Исследование путей улучшения финансового состояния предприятия

     Учитывает колебания на денежном рынке и  ипотека с переменной процентной ставкой. Уровень этой ставки фиксируется  в договоре в виде конкретной величины, который «привязывается» к какому – либо финансовому показателю или индексу. Пересматривается ставка один раз в полугодие. При этом для смягчения колебаний ставки может предусматриваться предельная норма корректировки (например, не более 2%), может оговариваться и минимальная величина корректировки. 

2.7 Франчайзинг 

     Франчайзинг – это вид отношений между рыночными субъектами, когда одна сторона (франчайзер) передаёт другой стороне (франчайзи) за плату (роялти) право на определённый вид бизнеса, используя разработанную бизнес-модель его ведения

     В общем смысле, франчайзинг — это «аренда» товарного знака или коммерческого обозначения. Использование франшизы регламентируется договором между франчайзером и франчайзи. Содержание договора может быть различно, от простых, до очень сложных, содержащих мельчайшие подробности использования товарного знака. Как правило, в договоре регламентируется сумма отчислений за пользование франшизы (она может быть фиксированная, единоразовая за определенный период, процент от продаж). Требование отчислений может и отсутствовать, но в таком случае, франчайзи обязуется покупать у франчайзера определенное количество товара, работ, услуг.

     Отдельным пунктом договоров могут служить  условия использования товарного  знака/бренда. Эти требования могут  быть как очень простыми (например франчайзи может использовать бренд в определенной отрасли), так и жесткими (например, франчайзи обязуется использовать оборудование в магазине в точном соответствии с требованиями франчайзера, от размеров и цвета полок до униформы персонала)

     Выделяют следующие признаки франчайзинга:

• франчайзер получает отчисления за использование своего товарного знака;
• франчайзи выплачивает начальный взнос за право стать частью системы;
• франчайзер предоставляет франчайзи систему ведения бизнеса.
• Франчайзинг по российскому праву: договор коммерческой концессии.

     В российском законодательстве отношения  франчайзинга регулируются договором коммерческой концессии.

     По  договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется  предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без  указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих  правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права  на другие предусмотренные договором  объекты исключительных прав, в частности  на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

     Договор коммерческой концессии предусматривает  использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого  опыта правообладателя в определённом объёме (в частности, с установлением  минимального и (или) максимального  объёма использования), с указанием  или без указания территории использования  применительно к определённой сфере  предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя  или произведённых пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).

     Сторонами по договору коммерческой концессии  могут быть коммерческие организации  и граждане, зарегистрированные в  качестве индивидуальных предпринимателей.

     Для франчайзера, приоритетная выгода франчайзинга заключается в том, что он получает хоть и небольшой, но гарантировано-стабильный объем продаж своей продукции, так как франчайзи обязаны покупать у него определенные договором партии товара, расходных материалов или иной продукции/услуг. Если доход стабильный, то его можно с успехом планировать на будущее, а значит развивать новые направления.

     При всем при этом, франчайзер не обременен трудностями, связанными с рядом расходов, которые есть у обычных игроков, — обучение и подбор персонала, контроль качества и так далее.

     Недостатки  франчайзинга

     Франчайзи вынуждены следовать правилам и ограничениям, установленным франчайзером, даже если они не приносят максимальной пользы бизнесу.

     Франчайзи часто обязаны закупать сырье и продукцию у поставщиков, назначенных франчайзером, что может ограничивать их доступ к свободному рынку и вынуждать покупать сырье и продукцию по завышенным ценам.

     Для франчайзи могут быть установлены жесткие ограничения на выход из бизнеса, включая запрет на открытие конкурирующих организаций в течение определенного срока или на определенной территории.

     Франчайзи редко могут оказать влияние на вопросы централизованного маркетинга и рекламы, но при этом могут быть вынуждены оплачивать централизованные маркетинговые и рекламные кампании. Таким образом, их средства могут использоваться не в их лучших интересах.

     Существует  много компаний, которые предоставляют  «бизнес под ключ». При этом следует  отметить, что название «компания-франчайзер» не означает, что компания все свои мощности предлагает для франчайзинга, она может некоторое кол-во объектов иметь и в своей «личной» собственности.

