Автор: Пользователь скрыл имя, 27 Апреля 2013 в 21:31, контрольная работа
Целью курсовой работы является особая форма экономической деятельности лизинг и вся совокупность производственно - хозяйственных и юридических отношений, возникающих в связи с использованием лизинга, и объективная экономическая оценка лизинговой деятельности.
I. Анализ деятельности лизинговых компаний……………………………………..5
1.1 Анализ законодательного обеспечения лизинга……………………………..…5
II. Особенности лизинговых операций…………………………………………....10
1.1 Оценка деятельности лизинговых компаний………………………………….15
III. Финансирование с участием агентств по страхованию экспортно-импортных операций……………………………………………………………………….....19
1.1 Схема взаимодействия участников лизинговой сделки…………………...….29
Заключение……………………………………………………………………..32 Список литературы……………………………………………………………….34
2) причины,
которые связаны с
В данном случае лизингополучатель должен заплатить лизингодателю так называемую сумму закрытия сделки, которая включает:
невыплаченную сумму лизинговых платежей с пеней;
остаточную сумму имущества на момент окончания срока договора, если в нем предусмотрен выкуп имущества;
неустойку.
В одном из последних разделов договора описываются действия сторон по завершению сделки в связи с истечением его срока. Возможны три варианта. Лизингополучатель:
возвращает имущество лизингодателю;
заключает новый договор лизинга;
приобретает имущество по остаточной стоимости.
Как правило, в финансовом лизинге реализуется второй или третий варианты, так как лизингодатель совершенно не заинтересован в возврате имущества. Ему выгоднее заключить новый договор на льготных для лизингополучателя условиях или продать его ему за чисто символическую плату.
Сегодня лизинг - один из перспективных инвестиционных инструментов позволяющих обновлять основные производственные фонды. При использовании лизинга:
Снижается потребность
лизингополучателя в
При наличии
одинакового стартового капитала лизинг
позволяет задействовать
Лизинговое
имущество не "утяжеляет" активы
так как балансодержателем
Лизинговый платеж, в отличие от ссуд на приобретение основных средств и процентов по ним, относится на себестоимость работ и, соответственно, приводит к снижению налогооблагаемой прибыли.
Российским законодательством предусмотрен коэффициент ускоренной амортизации для лизинговых операций, равный 3, что увеличивает возможность оперативного обновления устаревшего оборудования и технического перевооружения производства. При этом срок договора лизинга значительно меньше нормативного срока эксплуатации имущества.
Обеспечивается гибкость системы лизинговых платежей: возможна отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат, ориентация на сезонность работ.
Исключаются трудоемкие операции по приобретению, ликвидации и продаже имущества.
Снижается риск при освоении новой продукции: в случае недостаточного спроса есть возможность вернуть взятое в лизинг имущество лизингодателю.
Основные требования сделки по финансовому лизингу:
1) право выбора
объекта лизинга и продавца
лизингового имущества
2) лизинговое
имущество используется
3) лизинговое
имущество приобретается у
4) сумма лизинговых
платежей за весь период
Собственником
имущества, переданного в лизинг,
в течение всего срока действия
договора лизинга является лизингодатель,
а лизингополучатель имеет
Для того чтобы
воспользоваться возможностью ускоренной
амортизации лизингового
Основные положения финансового лизинга:
1) лизингополучатель
имеет право использовать
2) с момента
поставки лизингового
3) лизингополучатель
обеспечивает сохранность
4) основной
обязанностью
Договор о лизинге может быть досрочно расторгнут, если одной из сторон были нарушены его условия.
Единственным аспектом, расходящимся с общепринятой мировой практикой финансового лизинга, изложенного во "Временном положении о лизинге" является трактовка ответственности за риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества. В нем говорится, что этот риск берет на себя лизингодатель. Хотя и вносится дополнение, что договором может быть предусмотрен переход указанного риска к лизингополучателю с момента поставки ему лизингового имущества. [5,119]
Этапы заключения лизинговой сделки.
Как и в любой сложной финансовой сделке, в лизинговой операции можно выделить три основных этапа:
подготовка и обоснование;
юридическое оформление;
исполнение.
