Лизинг и лизинговые отношения

Содержание

Введение4

Теоретическая часть6

1 Основные аспекты лизинга  и лизинговых отношений6

1.1 Понятие лизинга6

1.2 Классификация лизинга8

1.3 Виды лизинга12

Практическая часть19

2 Технико-экономическое обоснование научно-исследовательской работы19

2.1 Определение перечня,  трудоёмкости и длительности 

      научно-исследовательских работ19

2.2 Построение сетевого  графика выполнения предусмотренных  работ22

2.3 Определение цены научно-технической продукции25

2.3.1 Расчет себестоимости и договорной цены26

2.4 Расчет уровня научно-технического результата29

Заключение31

Литература33

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

Идея лизинга не является новой, даже термина «лизинг» как  такового вплоть до последнего времени  не было. Раскрытие сущности лизинговой сделки восходит ко временам Аристотеля (IV в. до н. э.). Именно ему принадлежат слова «богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности», т. е., чтобы получить доход, хозяйственнику совсем не обязательно иметь в собственности какое-то имущество, достаточно лишь иметь право пользоваться им и в результате получить доход.

Введение в экономический  лексикон термина «лизинг» (от англ. to lease —  брать и сдавать имущество во временное пользование) связывают с операциями телефонной компании «Белл», руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией “United States Leasing Corporation”, и таким образом, США стали родиной нового бизнеса

Однако настоящий бум  в лизинговых отношениях произошел  в Америке в начале 50-х гг. XX в. В лизинг начали активно сдаваться средства производства: технологическое оборудование, машины, механизмы, суда, самолеты и т.д. Это начинание по достоинству оценило правительство США, создав государственную программу стимулирования этой деятельности, что значительно активизировало лизинговые услуги. В силу ряда обстоятельств лизинг получил достаточно быстрое развитие, что положило начало становлению лизингового бизнеса. Появились компании и фирмы, предлагающие за определенную плату предоставление лизинговых услуг, которые стали основой их предпринимательской деятельности.

Лизинг в США, Канаде и  Европе в 60 - 80-е гг. интенсивно развивался, а вскоре его географические границы  еще более расширились: лизинговый рынок появился в Австралии и  Японии. Динамика и уровень развития лизинга к концу 80-х гг. характеризовались следующими данными: если в 1987 г. лизинг имущества (оборудования) составлял в США 28 % от общего объема инвестиций в промышленность, в Австралии - более 30, в Великобритании - 20, во Франции - около 17, в Италии - 14, в Германии - 15, в Австрии - около 9, в Канаде - более 8 %, то в настоящее время он вырос в указанных странах в 1,5 - 2,0 раза. В России его рост намечается до 20 % в 2000 г. по сравнению с 1,2 % в 1996 г.

При этом, например, в США  в 1987 г. из общего количества переданного в лизинг имущества (оборудования) 33,2 % составляли средства вычислительной техники, 9,5 % - оргтехника, 21,9 % - промышленное оборудование, 4,9 % - транспортные средства, 1,3 % - строительные машины, 10,1 % - торговое оборудование.

Соотношение отдельных видов  лизинга в США в 1987 г. имело  следующий вид: сделки финансового  лизинга - 65 % от общей стоимости заключенных  контрактов, сделки оперативного лизинга - 10, сделки «леведж»-лизинга - 25 %.

Приведенные данные дают представление  о масштабах и динамике развития относительно нового вида предпринимательства, основой которого является лизинг - один из видов имущественного найма [1].

Целью данной курсовой работы является проведение исследования лизинга и лизинговых отношений. Для осуществления этой цели необходимо выполнить следующие задачи: во-первых определить сущность лизинга и лизинговых отношений; во-вторых, рассмотреть существующие виды лизинга.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Теоретическая часть

 

 

1 Основные аспекты лизинга и лизинговых отношений

1.1 Понятие лизинга

 

 

Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества  и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим  лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором, с правом выкупа имущества  лизингополучателем.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том  числе предприятия и другие имущественные  комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое  может использоваться для предпринимательской  деятельности.

Предметом лизинга не могут  быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено  для свободного обращения или  для которого установлен особый порядок  обращения [1].

Функции лизинга:

- снижение налоговой нагрузки  предприятия;

- финансовая функция;

- производственная функция;

- сбытовая функция.

Существенные условия договора лизинга:

- условие о предмете  лизинга;

- условие о продавце  предмета лизинга или о том,  что выбор продавца осуществляет  лизингополучатель;

- условие о сроке лизинга;

- условие о цене (размере  лизинговых платежей).

