Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Ноября 2012 в 10:45, реферат
С 1 января 2012 года в российских учетных стандартах появилось новое понятие — «недвижимость, временно не используемая в основной деятельности». По сути, она является аналогом инвестиционной недвижимости в международных стандартах.
Каждая организация может использовать недвижимость для различных целей: размещения офиса, хранения автомобилей, сдачи в аренду, получения выгоды от будущего прироста стоимости и других целей. Недвижимость, предназначенная для получения арендной платы, или прироста стоимости капитала, или того и другого, генерирует потоки денежных средств в значительной степени независимо от других активов кредитной организации. В международных стандартах финансовой отчетности она носит название «инвестиционная недвижимость».
Чтобы пользователю отчетности были понятны цели, в которых используется имущество кредитной организации, в МСФО-отчетности уже около десяти лет разграничиваются понятия «основные средства» и «инвестиционная недвижимость». Порядок учета инвестиционной недвижимости и требования к раскрытию информации о ней установлены в МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость».
Введение 2
I. Определение инвестиционной недвижимости 3
II. Признание и оценка при признании 6
III. Оценка после признания 7
IV. Модель учета по справедливой стоимости 9
V. Модель учета по фактическим затратам 13
VI. Переводы объектов 13
VII. Выбытие объектов 15
VIII. Раскрытие информации 16
Заключение 19
Использованные источники