Экономика строительного производства

1. Введение

В данной курсовой работе ставится цель разработать основные показатели деятельности строительной организации - себестоимость и прибыль, а также возможность влияния на эти показатели. Для этого предлагаются следующие структуры работы, которая позволит поставленные задачи выполнить.

В разделе 2 раскрывается смысл понятия продукции в строительстве, перечислены этапы строительного процесса и определена роль строительной отрасли, также раскрываются роли субъектов инвестиционной деятельности в строительстве.

В разделе 3.1 даны определения: себестоимости продукции, себестоимости строительно - монтажных работ, прямых затрат и накладных расходов. Так же раскрыты показатели плановой, сметной и фактической себестоимости.

В разделе 3.2 раскрыты показатели сметной, плановой и фактической прибыли. Дано определение и разъяснение основных видов показателя рентабельности.

В разделе 4 рассчитаны снижение себестоимости и плановая себестоимость. Так же перечислены мероприятия по снижению себестоимости.

В разделе 5.1 и 5.2 рассчитана плановая прибыль, чистая прибыль и показатель рентабельности. Так же была распределена чистая прибыль в фонд накопления, фонд потребления и в финансовый резерв.

Раздел 6 посвящен оперативному плану. В этом разделе рассказано о назначении оперативного плана и порядок его составления. Так же в этом разделе составлен оперативный план по участку мастера на месяц и дана методика

2.Строительная отрасль в рыночной экономике.

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики, которая предназначена для ввода  в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и не производственного назначения.

              Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, же­лезные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, об­разующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.

Опреде­ляющая роль отрасли строительство заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.
    По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится пример­но десятая часть экономики страны.

Особен­ности строительной отрасли подразделяются на , присущие всей отрасли незави­симо от сооружаемых объектов и их назначения, иxарактерные для отдельных строительных министерств.

Общие особенности строительства:

1. Нестационарность, временный характер, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. С вводом в эксплуатацию объектов строительно-монтажные работы прерываются на обжитом месте, и средства производ­ства перемещаются на новое место в строительстве подвижны­ми являются рабочие места и строительные машины, механиз­мы, оборудование, технико-технологическое оснащение труда, а продукция — неподвижной. В промышленности, как правило, продукция имеет подвижной характер, а рабочие места про­странственно закреплены. Конечная продукция строительства создается в течение определенного времени и используется там же, где она закреплена территориально. Продукция строитель­ной отрасли является предметом длительного пользования и слу­жит обществу десятки и сотни лет.

2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса. В промышленности до начала выпуска продукции отрабатывается технология производства, В строительстве до начала строительно-монтажных работ созда­ются временные производственнобытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, дорог, линий электропередачи и т.д. Все эти осо­бенности требуют своеобразных организационных форм и дополнительных затрат. Наряду с этим длительные сроки строитель­ства вызывают отвлечение средств из хозяйственного оборота в незавершенное строительство. Сверхнормативная продолжительность строительства и дальнейшее совершенствование техноло­гического прогресса приводят к пересмотру ранее принятых ре­шений о ходе строительства с учетом применения новой техники и технологии работ.

3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных ра­бот по их сложности и видам в течение месяца, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного со­става рабочих.

4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции. В промышленном производстве при любой степени кооперирования конечную продукцию выпус­кает один исполнитель, который эту продукцию и реализует. В строительстве объектов одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядчик, субпод­рядчики), создающих отдельные конструктивные элементы здания. Каждая из этих организаций реализует (сдает) наготовленную часть продукции.

Строительство тесно связано со всеми отраслями экономики, особенно с промышленностью. С одной стороны, увеличение объе­мов строительства зависит от развития отраслей промышленнос­ти» которые обеспечивают его техническую оснащенность: маши­ны, материалы, конструкции, электроэнергию и др., с другой сто­роны, выполняя для других отраслей экономики строительно-монтажные работы на основе договоров подряда, строительные организации неразрывно связаны с деятельностью заказчиков. Ряд других отраслей выступает по отношению к строительству как в качестве поставщиков, так и в качестве потребителей строитель­ной продукции. Строительство является самой материалоемкой отраслью: для получения конечной продукции ему поставляют строительные материалы более 70 отраслей экономики страны.

5. Роль климата и местных условий в строительных работах. Несмотря на ликвидацию сезонности в строительстве, отрица­тельные температуры требуют выполнения мероприятий, обес­печивающих сооружение объектов и в зимних условиях. Строи­тельство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных затрат материальных ресурсов. Ус­ловия строительства во многом определяются сейсмическими условиями, рельефом местности, геологическим строением грун­та, наличием грунтовых вод, способом доставки на строитель­ную площадку конструкций и материалов.вызваны большим разнообразием сооружаемых объектов. К их числу относятся: промышленные, жилищно-гражданские, социально-бытовые, транспортные, сельскохозяйственные, мелиорации и водного хо­зяйства, магистральных трубопроводов, линий электропередачи.

