Направления снижения себестоимости в строительстве

Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы, состоят из платежей по обязательному страхованию, налогов, сборов, платежей, производимых в соответствии с законодательством, расходов на сертификацию продукции и услуг, пособий в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм и т.д.

При определении стоимости строительства  рекомендуется определять размеры накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по укрупненным нормативам в зависимости от видов строительства и видов работ. Для жилищно-гражданского строительства норматив составляет 112%, для промышленного - 106%, для капитального ремонта – 95% и т.п.1 На стадии разработки проектно-сметной документации, а также при расчетах за выполненные работы следует применять нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ. Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33. 2004), утвержденных Постановлением Госстроя России от 12 января 2004 г. № 6.

В случае необходимости организациям разрешается разрабатывать индивидуальные нормы накладных расходов (кроме строительства за счет бюджетных средств).

Прямые затраты совместно с накладными расходами формируют себестоимость строительно-монтажных работ.

Затраты на производство строительно-монтажных  работ подразделяются на текущие  и единовременные.

Текущими затратами являются расходы, зависящие от объемов работ, количества выпускаемой продукции и услуг.

Различают постоянные и переменные текущие затраты.

Постоянные затраты не изменяются в течение отчетного периода (амортизационные отчисления по основным средствам, рассчитанные исходя из срока службы, износ нематериальных активов, оплата труда управленческого персонала по должностным окладам и др.) независимо от объемов производства работ.

Переменные затраты изменяются в зависимости от роста или  снижения объемов выполненных работ, продукции и услуг (стоимость использованных материалов, расходы на оплату труда персонала, исходя из сделанных расценок и др.).

К единовременным затратам относятся  затраты, производимые периодически или  однократно.

Себестоимость строительных работ

Рис.1. Формирование себестоимости строительно-монтажных работ

1.2 Сметная, плановая и фактическая себестоимость в строительстве

Себестоимость строительно-монтажных  работ – это денежные затраты  строительной организации на их выполнение. В строительстве используются сметная, плановая и фактическая себестоимость  строительно-монтажных работ.

Сметная себестоимость строительно-монтажных  работ определяется в процессе разработки проектно-сметной документации по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета. Сметная себестоимость определяется как разность сметной стоимости и сметной прибыли (плановых накоплений):

Сс = Сс-м.р Пн (1.1.)

Где Сс сметная  себестоимость

Сс-м.р затраты на строительно-монтажные  работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования.

Пн  нормативная прибыль

Сметная себестоимость позволяет строительной организации прогнозировать уровень ее будущих затрат и является основой при планировании показателей прибыли.

Плановая  себестоимость строительно-монтажных  работ представляет собой прогноз  величины затрат строительной организации на выполнение конкретного комплекса строительно-монтажных работ.

Каждая  строительная организация, приступая  к строительству объектов, самостоятельно изучает свои возможности по снижению сметной себестоимости и разрабатывает конкретные мероприятия по снижению сметных затрат за счет рационального использования производственных ресурсов, повышения технического и организационного уровня строительного производства и др.

Планирование  себестоимости строительно-монтажных  работ является составной частью бизнес-планирования строительных организаций. При планировании таких затрат учитываются конкретные условия работы строительной организации, анализируется уровень затрат в предшествующих периодах, оцениваются возможности повышения экономической эффективности строительства.

Плановая  себестоимость меньше сметной себестоимости  на величину экономии, которую намечает получить строительная организация за счет внедрения плана намеченных организационно-технических мероприятий.

Плановую  себестоимость (Спл) можно определить по формуле:

Спл = Сс - Эс.с + К (1.2.)

или

Спл = Сс-м.р – Пн – Эс.с +К (1.3.)

Где Эс.с снижение себестоимости  в денежном выражении

К – компенсация заказчика в  связи с изменением цен и тарифов  по сравнению со сметами, выплачиваемые сверх сметной стоимости

Спл – плановая себестоимость

Сс – сметная себестоимость

Сс-м.р - затраты на строительно-монтажные  работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования

Пн - нормативная прибыль

Показатель  плановой себестоимости необходим  для планирования прибыли, построения внутрипроизводственной хозяйственной деятельности, оценки и определения получения в будущем финансовых результатов и др.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных  работ – это сумма затрат, произведенных строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства. Фактическая себестоимость определяется по данным бухгалтерского учета. Как правило, учет затрат ведется позаказным методом, при котором по каждому объекту (или виду работ) затраты исчисляются нарастающим итогом до окончания выполнения работ.

Определение фактической себестоимости должно быть достоверным, полным и своевременным. На основе этого показателя в строительной организации проводится анализ затрат для выявления внутрипроизводственных резервов, определяются фактические финансовые результаты деятельности всего предприятия и отдельных подразделений (филиалов, участков, бригад и т.п.). данные о фактической себестоимости позволяют своевременно контролировать использование материальных, трудовых и финансовых ресурсов и принимать необходимые меры по повышению эффективности строительства на каждом участке работ.

 

1.3 Пути  снижения затрат на строительном  предприятии

Рациональное использование сырьевых, трудовых, финансовых и других ресурсов, выявления резервов и путей снижения издержек строительного производства – важнейшее направление хозяйственной деятельности строительной организации.

