Автор: Пользователь скрыл имя, 09 Декабря 2011 в 18:38, курсовая работа
С переходом к рыночной экономике и в нашей стране ипотека стала реальностью. Начало развития казахстанской ипотеки было положено Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона от 23 декабря 1995 г. №2723 «Об ипотеке недвижимого имущества». Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
Введение…………………………………………………………………………. 3
1.1 Способы долгосрочного финансирования инвестиций …….………….....5
1.2 Сущность ипотечного кредитования и его роль в рыночной экономике ………………………………………………………….………………...….8
2.1 Современное развитие ипотечных операций коммерческих банков….10
2.2 Модель развития ипотечного кредитования в АО «БТА-банк»……….18
Заключение……. ………………………………………………………………...24
Список использованной литературы…………
Все эти задачи безусловно должны быть разрешены в ближайшее время.
Прежде
всего, должна быть
Таким
образом, для развития
Создание
и развитие ипотечного
Для
скорейшего внедрения системы
жилищных строительных
- снизить размер необходимых накоплений в ЖССБК до 25% от стоимости приобретаемого жилья;
- увеличить срок кредита до 25 лет в зависимости от срока накопления;
- увеличить
размер поощряемой
С
этой целью планируется
Действующие
в Казахстане системы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ
ЛИТЕРАТУРЫ
1 Послание Президента РК Назарбаева Н.А. народу Казахстана «Новый Казахстан в Новом Мире» от 28 февраля 2007 года.
2 Стратегия-2030.
3 Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона от 23 декабря 1995 г. №2723 «Об ипотеке недвижимого имущества».
4 Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года № 2723 «Об ипотеке недвижимого имущества».
5 Закон «О банках и банковской деятельности», введенный в действие Указом Президента N 2444 от 31.08.1995г.
6 Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона, «О Национальном банке Республики Казахстан»,30 марта 1995 г.
7 Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона, «О банках ибанковской деятельности в Республике Казахстан».31 августа 1995 г.
8 Иванов В.В. Все об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2000г., с.52-55
9 Кусаинов Сагындык. «Правда и мифы ипотеки, или Особенности развития казахстанского ипотечного кредитования” - Газета.кз , 24.10.2003 г., с.32
10 Салихова А.Р. Система жилищного кредитования: современное состояние и перспективы развития - //Банки Казахстана- 2004 №8 стр.25-30
11 Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения. - Финансы.-2002. -№6, с.14-17
12 Калянана Л. Ипотека в ожидании третьего пути.//Эксперт. - 1999 г. -№ 16, с.3
13 Деньги, кредит, банки. Справочное пособие / Под общ. ред. Кравцовой Г.И. - Мн., 1994г.
14 Валеев Ш. Об актуальных аспектах гарантирования ипотечных кредитов // Банки Казахстана – 2004 №2 с. 34-39
15 Специальная Программа АО «Казахстанская Ипотечного Компания» ипотечного кредитования доступного жилья в рамках Государственной программы развития жилищного строительства в Республики Казахстан на 2005-2007 годы (с учетом изменений и дополнений внесенных решениями Совета Директоров №14 от 15.12.2005г., №15 от 12.08.2006г., №16 от 30.10.2006г.).
16 Марченко Григорий. “Казахстанская ипотека: год спустя” - Банковское дело в Москве», август 2002 г., с. 17-19
17 Бахмутова Е. Ипотечное кредитования и его регулирование в РК, // Мир финансов 2005г. №11 с.3-6
18 Голицин Ю. Вечный квартирный вопрос.// Эксперт.- 2000 г. - № 12
19 Интернет // www.bta.kz
20 Отчет АО «Банка ТуранАлем» за 2005-2006 гг.
21 Дорох Е. Банковское жилищное кредитование в Белорусии и Каз-не: состояние и направления развития // Банки Казахстана.2005г. №10 стр. 83-87
22 Кондрат Е.В. Проблемы развития ипотечного кредитования в Казахстане //Статистический учет и аудит 2004г. №3 стр.68-69
23 Эскина А.В. Управление рисками долгосрочного жилищного ипотечного кредитования // Вести КазНУ Сер. Экон. – 2004 №3 стр.37-40
24 Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства: учебное пособие М .2004г. стр. 212-216.
25 Банки и банковские операции. / Под ред. проф. Жукова Е. Ф. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.- 471c.
26 БанковскоеДело под редакцией Сейткасимова Г.С. Алматы, 1998 г.с.25-29
27 Александр Братусь Правовые аспекты ипотечного кредитования. РЦБ Каз. №23-24 2006г. стр.46-49
28 Егоров А.Е. Проблемы деятельности коммерческих банков на современном этапе развития экономики// Деньги и кредит 1995.-№6.-с.4
29 Интернет
//www.kase.kz