Строительство промышленных объектов характеризуется концентрацией их на отведенной территории и сложностью сооружаемых объектов. Работы на одном месте ведутся свыше года. На организации, занятые на сооружении относительно дол­госрочных объектов, меньшее влияние оказывает базировка средств производства. На этих строительных предприятиях, как правило, стабильный состав кадров.

Строительству объектов транспорта, магистральных трубопроводов, мелиорации и водного хозяйства, объектов сельско­хозяйственного назначения и линий электропередачи свойственны: небольшой объем работ на одном месте, необходимость ведения работ на различных объектах, удаленных друг от друга, в отличие от сконцентрированных в одном месте, а также подвижность рабочих мест по мере возведения того или иного объекта и сооружение их в необжитых местах.

Возведение жилищно-гражданских и социально-бытовых объектов характеризуется строгим соблюдением последователь­ности и очередности комплексной застройки, В связи с этим наряду с жилыми массивами должны строиться дороги, систе­мы водоснабжения, энергоснабжения, теплосеть, школы, детские ясли и сады, объекты торговли, культуры и бытового обслуживания. Несоблюдение требований сооружения этих объек­тов приводит к нарушению санитарных и градостроительных норм и правил.

Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, же­лезные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, об­разующие основные фонды хозяйственного комплекса страны. Как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вво­димые в действие и принятые производственные мощности, объекты непроизводственного назначения. Капитальное строительство создает, таким образом, ма­териальные условия, обеспечивающие возможность функциони­рования средств производства.

По мере ввода в эксплуатацию они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики: промышленность строи­тельных материалов, металлургия, машиностроение, химическая промышленность, энергетика и др. В результате капитального строительства создаются материальные условия (блага), обеспечи­вающие функционирование средств производства. Строительная отрасль объединяет деятельность общестроительных и специали­зированных организаций, проектно-изыскательских и научно-исследовательских учреждений, предприятий промышленности строительных материалов и конструкций, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом.

В сфере капитального строительства прямо или косвенно уча­ствуют более 70 отраслей национальной экономики, которые обес­печивают строительство металлом и металлоконструкциями, це­ментом, лесоматериалами, строительными машинами, средства­ми транспорта, топливом и энергетическими ресурсами.

По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится пример­но десятая часть экономики страны. В строительной отрасли действуют около 137 тыс. строительно-монтажных предприя­тий и свыше 11 тыс. проектно-изыскательских организаций (по состоянию на 1 января 2012 г.). В процессе создания основных фондов, представляющих со­бой строительную продукцию строительных организаций, заня­ты рабочие кадры, применяются средства труда (техника) и предметы труда (материалы).

3. Экономические показатели деятельности строительной организации.

              3.1. Себестоимость строительной продукции.

3.1.1. Сущность себестоимости в строительстве, затраты себестоимости.

Себестоимость — это затраты предприятия на производство продукции и её реализации, выраженные в денежной форме.

Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию изно­са используемых основных фондов и другие затраты.

Себестоимость продукции — один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предпри­ятия, связанные с производством и реализацией продукции.

Все издержки в зависимости от способов их включения в се­бестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (кос­венные). Наибольшую часть издержек строительного производ­ства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и рас­ценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, свя­занные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкрет­ных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, де­талей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Под накладными (косвенными) затратами понимают рас­ходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Накладные расходы — это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, ко­торые не могут быть отнесены непосредственно на определен­ный объект учета в строительном производстве или при выпус­ке продукции и оказании услуг. Совместно с прямыми затрата­ми они составляют сметную себестоимость строительно-монтаж­ных работ.

Затраты на производство строительно-монтажных работ, про­дукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.

              Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг.
              Единовременными называют затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных ра­бот, выпускаемой продукции и оказываемых услуг могут под­разделяться на постоянные и переменные.

              Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут отно­ситься: амортизационные отчисления по основным средствам в случае их начисления от первоначальной стоимости по постоян­ным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основ­ных средств; износ нематериальных активов; арендная плата за основные средства; расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам и др.

Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависи­мости от роста или снижения объемов выполненных строитель­но-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к перемен­ным. К ним, в частности, относятся: стоимость использованных материалов; расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.

Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным, ни к переменным, так как они включают элементы и тех и других. Такие затраты принято называть условно-постоянными и условно-переменными в зависимости от преобладания в них по­стоянных или переменных затрат. Например, расходы на ре­монт основных средств являются комплексными затратами, которые включают как постоянные затраты (на оплату труда вспомогательных рабочих — оплата по тарифам и окладам и т.п.), так и переменные (затраты на использование материалов и т.п.).

В себестоимость строительных работ, а также продукции и услуг не должны включаться затраты, не связанные с их вы­полнением.              ,

Прямые затраты (ПЗ) на производство строительно-монтаж­ных работ, продукции и услуг определяются по формуле: