Возведение дома из пеноблока

 

 

Таблица 2. Расчет стоимости работ для устройства фундамента

Наименование	Ед. Изм.	Цена за ед., руб.	Количество	Стоимость, руб.	Источники
Рыть котлована экскаватором	м3	250	40,92	10230	htt http://rostov-tsd.ru/uslugi/zemljanye-raboty-razrabotka-kotlovanov-pod-fundament.html p://flagma.ru
Устройство песчаной подушки	м3	350	4,9	1715	http://www.penoblock-trade.ru/price-list/
Устройство основания из щебня	м3	800	3,7	2960	http://rostovtrotuar.ru/p30082386-razrabotka-grunta-ekskavatorom.html
Устройство опалубки	м3	1000	40,92	40920	http://xn----7sbadwavled5amgpc6ag8m4c.xn--p1ai/?_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs4NzE0NzMwOzQ2MjI3MjM1Mzt5YW5kZXgucnU6cHJlbWl1bQ&yclid=58228853430
Бетонные работы по фундаменту	м3	2500	32,736	81840	http://rostov.blizko.ru/products/zalivka_fundamenta_40235512
Устройство арматуры	м3	3365	16,368	55078,3	http://rostov-monolit.ru
Устройство гидроизоляции	м2	300	24,748	7424,4	http://www.stroyka.ru/quotations/19/izolyacionnye-raboty/
Доставка материала	Машина	1300	9	11700	http://perevozka24.ru/gruzoperevozki/do-10-tonn/rostovskaya-oblast/rostov-na-donu
Итоговая стоимость работ			211867,7

 

Итоговая стоимость монолитной плиты составляет : 424847,2 руб.

2) Возведение надземной части.

 

Для начала следует рассчитать объем кладочных материалов, в данном случае газобетонных блоков.

Высота первого этажа в чистоте должна быть 3 м, следовательно, с учетом перекрытий высота первого этажа будет 3,2 м.

Общая высота: 40,92*3,2=130,944м2

Путем вычета из этой площади дверного проема (1,57м2) и оконных проемов (8,78м2) получаем 120,594м2. Размер одного газобетона 625*300*250мм, площадь одного газобетона 0,18м2. Следовательно, общее количество газобетона: 120,594/0,18=670 шт.

Размер одного облицовочного клинкерного кирпича составляет 250*90*65мм, площадь одного облицовочного клинкерного кирпича 0,14м2. Общее количество облицовочного клинкерного кирпича: 120,594/0,14=862шт.

Материал закупается в немного большем количестве, потому что в реальных условиях всегда существует перерасход материала, поэтому

количество газобетона составляет 685шт, а облицовочного клинкерного кирпича 875шт.

Для устройства перегородок, которые имеют общую площадь 62 м2 понадобится стеновой газобетон, размеры которого 600*250*100 мм, площадь одного газобетона 0,15 м2. Следовательно, общее количество газобетона на перегородки: 62/0,15= 415 шт.

Для кладки стен из газобетона нам понадобится специальный клей, рассчитаем потребность в клее. Расход клея на кубический метр составляет 25 кг. В одном мешке 25 кг. Отсюда, на стены: 0,6*0,3*0,25*685=31 мешков, на перегородки: 0,6*0,1*0,25*415= 7 мешков.

Для кладки облицовочного клинкерного кирпича потребуется: 0,6*0,3*0,25*875=40 мешка цемента и 10м3 песка.

На этаже располагается 6 окон и 2 двери. Следовательно, нужно закупить 8  перемычек. Размер окон: 3 окон-50*110 см, 2 окна-100*110см, 1 окно 150*110см, размер 1 двери 200*200см., 1 двери 80*200см..

Таблица 3 .Расчет стоимости материалов для устройства этажа.

