Экономическая эффективность использования земельных угодий

    По мнению В. Рыжовского «Для создания  экономических условий эффективного использования земли, необходима разработка концепции формирования новой системы земельных отношений и механизма их регулирования в России, которая должна предполагать:

• преобразование отношений собственности на землю, обеспечивающее создание конкурентной среды для эффективной работы многообразных форм землевладения и землепользования;
• поэтапное внедрение рыночного оборота земель. Вначале широкое использование различных форм аренды земли, затем внедрение таких рыночных форм и операций с землей, как ее залог, передача в виде пая в неделимый фонд предприятия, обмен земельными участками и только на третьем этапе – свободная купля-продажа земель, в том числе и для целей сельскохозяйственного производства;
• создание внутрихозяйственного механизма управления, повышения эффективности землевладения и землепользования, предусматривающего интенсификацию землепользования, недопущения деградации земель;
• активное государственное экономическое и правовое регулирование земельных отношений.                                                                

     Постоянное увеличение  производительной силы земли  – проблема огромного государственного  значения, от успешного решения  которой зависят темпы развития  других отраслей народного хозяйства,  дальнейший рост благосостояния  нашего населения, укрепление  экономики страны.

     Таким образом, земельный  вопрос в России – это стратегически  важная проблема в сфере земельных  отношений, повышения их эффективности.  Для его разрешения необходима  концентрация земли в руках  собственников (пользователей). При  этом создание и реализация  экономического механизма перехода земли должна строиться на твердой юридической базе – Земельном кодексе».

Таблица 2.4 – Эффективность  производства сельскохозяйственных культур  за отчетный и базисный годы (2009 и 2010) в ООО «Агрофирма»

Давайте рассмотрим эффективность  возделывания каждой культуры отдельно.

1. Если рассматривать зерновые, то мы видим, что для начала в 2010 году площадь посева их увеличилась на 218 га. Отсюда же и увеличился валовой сбор, но, однако, урожайность осталась неизменной – 33 ц/га. Вместе с тем у нас возросли все затраты. Но так же рентабельность по чистому доходу и рентабельность по прибыли тоже значительно возросли. Это произошло в следствии увеличения чистого дохода и прибыли. В целом по данной культуре можно сделать вывод, что эффективность ее возделывания очень низка, так как увеличение площади в 1,12 раза повысило затраты на 1 га в 1,27 раза. Резкое увеличение выручки в 3,3 раза и прибыли от реализации в 36,18 спровоцировано резким скачком цен на данную продукцию.
2. Теперь рассмотрим эффективность производства подсолнечника. Прежде всего мы видим сокращение посевной площади на 201 га, что повлекло за собой сокращение производственных затрат и валового сбора. Но при этом урожайность данной культуры наоборот повысилась на 1 ц/га (в 1,07 раз). При этом у нас увеличились затраты на 1 га в 1,43 раза. Из этого можно сделать вывод, что возделывание данной культуры не эффективно. Высокая рентабельность обеспечена высоким уровнем цен на подсолнечник.
3. Рассмотрим эффективность производства третьей культуры – кукурузы. Сразу же мы видим, что площадь возделывания уменьшилась на 131. При этом валовой сбор и урожайность резко сократились. А учитывая и то, что рентабельность по чистому доходу и рентабельность по выручке отрицательны, можно сделать вывод, что возделывание данной культуры крайне не эффективно.

В целом по данной таблице  можно сказать следующее: эффективность  возделывания сельскохозяйственных культур  крайне низка. Наиболее эффективно в  ООО «Агрофирма» возделывают зерновые.

Таким образом всё это (посев озимых зерновых, пользующихся большим спросом, замена морально и физически устаревшей техники и улучшение системы растениеводства) позволило бы ООО «Агрофирме «Александровской» в будущем использовать свои земельные ресурсы намного более эффективно. Приблизительные показатели при повышении эффективности могут быть следующими:

- увеличения сбора урожая на 1,5% от нынешних сборов;

- увеличения денежного дохода  за счет сбора урожая;

- увеличения покупательской способности  со стороны потребителей;

- и ряд других показателей.

Заключение

Земля является первой предпосылкой и естественной основой общественного  производства и непременным условием существования человеческого общества». К. Маркс, характеризуя значение земли  в общественном производстве, писал  «… труд не единственный источник производимых им потребительских стоимостей, вещественного  богатства …, земля его мать.