     В России франчайзинговой деятельностью известна компания 1С, у которой в 2010 году насчитывается более 3 300 франчайзи. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

III. ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

3.1 Прогноз прибыли предприятия

     Таблица 3.1 - Балансовая прибыль

 

     1 способ: получение прогнозных значений  показателя на основе среднего  абсолютного прироста.

       1.1. Определим значение абсолютного  прироста по годам:

А₂ = 8760 – 7960 = 800 тыс. руб.;

А₃= 9850 – 8760 = 1090 тыс. руб.;

А₄ = 10960– 9850 = 1110 тыс. руб.;

А₅= 11300 – 10960 = 340  тыс. руб.

       1.2. Рассчитаем средний абсолютный  прирост: 
 

       1.3. Определим прогнозное значение  прибыли на 6-й год:

                                                 П₆=П₅ + А                                                 (3.2)

 П₆ = 11300 + 835 = 12135 тыс.руб.

       1.4. Определим ошибку аппроксимации  при расчете планируемой прибыли  данным способом: 
 
 
 
 

     2 способ: прогноз с использованием  среднегодового темпа роста.

       2.1. Рассчитаем темп роста за каждый  год:

Т₂ = 8760 /7960 = 1,101 тыс. руб.;

Т₃ = 9850/8760 = 1,124тыс. руб.;

Т₄ = 10960/9850 = 1,113 тыс. руб.;

Т₅ = 11300/10960 = 1,031тыс. руб.

       2.2. Определим среднегодовой темп  роста: 
 

       2.3. Рассчитаем прогнозную прибыль  на 6-ой год:

                                              П₆=П₅*                                                               (3.6)             

П₆=11300*1,092=12339,6 тыс. руб.

       2.4. Определим ошибку аппроксимации  при расчете планируемой прибыли  этим способом: 
 
 

     3 способ: построение линейной зависимости

     Имея  динамический ряд, внесем условное обозначение  времени через t  и предположительно возьмем 2 точки за 1-ый и 5-ый гг., конечные и начальные уровни.

    Построим  уравнение прямой по двум точкам. Уравнение имеет вид:

                                           П = а₀ + а₁ * t_i                                                          (3.8)

     П₁₌ а₀ +а₁ *1 = 7960 тыс. руб.

     П₅₌ а₀ +а₁ *5 = 11300 тыс. руб.

а = 7960 – а₁*1, тыс. руб.

4а = 11300 – 7960 = 3340 тыс. руб. 

а₀ = 7960 – 835 = 7125 тыс. руб.

П₅^теор=7125+835*5=11300 тыс. руб. 

     Выбор рационального варианта основан  на использовании критерия минимального среднего относительного отклонения теоретических  значений показателя от эмпирических, т.е. ошибки аппроксимации. Поскольку ошибка аппроксимации в третьем способе равна 0, то прогнозная прибыль в 6-ом году будет равна 11300 тыс. руб. 

 3.2 Прогноз по форме бухгалтерского баланса 

1. Сначала сформируем преобразованный баланс предприятия  и сформируем его в форме таблицы.

     

     Таблица 3.2 – Преобразованный баланс предприятия 

   

2. Установим соотношение каждой статьи актива и  пассива преобразованного баланса  и выручки.

Выручка от реализации равна 22684 тыс. руб.   
 
 
 
 
 
 
 
 

3. Определим темп роста прибыли предприятия:

 
 

4. Расчет прогнозной  выручки:

В = Выручка от реализации * Темп роста (прибыль);                                 (3.14)

В = 22684*1 = 22684 тыс. руб.

5. Расчет прогнозных  оценок по каждой статье баланса  с учетом прогнозной выручки:

А₁ = 0,29 * 22684 = 6578,36 тыс. руб.

А₂ = 0,51 * 22684 = 11568,84  тыс. руб.

П₁ = 0,54 * 22684 = 12249,36 тыс. руб.

П₂ = 0,26 * 22684 = 5897,84 тыс. руб.

Составим преобразованный  баланс на 2007 год: