Инвентаризация незавершенного производства в подрядных строительных организациях АПК

Оглавление 
 

    Введение…………………………………………………………………………3

    1  Особенности производственной  деятельности в подрядных строительных  организациях АПК...................................................................................................4

    2 Инвентаризация незавершенного  производства в подрядных строительных  организациях АПК..............................................................................................14

     3 Задача..........................................................................................................20

Заключение………………………………………………………………………..22

Библиографический список………………………………………………………24 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

      Подрядные строительные организации АПК – это крупные предприятия строительной индустрии. Они оснащены современной техникой, могут обеспечить высокое качество строительства, более быстрые сроки строительства при наименьших затратах. Объектом учета при подрядном способе строительства.

     Объектом  бухгалтерского учета по договору на строительство у подрядчика являются затраты, производимые при выполнении отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту или  договору . По заключении договора строительного подряда подрядчик принимает на себя обязательства в определенный срок выполнить конкретные строительно-монтажные работы или построить определенный объект, а заказчик создать необходимые для выполнения этих работ условия, принять и оплатить их. Факт сдачи-приемки подрядных работ означает, что заказчик получил от подрядчика готовый результат, который можно оценить и оплатить.

     Учет  затрат на производство строительных работ может быть организован  в зависимости от видов объектов учета по позаказному методу или  по методу накопления затрат за определенный период времени.

     Основным  методом учета затрат является позаказный метод, при котором объектом учета  является отдельный заказ, открываемый  на каждый объект строительства или вид работ в соответствии с договором. При этом учет затрат ведется нарастающим итогом до окончания работ по заказу.

     Метод накопления затрат за определенный период времени по видам работ и местам возникновения затрат предполагает совместное ведение учета затрат по однородным специальным видам  работ или однотипным объектам с  незначительной продолжительностью строительства. При этом определение себестоимости  сданных заказчику работ производится расчетным путем исходя из соотношения  фактических затрат по производству работ и их договорной стоимост 

1  Особенности  производственной деятельности  в подрядных строительных организациях  АПК 

     Подрядные строительные организации АПК – это крупные предприятия строительной индустрии. Они оснащены современной техникой, могут обеспечить высокое качество строительства, более быстрые сроки строительства при наименьших затратах. Объектом учета при подрядном способе строительства является договор строительного подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в срок, установленный договором, построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы. Заказчик, в свою очередь, обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

     В договоре строительного подряда  охватываются такие опросы, как поставка материалов, установка технологического оборудования, условия и график сдачи  и оплаты различных этапов работ, устранение недостатков, обнаруженных после сдачи объекта и т.д. Обязательным приложением договора строительного  подряда является утвержденная проектно-сметная  документация, которая служит для  определения количества различных  ресурсов, необходимых для осуществления  строительных работ, и основанием для  определения договорной цены на строительные работы. Подрядчик может требовать  пересмотра сметы только в случае, если по независящим от него причинам стоимость работ превысила смету  не менее чем на 10%.

     Цена  договора строительного подряда  включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть твердой или  приблизительной.

     Твердая цена определена договорной стоимостью объекта строительства. Приблизительная  цена состоит из возмещения фактической  стоимости строительства в сумме  принимаемых затрат, оцененных в  текущих ценах, и прибыли подрядчика, согласованной договором на строительство.

     Принимая  работы у подрядчика, заказчик-застройщик подписывает Акт о приемке  выполненных работ (ф. №КС-2) и Справку  о стоимости выполненных работ  и затрат (ф. №КС-3), на основе которых  заказчик отражает стоимость принятого  этапа работ в составе незавершенного строительства. После того, как все  строительные и отделочные работы завершены, заказчик-застройщик принимает построенный  объект. При этом оформляется Акт  приемки законченного строительством объекта (ф. №КС-11). Доходы генподрядчика  равны выручке, полученной за строительство, включая и работы субподрядчика. Вся выручка облагается НДС.

     Основными задачами анализа хозяйственной  деятельности застройщика являются:

     – изучение обеспеченности стройки проектно-сметной разрешительной и исполнительной документации технологическим оборудованием и строительными материалами;

     – оценка степени выполнения плана ввода в действие основных фондов и производственных мощностей по количественным показателям, стоимости, срокам ввода и продолжительности строительства;

     – контроль за выполнением плана капитальных вложений по объему, структуре и назначению;

     – оценка величины и состава незавершенного строительства

     – проверка выполнения плана финансирования капитальных вложений и эффективности использования финансовых ресурсов.

     Объем строительства подрядной организации  определяется ее производственной программой. Эта программа содержит состав объектов, намечаемых строительству и вводу  в действие в планируемом периоде, сроке ввода, объема строительно-монтажных  работ.

     Главный результат производственной деятельности строительной организации АПК – ввод в действие производственных мощностей и законченных объектов строительства. Оценка выполнения плана ввода в действие за год осуществляется по данным ф. №С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий, сооружений и реализации инвестиционных проектов», ф. №С-2 «Сведения о вводе в строительство важнейших объектов».

