Понятие и сущность оценочной деятельности

Следует отметить, что  термин «оценщик» употребляется  в двух смыслах. Во-первых, «оценщик»  — оценочная фирма или индивидуальный предприниматель, осуществляющий оценочную деятельность. Во-вторых, «оценщик» — физическое лицо, профессионально осуществляющее оценочную деятельность.

Таким образом, осуществлять оценочную деятельность могут индивидуальные предприниматели, юридические лица, обладающие общей правоспособностью, и юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, при условии соответствия этой деятельности их уставным целям и получения лицензии на осуществление оценочной деятельности с учетом соблюдения условий осуществления оценочной деятельности.

В соответствии с Законом  к объектам оценки относятся:

• отдельные материальные объекты (вещи);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в т.ч. предприятия);
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
• права требования, обязательства (долги);
• работа, услуги, информация;
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Правовое регулирование оценочной деятельности в Российской Федерации

1. Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» (в ред. от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ, от 21.03.2002 г. № 31-ФЗ, от 14.11.2002 г. № 143-ФЗ, от 10.01.2003 г. № 15-ФЗ, от 27.02.2003 г. № 29-ФЗ, от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ, от 05.01.2006 г. № 7-ФЗ, от 27.07.2006 г. № 157-ФЗ).
2. Федеральный закон от 08.08.01 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
3. Постановление Правительства РФ от 06.07.2001 г. № 519 «Об утверждении стандартов оценки».
4. Постановление Правительства РФ от 07.06.2002 г. № 395 «О лицензировании оценочной деятельности».
5. Государственные требования к программам профессиональной переподготовки оценщиков в Российской Федерации.
6. Приказ Минэкономразвития РФ от 02.03.2007 г. № 69 «Об утверждении положения о порядке ведения реестра членов».
7. Федеральный закон от 04.06.2011 г. № 129-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам оценочной деятельности».

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Особое место среди  объектов оценки занимает бизнес (предприятие, организация, компания). При оценке бизнеса объектом выступает деятельность, направленная на получение прибыли  и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия.

Предприятие, организация  является объектом гражданских прав (ст. 132 ГК РФ), вступает в хозяйственный  оборот, участвует в хозяйственных  операциях. В результате возникает  потребность в оценке его стоимости.

В состав имущественного комплекса предприятия входят все  виды имущества, предназначенного для  реализации его целей, осуществления  хозяйственной деятельности, получения  прибыли. В том числе:

• недвижимость (земельные участки, здания, сооружения),
• машины, оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье, продукция,
• а также имущественные обязательства, ценные бумаги, нематериальные активы
• и объекты интеллектуальной собственности, в том числе фирменное наименование, знаки обслуживания, патенты, лицензии, ноу-хау, товарные знаки.

Поэтому при оценке бизнеса  оценщик оценивает предприятие  в целом, определяя стоимость, как его собственного капитала, так и отдельные части имущественного комплекса (активы и обязательства).

Предприятие как объект оценки должно иметь четко определенные границы, будучи сложной системой, оцениваемый бизнес включает разнообразные составные части. В структуру предприятия могут входить цеха, участки, обслуживающие хозяйства, специальные подразделения, конторские строения, средства связи и коммуникации, которые могут располагаться на разных площадях и даже в разных регионах.

Большое значение имеет  организационно-правовая форма существования  предприятия. Объектом оценки могут  быть объединения, холдинги, финансово-промышленные группы. В этом случае в рамках одного бизнеса объединяются несколько дочерних компаний, отделений, филиалов.

Для правильной оценки необходимо проследить формирование денежных потоков  и направление их движения, а также  права и роль каждого подразделения. Необходимо также выяснить, входят ли в состав объекта оценки подразделения социально-культурной сферы, имеются ли объекты общенационального значения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ»

2. учебно-методический комплекс  «Оценка (стоимости) бизнеса»  Екатеринбург  2011

3. Д.В. Петухов «Оценка стоимости предприятия» учебно-методический комплекс http://www.e-college.ru/

4.  http://www.bibliotekar.ru/