Наименование	Ед.изм.	Цена за ед., руб.	Количество	Стоимость, руб.	Источник
Газобетон (600*300*250мм)	Штука	133	685	91105	http://gazoblok-rostov.ru/
Облицовочный клинкерный кирпич (250*90*65мм)	Штука	24	875	21000	http://www.slavkirp.ru/content/oblicovochnyj-kirpich/
Перемычка 2ПБ16-2П	Штука	370	2	740	http://psk-energo.ru/peremychka-2pb-16-2p
Перемычка 2ПБ10-1П	Штука	317	6	1902	http://www.xn------7cdchrjt7cdfagvrr1a.xn--p1ai/tiu213.html
Газобетон (600*250*100мм)	Штука	102	415	42330	http://gazoblok-rostov.ru/
Клей для укладки (1 пачка=25 кг)	Штука	300	31	9300	http://rostov.pulscen.ru/products/plitochny_kley_bergauf_usilenny_25kg_10648906
Цемент (М500)	Штука	230	40	9200	http://rostov.blizko.ru/products/tsement_cherkessk_yevro_m_500_d_20_50_kg_22277325
Песок	м3	350	7	2450	http://rostovnadonu.flagma.ru/s/%D0%BF%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%BA-o-1.html
Окно (50*110 м)	Штука	4660	3	13980	http://fdorostov.ru/
Окно (100*110 м)	Штука	7000	2	14000	http://fdorostov.ru/
Окно (150*110 м)	Штука	13500	1	13500	http://fdorostov.ru/
Дверь (80*200 см)	Штука	12400	1	12400	http://rostov.blizko.ru/predl/construction/building/dveri
Дверь (200*200 см)	Штука	15500	1	15500	http://rostov.blizko.ru/predl/construction/building/dveri
Итоговая стоимость материалов				247407

 

Таблица 4. Расчет стоимости работ по устройству этажа.

Наименование	Ед. Изм.	Цена за ед., руб.	Количество	Стоимость, руб.	Источник
Кладка газобетона (600*300*250)	Штука	80	685	54800	http://rostov.pulscen.ru/products/kladka_gazobloka_16836464
Кладка газобетона (600*250*100)	Штука	60	415	24900	http://rostov.pulscen.ru/products/kladka_gazobloka_16836464
Кладка облицовочного клинкерного кирпича (250*90*65мм)	Штука	17	875	14875	http://remont-doma.vashdom.ru/browse2503193-kladka-iz-gipsovyh-pazogrebnevyh-plit.htm
Аренда крана	Час	1500	4	6000	http://kran-servis.blizko.ru/
Монтаж входной двери	Штука	1400	2	2800	http://dveriraduga.ru/
Доставка окон и дверей	Машина	2000	1	2000	http://www.fortochka.biz/
Доставка блоков	Машина манипулятор	1000	6	6000	http://donskoj-gazobeton.tiu.ru/p32627015-dostavka-manipulyatorom.html
Итоговая стоимость работ				111375

 

Итоговая стоимость устройства этажа составляет 358782 руб.

Следующий этап – возведение кровли. Общая площадь кровли: 12,18*8,28*1,5= 151,2756 м2.

Стропильная конструкция будет устанавливаться с шагом 1м. Размер стропилы 150*50*6000 мм. Так как длина дома 12,18 м, то нам понадобится 13 стропил на одну сторону, итого понадобиться 26 стропилы. Рассчитаем объем одной стропилы: 6*0,05*0,15= 0,045м3. Следовательно, для устройства стропил понадобиться: 0,045*26= 1,17м3.

Для устройства обрешетки будет использоваться доска размером 30*100*6000 мм. Общий объем доски на обрешетку: 12,18*8,28*1,5*0,03=4,54м3.

