Основные элементы инвестиционного рынка и их взаимосвязь

4. Продолжительность оборота  текущих активов (ПО_та) рассчитывают как соотношение числа дней в периоде к коэффициенту оборачиваемости текущих активов (число дней в периоде берется равным 90).

Снижение в динамике коэффициента оборачиваемости активов (или рост продолжительности их оборота) свидетельствует о негативных тенденциях в развитии предприятия, так как  вызывает необходимость дополнительного  привлечения средств для текущей деятельности. Объем дополнительно инвестируемых средств (ОИ_д) рассчитывают как произведение объема реализации продукции на разницу между продолжительностью оборота активов в отчетном и предшествующем периодах, деленное на число дней в периоде.

Одной из главных целей  инвестирования является получение  максимальной прибыли при использовании  вложенных средств. Для выявления  потенциальных возможностей формирования Прибыли в сопоставлении с  вложенным капиталом используют ряд показателей.

1. Прибыльность всех  используемых активов (П_а) рассчитывают как соотношение суммы чистой прибыли (после уплаты налогов) к средней сумме используемых активов.

2. Прибыльность текущих  активов (П_та) рассчитывают как соотношение суммы чистой прибыли к средней сумме текущих активов.

3. Рентабельность основных  фондов (Р_оф) рассчитывают как соотношение суммы чистой прибыли к средней стоимости основных фондов.

4. Прибыльность реализации  продукции (ПР) рассчитывают как соотношение суммы чистой прибыли к объему реализованной продукции.

5. Показатель прибыльности (П) рассчитывают как соотношение  суммы валовой (балансовой) прибыли  (до уплаты налогов и Процентов  за кредит) к разнице между  средней суммой используемых  активов и суммой нематериальных  активов. Показатель прибыльности  используется для сравнения инвестиционных объектов с различным уровнем налогообложения прибыли (доходов).

6. Рентабельность собственного  капитала (Р_ск) рассчитывают как соотношение суммы чистой прибыли к сумме собственного капитала. Показатель рентабельности собственного капитала характеризует эффективность его использования в составе совокупных активов предприятия.

Анализ финансовой устойчивости дает возможность оценить инвестиционный риск, связанный со структурой формирования инвестиционных ресурсов предприятия, и обеспечить оптимальность источников финансирования текущей производственной деятельности. Для оценки финансовой устойчивости предприятия используют ряд показателей.

1. Коэффициент автономии  (КА) рассчитывают как соотношение  суммы собственного капитала  к сумме всех используемых  активов. Коэффициент автономии  показывает, в какой степени используемые  предприятием активы сформированы  за счет собственного капитала.

2. Коэффициент соотношения  заемных и собственных средств  (КС) рассчитывают как соотношение  суммы используемых заемных средств к сумме собственных активов.

3. Коэффициент долгосрочной  задолженности (КД) рассчитывают  как соотношение суммы долгосрочной  задолженности (свыше одного года) к сумме всех используемых  активов.

Оценка ликвидности позволяет  определить способность предприятия  платить по краткосрочным обязательствам текущими активами, предотвращая возможное  банкротство. Состояние ликвидности  активов характеризует уровень  инвестиционных рисков в краткосрочном  периоде. В качестве базового показателя можно использовать коэффициент  текущей ликвидности (КТЛ), который  рассчитывается как соотношение  суммы текущих активов к сумме  текущей (краткосрочной) задолженности.

Для анализа ликвидности  активов используют ряд показателей.

1. Коэффициент абсолютной  ликвидности (КАЛ) определяется  как соотношение суммы денежных  средств и краткосрочных финансовых  вложений к сумме текущей (краткосрочной)  задолженности,

2. Коэффициент срочной  ликвидности (КСЛ) определяется  как соотношение сумм денежных  средств, краткосрочных финансовых  вложений и дебиторской задолженности  к сумме текущей (краткосрочной)  задолженности.

3. Коэффициент оборачиваемости  дебиторской задолженности (КCЛ) определяется как соотношение объема реализации продукции с последующей оплатой к средней сумме дебиторской задолженности. 4. Период оборота дебиторской задолженности (К_од) определяется как соотношение числа дней в периоде к коэффициенту оборачиваемости дебиторской задолженности.

Размещено на Allbest.ru

Заключение

Привлечение в широких  масштабах национальных и иностранных  инвестиций в российскую экономику  преследует долговременные стратегические цели создания в России цивилизованного, социально ориентированного общества, характеризующегося высоким качеством  жизни населения, в основе которого лежит смешанная экономика, предполагающая не только совместное эффективное функционирование различных форм собственности, но и  интернационализацию рынка товаров, рабочей силы и капитала.

Поэтому развитие инвестиционного  рынка, привлечение иностранного капитала – необходимое условие построения в стране современного гражданского общества. Приток инвестиций как иностранных, так и национальных, жизненно важен  и для достижения среднесрочных  целей.

Основной тенденцией инвестиционного рынка сегодня, по мнению экспертов общеевропейской  исследовательской компании Cushman & Wakefield, является сильный интерес инвесторов к развивающимся рынкам и в первую очередь к России, что характеризуется устойчивым ростом инвестиционной активности.

Инвесторы отмечают снижение макроэкономических и политических рисков и появление дополнительных возможностей для получения доходов  в России. Подтверждением тому является выход на российский рынок недвижимости крупных международных инвесторов, среди которых Fleming Family & Partners, EPH, Meinl Austria, GE Asset Management, the Raven Group, Quinn Properties, London & Regional Properties and AIG Global Real Estate Investment.

Новые сегменты рынка, например, индустриальные и логистические  парки, находятся в России на стадии формирования. С приходом на рынок  крупных мировых ритейлеров спрос на складские и логистические услуги, соответствующие мировым стандартам, значительно вырос.

Список литературы.

1. Глазьев С. “Стабилизация  и экономический рост” М., Ж. “Вопросы экономики”, №1,2002
2. Дробышева И. Иностранные инвесторы предпочитают 100 процентов контроля // Золотой рог.- 2001
3. Иностранные инвестиции в России современное состояние и перспективы / Под ред. И.П. Фаминского
4. - М.:Международные отношения, 2002
5. Камински M. Прямые иностранные инвестиции // Финансы и кредит.- 2003
6. Касаткин Г. Инвестиционный климат в России: лучше не стало // Рынок ценных бумаг. 2000
7. Кондратенко Е. “Инвестиционные ресурсы - проблемы аккумуляции” М., Ж. “Экономист”, №7, 2001
8. Кэмпбелл Р. Макконнелл, Стэнли Л. Брю. Экономикс, принципы, проблемы и политика. Пер. с англ. - М.: Республика - 2002
9. Логинов Е.А. Иностранные инвестиции и инвестиционные аспекты экономической безопасности России // Внешнеэкономический бюллетень.- 2001
10. Лоренс Дж.Гитман, Майкл Д.Джонк. Основы инвестирования. Пер. с англ.- М.: Де-ло, 2005
11. Михайлова Е.В., Рожков Ю.В. Финансово- кредитные методы регулирования инвестиционных рынков / Под науч.ред. М.Н. Михайлова. -Л.: Изд-во ЛФЭИ, 2001
12. Сельсков А.В., Егорова Е.А. Организация взаимодействия субъектов рынка инвестиционных проектов. / «Инновации и инвестиции». Научно-аналитический журнал., М.: 2006
13. Федорко А.Н. Инвестиционная активность на рынке недвижимости. /А.Н. Федорко // Трансортное дело в России – 2006