На первом этапе оформляются следующие документы:
заявка, полученная лизингодателем от будущего лизингополучателя на покупку оборудования;
заключение о платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового процесса;
заявка - наряд, направленная лизингодателем поставщику оборудования;
заявка, направленная лизинговой компанией банку о предоставлении ссуды на проведение лизинговой сделки.
На втором этапе оформляются следующие документы:
кредитный договор, заключенный лизинговой компанией с банком о предоставлении ссуды на проведение лизинговой сделки;
договор о купле - продаже объекта лизинга;
акт о приемке
- сдаче объекта лизинга в
лизинговый договор;
договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества, если обслуживание будет осуществлять лизингодатель;
договор на страхование объекта лизинга.
На третьем этапе осуществляется эксплуатация поставленного имущества.
Лизингодатель
обеспечивает сохранность лизингового
имущества, выполняет работы, поддерживающие
его в рабочем состоянии, производит
выплаты лизингодателю
Документооборот в лизинговых сделках выглядит следующим образом:
1) получение заявки от лизингополучателя;
2) подготовка
заключения о
3) направление поставщику заказа - наряда;
4) получение
ссуды для проведения
5) заключение договора о купле - продаже объекта лизинга;
6) подписание акта о приемке оборудования в эксплуатацию;
7) заключение лизингового соглашения;
8) заключение
договора о техническом
9) заключение
договора о страховании
10) выплата лизинговых платежей;
11) возврат объекта лизинга;
12) возврат ссуды и выплата процентов.
Подготовка и анализ эффективности лизинговой сделки. Любая лизинговая сделка начинается с получения лизингодателем заявки от будущего лизингополучателя на покупку имущества и сдачу его во временное пользование.
Заявка составляется в произвольной форме, но в ней должны обязательно присутствовать: наименование имущества, его параметры, технические и экономические характеристики, а также местонахождение потенциального поставщика и его реквизиты.
Инициатива
в заключении лизинговой сделке, как
правило, исходит от лизингополучателя,
который знает, какое имущество
ему нужно и кто его
Лизинговая
компания не является сторонним наблюдателем
в процессе зарождения сделки. Для
того чтобы о ней знал будущий
пользователь, она ведет рекламную
кампанию о своей деятельности и
преимуществах лизинга для
Одновременно
с подачей заявки или после
принятия решения о ее рассмотрении
лизингодателем потенциальный
После получения лизингодателем всех необходимых документов начинается как их формальная проверка (местонахождение и т.д.), так и всесторонняя экспертиза лизингового проекта, которая в случае необходимости может быть поручена независимым экспертам. [8,36]
Предварительно анализируется первоначальная стоимость имущества, продолжительность договора, возможные схемы выплат лизинговых платежей, их периодичность, размер аванса, остаточная стоимость имущества и т.д.
Основной задачей
лизингодателя является оценка способности
лизингополучателя выплатить
Трудность правильной оценки платежеспособности клиента связана с нестабильной финансовой обстановкой в стране, необходимостью оценки не столько текущего, сколько будущего финансового положения лизингополучателя, так как лизинговый договор заключается на длительный период. Необходимо оценить спрос на продукцию, выпускаемую на лизинговом имуществе.
В случае международного
лизинга возникают следующие
проблемы: выбор валюты платежа, оценка
изменения курса валюты, таможенный
режим лизингополучателя, наличие
соглашений о неприменении двойного
налогообложения между
При раздельном лизинге (лизинге с дополнительным привлечением средств) возникают вопросы, связанные с залоговым правом, страхованием, различного вида гарантиями.
Приняв положительное
решение о вступлении в лизинговую
сделку, лизингодатель на основании
заявления лизингополучателя
В 2004 году стоимость
новых заключенных и
Конечно, масштабность
лизинговой индустрии намного меньше
ВВП, а, как известно, чисто арифметически
меньшим величинам легче
Рост лизинга
определяется рядом факторов. Среди
них - явно наметившая тенденция к
экономической стабилизации; изменения
в законодательных и