Таблица 5. Расчет стоимости материалов для устройства кровли

Наименование	Ед. изм.	Цена за ед., руб.	Количество	Стоимость, руб.	Источник
Доска на стропила (50*150*6000мм)	м3	6200	1,2	7440	http://rostov.propartner.ru
Доска на стропила (30*100*6000мм)	м3	6200	4,54	28148	http://rostov.propartner.ru
Металлочерепица "Solano 30"	м2	601	151,276	90916,876	http://rostov.tiu.ru/p8780851-metallocherepitsa-solano.html
Гидропароизоляция	м2	55	151,276	8320,18	http://rostov.pulscen.ru/products/tekhnoelast_emp_5_5_27521349
Огнебиозащита	Штука	41	40	1640	http://rostov.pulscen.ru/products/antiseptik_ognebiozashchitny_ogne_4997735
Минеральная вата	Рулон	400	14	5600	http://rostov.pulscen.ru/products/uteplitel_ekocam_22304647
Пароизоляция	Рулон	850	3	2550	http://rostov.tiu.ru/Paroizolyatsii.html
Итоговая стоимость материалов				144615,056

 

Таблица 6 .Расчет стоимости работ для устройства кровли

Наименование	Ед. изм.	Цена за ед., руб.	Количество	Стоимость, руб.	Источник
Устройство стропильной системы	м3	290	152	44080	http://rostov.pulscen.ru/products/ustroystvo_stropilnoy_sistemy_17507472
Настил обрешетки	м3	150	152	22800	http://krisha-161.ru/krovelnie-materialy/profnastil/h60x845/
Монтаж пароизоляции	м3	90	152	13680	http://rostov-na-donu.gomasterov.ru/montazh-chernovoj-obreshetki-dlya-paroizolyatsii
Монтаж утеплителя	м3	120	152	18240	http://rostov.pulscen.ru/price/180103-montazh-uteplitelja
Монтаж металлочерепицы	м3	250	152	38000	http://rostov.blizko.ru/products/montazh_metallocherepitsy_42766372
Монтаж гидроизоляции	м3	75	152	11400	http://rostov.pulscen.ru/products/gidroizolyatsiya_krovli_rizolinom_26539020
Итоговая стоимость работ				148200

Итоговая стоимость устройства кровли составляет 292815,056 руб.

Таблица 7. Разбивка цен по циклам

Цикл	Стоимость, руб.
Нулевой	424847,2
Этаж	358782
Кровля	292815,056
Итоговая стоимость всех работ	1076444,256

 

Итоговая стоимость строительства коттеджа без внутренней отделки составляет 1076444,256 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. РАЗРАБОТКА  КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА С 

ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ MS PROJECT   

Начало строительства: 19 января 2015 года.

Окончание строительства: 8 апрель 2015 года.

Общая продолжительность строительства составляет: 2 месяца 20 дней.

Для расчета продолжительности каждого рабочего процесса применялась формула: t=Vi / (N*B).

- Vi – объем работ;

- N – число рабочих;

- B – выработка на одного  рабочего.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Актуальность строительства малоэтажного коттеджа в Ростовской области очень велика, почти 70% введения в эксплуатацию нового жилья, обеспечивается за счет малоэтажного частного строительства. Перед застройщиком всегда встает выбор, из какого материала строить, какой тип фундамента использовать, из чего делать перекрытия и, конечно же, устройство кровли.

В ходе курсовой работы были выполнены следующие задачи:

- изучен обзор существующих  подходов к управлению проектами  на основе применения информационных  технологий;

- изучена алгоритмизация  процесса разработки компьютерной  информационной технологии;

- рассчитана смета на  строительство объекта ресурсным  методом;

- подведена итоговая стоимость  строительства;

- составлен календарный  план строительства.

Смета рассчитывалась по коттеджу, имеющему следующие характеристики и условия: общая площадь дома составляет 82 м2, габариты здания 12,18х8,28 метров, высота стен в общей сложности составляет 3,2 метров.

Отделочные работы в доме не производились.

Был выбран тип фундамента – монолитная фундаментная плита 80 см.

Для возведения стен будут использоваться газобетонные блоки стеновые и для перегородок, а также будет облицовка клинкерным кирпичом.

Устройство перекрытий производилось с помощью древесины.

В результате получили итоговую стоимость строительства коттеджа без внутренней отделки, которая составляет 1076444,256 рублей.

Начало строительства: 19 января 2015 года.

Окончание строительства: 8 апрель 2015 года.

Общая продолжительность строительства составляет: 2 месяца 20 дней.