Экономическая эффективность использования  земли в сельском хозяйстве определяется системой показателей. В числе их можно использовать урожайность  основных сельскохозяйственных культур  и себестоимость единицы продукции. Однако с помощью только указанных  показателей нельзя сделать обобщающую оценку экономической эффективности  использования земли. Для этого  применяют стоимостные показатели; валовая продукция земледелия, валовой  доход чистый доход или в расчете  на 1 га сельскохозяйственных угодий, а  также выход валовой продукции  на единицу производственных затрат. И даже на основании приведенных  данных было бы неточно делать окончательное  заключение о сравнительной экономической  эффективности использования земли.

Для объективной сравнительной  оценки уровня использования земельных  угодий необходимо учитывать сотни  из важнейших факторов, влияющих на результаты ведения земледелия, - качество земли. Поэтому об экономической  эффективности использования земли  корректируются с учетом её экономической  оценки.

На современном этапе в условиях интенсивного ведения земледелия возникают  новые своеобразные проблемы в использовании  земли среди них особенно тревожным  фактором стало снижение содержания гумуса в почве – основы её плодородия. Опыт мирового земледелия также подтверждает, что одним из показателей оценки различных систем земледелия является уровень содержания гумуса в почве. Почвы с высоким содержанием  гумуса имеют более благоприятные вводно-физические и другие свойства. Они менее восприимчивы к побочным действиям ядохимикатов, на них более эффективно используются минеральные удобрения. В связи с этим уровень содержания гумуса в почве одного из важнейших показателей рационального использования земли, воспроизводства почвенного плодородия.

Из вышеуказанного материала можно  сделать вывод, что ООО «Агрофирма» занимается растениеводством более интенсивно, чем животноводством. В частности специализируется на производстве зерна, а отрасль животноводства намерена ликвидировать практически полностью (в конце 2008 года она это сделала – птицефабрика была продана, остался лишь КРС).

Анализируя данный материал можно  сделать следующий вывод, что  уровень использования земельных  угодий в ООО «Агрофирма» за последние два года изменился в лучшую сторону, хоть и остался крайне низким.

В условиях современной рыночной экономики  наиболее рациональным будет распределение  посевов согласно требованиям рынка, то есть для экономической эффективности  производства продукции сельскохозяйственного  происхождения нужно сеять, прежде всего те культуры, которые дают наибольшую урожайность в данном районе и которая пользуется наибольшим спросом на рынке, то есть начать уделять большее внимание посевам озимых зерновых.

Все эти мероприятия необходимы для наиболее эффективного использования  земель, а следовательно и для  повышения экономической эффективности  производства сельскохозяйственной продукции.

Так же было бы неплохо заменить всю  устаревшую технику, которой в хозяйстве  очень много, на более новую. Но на это нужны средства, которых, к  сожалению, у агрофирмы не так  уж и много. Это бы позволило более  эффективно возделывать землю, принадлежащую  данной организации.

Список используемой литературы

1. Дорощук О.Н. «Методические указания к выполнению курсовых работ по экономике организации». АЧГАА. 2008 г.
2. Барышева А.И.»Организация использования земли в сельскохозяйственных предприятиях». Автореферат дис. На соискание ученой степени канд. эк-х наук. М. 1998 г.
3. Курбанов Э. «Экономическая реформа в сельском хозяйстве и эффективность использования земель». // АПК – экономика, управление. 2001 №9.
4. Ленин В.И. «Полное собрание сочинений». М. 1975г.
5. Пашков В. «Альтернативные пути выхода из тупика земельной реформы в России». //АПК – экономика, управление. 2001. №8.
6. «Рациональное землепользование сельскохозяйственных земель: проблемы и решения». // АПК – экономика, управление. 2002. №1.
7. Рыжновский В. «Земельный вопрос в России – проблемы и перспективы // АПК – экономика, управление. 2001. №9.
8. «Экономика сельского хозяйства». Под ред. Минакова И.А. М. 2000 г.
9. Добрынин В.А. Экономика сельского хозяйства. –М.: Колос, 1994г
10. Коваленко Н.Я. Экономика сельского хозяйства. –М.: Гонцем, 1998г
11. Методические указания по экономике сельского хозяйства. Под ред.  В.А. Добрынина. – М. Агропром, 1991г
12. Горюнов С.А. Основы рыночных отношений в сельском хозяйстве. – Воронеж, 1996г