс.руб. в связи с ростом задолженности перед поставщиками и подрядчикам и расчетов по налогам и сборам. Себестоимость содержания и ремонта 1м2 общей площади жилья увеличилась на 0,85 тыс.руб., что вызвало увеличение полной себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда на 1499 тыс.руб.

Показатели  ликвидности низкие, что свидетельствует  о низкой возможности предприятия  рассчитаться по своим краткосрочным  обязательствам за счет денежных средств, краткосрочных финансовых вложений, краткосрочной дебиторской задолженности  и прочих оборотных активов. Показатели рентабельности производства и рентабельности продаж находятся также на низком уровне, что свидетельствует о  неэффективной работе ООО «ЖЭУ-4».

 

2.2 Анализ  общей суммы затрат 

 

Экономический анализ издержек начнем с изучения полной себестоимости оказываемых услуг ООО «ЖЭУ-4» по основным элементам затрат, рассчитаем структуру затрат (табл.5).

 

Таблица 5 - Структура затрат по экономическим  элементам

Элемент затрат	Сумма, тыс.руб.		Удельный вес, %		Отклонение, +/-
	2008 год	2009 год	2008 год	2009 год	в сумме	в удельном весе
Материальные затраты	1947	1778	9,3	9,5	-169	+0,2
Затраты на оплату труда	6178	5354	29,5	28,7	-824	-0,8
Отчисления на социальные нужды	885	745	4,2	3,9	-140	-0,3
Амортизация	122	125	0,5	0,7	+3	+0,2
Прочие затраты	11816	10634	56,5	57,2	-1182	+0,7
Итого по элементам затрат	20948	18636	100	100	-2312	-