     Необходимо  также проверить выполнение плана  ввода в действие мощностей и  объекта по срокам окончания и  сдачи в эксплуатацию. Для этой цели используются акты сдачи и приемки  законченных объектов.

     Для оценки соблюдения установленных сроков ввода в действие и продолжительности  строительства фактический срок ввода по актам приемки и фактическую  продолжительность необходимо сопоставить  соотетстующими планами заданий, в  основе которых должны лежать утвержденные нормы продолжительности строительства.

     В ходе дальнейшего анализа детально изучается выполнение плана строительной организации по общему объему подрядных  работ. При анализе выполнения производственной программы необходимо обращать внимание на работы, выполненные собственной  силой и привлеченными организациями.

     Данные  для характеристики выполнения производственной программы содержатся в бизнес-планах и формах №П-1 «Основные сведения о деятельности предприятия», №П-2 «Сведения  о инвестициях» и в приложении к этой форме «Сведения об инвестиционной деятельности».

     На  выполнение строительно-монтажных  работ влияет ряд факторов. Часть  в большей степени зависит  от заказчика:

     – соблюдение сроков и комплектность поставок оборудования;

     – своевременность обеспечения строительства проектно-сметной документацией и т.п.

     Другие  факторы, непосредственно связанные  с деятельностью самой строительной организации:

     – выполнение плана технического развития;

     – использование материальных ресурсов, средств труда.

     В процессе анализа необходимо взаимосвязанное  изучение всех перечисленных факторов с точки зрения их влияния на выполнение производственной программы подрядной организацией и эффективность имеющейся у этой организации трудовых ресурсов, материальных ресурсов, строительных машин и механизмов.

     В ходе анализа проверяется обеспеченность строительства проектами, сметами  и рабочими чертежами. При этом устанавливается, по каким объектам строительно-сметная  документация составлена и утверждена несвоевременно или некачественно  и как в связи с этим задерживались  сроки начала строительства, или  было приостановлено строительство  и какое влияние оказало это  на выполнение плана.

     Такая проверка осуществляется по данным пояснительной  записки или непосредственно  на месте, т.е. на стройке. Важным моментом выполнения строительной организацией планов, снижения себестоимости строительно-монтажных  работ, роста прибыли и рентабельности является полное своевременное обеспечение  их материальными ресурсами необходимого ассортимента и качества. 

     Бухгалтерский учет в строительстве 

     Объектом  бухгалтерского учета по договору на строительство у подрядчика являются затраты, производимые при выполнении отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту или  договору . По заключении договора строительного подряда подрядчик принимает на себя обязательства в определенный срок выполнить конкретные строительно-монтажные работы или построить определенный объект, а заказчик создать необходимые для выполнения этих работ условия, принять и оплатить их. Факт сдачи-приемки подрядных работ означает, что заказчик получил от подрядчика готовый результат, который можно оценить и оплатить. Поэтому п. 1.6 «Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ» уточняет, что в рамках выполнения работ по договору, охватывающему несколько проектов, объектом учета затрат может рассматриваться выполнение работ по каждому проекту как по отдельному договору, в том случае, если затраты и финансовый результат по каждому из них могут быть установлены отдельно. Для подрядчика также важно, что приемка заказчиком работ означает и переход рисков не связанных с качеством подрядных работ по переданному объекту к заказчику.

     Подрядчик ведет учет незавершенного производства по каждому объекту с начала исполнения договора до его завершения и передачи заказчику всех предусмотренных  договором работ на объекте строительства  или объекта в целом.

     Одной из особенностей учета в подрядном  строительстве является то, что незавершенное  производство организаций генподрядчиков состоит из затрат на производство, выполненных собственными силами, и  договорной стоимости принятых ими  работ, выполненных субподрядчиками. Выполненные субподрядными организациями  работы учитываются до сдачи их заказчику  в составе незавершенного производства генподрядчика на счете 20 «Основное  производство» отдельно от работ, выполненных  им собственными силами, и не включаются в себестоимость строительных работ  генподрядчика.

     Фактическая себестоимость подрядных работ, выполненных собственными силами, ведется  подрядными организациями в общеустановленном  порядке на счете 20 «Основное производство»  и определяется общей суммой затрат строительной организации на производство этих работ.

     Учитывая  длительность сроков строительства, стороны  могут предусмотреть в договоре строительного подряда поэтапную  сдачу выполненных работ. В этом случае выполненные, как собственными силами, так и субподрядными организациями, промежуточные этапы работ, имеющие  самостоятельное значение, и сданные  в соответствии с условиями договора заказчику, отражаются подрядной организацией в договорных ценах на счете 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам». Сданные этапы работ подлежат учету у подрядчика до сдачи объекта  строительства или всего комплекса подлежащих выполнению по договору для данного заказчика работ в целом.