При планировании себестоимости на выполнение строительно-монтажных работ организацией разрабатываются мероприятия, направленные на повышение технического и организационного уровня строительства по сравнению с предусмотренным проектно-сметной документацией, намечаются факторы снижения затрат на производство строительных работ по статьям затрат.

Материальные  ресурсы составляют более 50 % в структуре  затрат на строительные работы.

По  статье стоимость материалов, деталей, конструкций экономия достигается  за счет рационального и бережного  использования и хранения материалов; снижения потерь материальных ресурсов при перевозке, складировании, погрузо-разгрузочных работах; применения и соблюдения жестких норм расхода и запасов материалов; проведения маркетингового исследования рынка поставщиков строительных материалов, деталей, конструкций; выбора оптимальных логистических схем доставки материалов на строительные площадки; организации своевременного и комплектного обеспечения строек материальными ресурсами; организации сбора и переработки отходов строительного производства; внедрения ресурсосберегающих технологий и др.

Затраты на оплату труда рабочих составляют до 20 % в структуре себестоимости выполняемых работ.

Снижение  затрат по оплате труда рабочих может  быть достигнуто, главным образом, за счет уменьшения трудоемкости строительных работ, роста производительности труда, совершенствования организации строительства и труда. С этой целью осуществляются мероприятия, направленные на повышения уровня механизации, внедряются средства малой механизации; прогрессивные технологии строительного производства; используются новые прогрессивные материалы; модернизируется устаревшее строительное оборудование. Важное значение для повышения производительности труда имеет улучшение его организации (повышение ритмичности строительства), внедрение передовых методов и мероприятий по научной организации труда, сокращение непроизводительных затрат рабочего времени и др.

Особое  внимание следует уделять подготовке и закреплению на местах высококвалифицированных рабочих кадров, владеющих смежными специальностями, рациональному определению численности работающих, разработке и применению наиболее рациональных и эффективных систем оплаты труда и др.

В связи  с повышением уровня механизации  строительства, ростом оснащенности строительных организаций строительной техникой и оборудованием в себестоимости строительных работ возрастает доля затрат на расходы на эксплуатацию машин и механизмов. Снижение расходов на эксплуатацию и содержание строительных машин и механизмов может быть достигнуто за счет сокращения внутрисменных потерь машинного времени, увеличения коэффициента сменности работы машин в результате повышения уровня ритмичности строительства; наиболее рационального использования техники по времени и по мощности; улучшения системы технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов машин; сокращения времени на перебазирование машин на объекты; экономии энергии и горюче-смазочных материалов; улучшения обеспеченности приспособлениями и запасными частями для работы машин и механизмов и др.

Больше внимания необходимо уделять  сокращению затрат по накладным расходам. Для сопоставления сметной величины накладных расходов в подрядных организациях составляется смета накладных расходов. Это позволяет соизмерить общественно-необходимые и индивидуальные размеры затрат на организацию, управление и обслуживание строительного производства. При разработке сметы накладных расходов учитывается их сокращение по отдельным направлениям с учетом экономии от организационно-производственных и хозяйственных мероприятий. На величину накладных расходов влияют такие факторы, как объем строительных работ, продолжительность строительства; наличие и качество инвентаря, инструмента и передвижных временных зданий и сооружений, финансовое состояние организации и т.п. В связи с ростом объема строительных работ наблюдается относительное уменьшение условно-постоянной части накладных расходов по сравнению с базисным (например, расходы на содержание и оплату труда административно-управленческого персонала и др.). При сокращении продолжительности строительства происходит экономия (условно-постоянной части) накладных расходов. Уменьшаются административно-хозяйственные расходы, затраты на содержание бытовых помещений, снижаются расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание строительной площадки и т.п.

Экономия (перерасход) условно-постоянной части накладных расходов (Эн.р) определяются по формуле:

Эн.р = Ну (1-Тф/Тн) (3.1.)

Где Ну условно-постоянная часть накладных  расходов, приблизительно 50% величины накладных расходов;

Тф, Тн фактическая и нормативная продолжительность строительства объекта;

Эн.р - экономия (перерасход) условно-постоянной части накладных расходов.

 

2. РАСЧЁТНАЯ ЧАСТЬ

2.1  Исходные данные в курсовой  работе представлены в следующих  таблицах (табл. 1 – 8)

Таблица 1- Производственные показатели

Наименование  показателей	Единица измерения	Числовые значения
1	2	3
Производительность рудника (фабрики)	Т/год	-
Производительность участка	т/год	1400000

 

Таблица 2 – Сведения по оплате труда

Наименование показателей	Единица измерения	Числовые значения
1	2	3
Часовые ставки электрослесарей
3 разряд	руб./час	40
4 разряд	руб./час	44,8
5 разряд	руб./час	52,2
Премии
3, 4, 5 разряд	%	70%

 

Таблица 3 - Штатное расписание

Наименование профессии рабочих	Тарифный разряд	Списочная численность, чел.	Тарифная ставка, руб.
			за час	за смену
1	2	3	4	5
Дежурный электрослесарь	3	21	40	320
Дежурный электрослесарь	4	6	44,8	358,4
Слесарь по ремонту электрооборудования	3	15	40	320
Слесарь по ремонту электрооборудования	4	11	44,8	358,4
Слесарь по ремонту электрооборудования	5	10	52,2	417,6
Итого	х	63	х	х