Субъектами лизинга являются:

- лизингодатель — физическое  или юридическое лицо, которое  за счет привлеченных или собственных  денежных средств приобретает  в ходе реализации лизинговой  сделки в собственность имущество  и предоставляет его в качестве  предмета лизинга лизингополучателю  за определенную плату, на определенный  срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

- лизингополучатель —  физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  лизинга обязано принять предмет  лизинга за определенную плату,  на определенный срок и на  определенных условиях во временное  владение и в пользование в  соответствии с договором лизинга;

- продавец (поставщик) —  физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  купли-продажи с лизингодателем  продает лизингодателю в обусловленный  срок производимое (закупаемое) им  имущество, являющееся предметом  лизинга. Продавец (поставщик) обязан  передать предмет лизинга лизингодателю  или лизингополучателю в соответствии  с условиями договора купли-продажи [2].

Любой из субъектов лизинга  может быть резидентом Республики Беларусь, нерезидентом Республики Беларусь, а  также субъектом предпринимательской  деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством  Республики Беларусь.

Взаимоотношения субъектов  лизинга представлены на рисунке 1.

 

Рисунок 1 – Взаимоотношения  сторон в лизинговых взаимоотношениях

 

Лизинговые компании (фирмы) — коммерческие организации, выполняющие  в соответствии с учредительными документами и лицензиями функции  лизингодателей. Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические  лица, физические лица, физические лица-предприниматели, которые являются резидентами и  нерезидентами Республики Беларусь.

Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизинговыми компаниями за счет собственных  или заемных средств.

1 - заключается трехсторонний  лизинговый договор;

2 - поставщик поставляет  лизингополучателю объекты основных  средств;

3 - лизингодатель оплачивает  поставщику стоимость основных  средств;

4 - лизингополучатель оплачивает  лизингодателю лизинговые платежи [6].

 

 

1.2 Классификация лизинга

 

 

Предмет лизинга, переданный во временное владение и в пользование  лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового  лизинга, учитывается на балансе  лизингодателя или лизингополучателя  по соглашению сторон; по договору оперативного лизинга - на балансе лизингодателя.

Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме, причем в названии договора лизинга  определяется его форма, тип и  вид.

Договор лизинга должен содержать  следующие существенные положения:

- точное описание предмета  лизинга;

- объем передаваемых прав  собственности;

- наименование места и  указание порядка передачи предмета  лизинга;

- указание срока действия  договора лизинга;

- порядок балансового  учета предмета лизинга;

- порядок содержания и  ремонта предмета лизинга;

- перечень дополнительных  услуг, предоставленных лизингодателем  на основании договора комплексного  лизинга;

- указание общей суммы  договора лизинга и размера  вознаграждения лизингодателя;

- порядок расчетов (график  платежей);

- определение обязанности  лизингодателя или лизингополучателя  застраховать предмет лизинга  от связанных с договором лизинга  рисков, если иное не предусмотрено  договором.

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

- в случае осуществления  финансового или смешанного лизинга  приобрести у определенного продавца (поставщика) в собственность определенное  имущество для его передачи  за определенную плату или  передать ранее приобретенное  имущество на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;

- выполнить другие обязательства,  вытекающие из содержания договора  лизинга.

По договору лизинга лизингополучатель  обязуется:

- принять предмет лизинга  в порядке, предусмотренном указанным  договором лизинга;

- возместить лизингодателю  его инвестиционные затраты и  выплатить ему вознаграждение;

- по окончании срока  действия договора лизинга возвратить  предмет лизинга, если иное  не предусмотрено указанным договором  лизинга, или приобрести предмет  лизинга в собственность на  основании договора купли-продажи;

- выполнить другие обязательства,  вытекающие из содержания договора  лизинга.

В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению  действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

Договор лизинга может  предусматривать право лизингополучателя  продлить срок лизинга с сохранением  или изменением условий договора лизинга.

Условия договора лизинга:

- лизингодатель обязан  предоставить предмет лизинга  лизингополучателю в состоянии,  соответствующем условиям договора;

- гарантийное обслуживание  предмета лизинга осуществляется  продавцом (поставщиком), в соответствии  с договором купли-продажи лизингового  имущества;

- лизингополучатель осуществляет  техническое обслуживание и текущий  ремонт предмета лизинга;

- капитальный ремонт предмета  лизинга производит лизингодатель,  если иное не предусмотрено  договором;

- произведенные лизингополучателем  отделимые улучшения предмета  лизинга являются собственностью  лизингополучателя; неотделимые  улучшения, произведенные с согласия  лизингодателя, возмещаются лизингодателем; неотделимые улучшения, произведенные  без согласия лизингодателя, не  возмещаются лизингодателем;

- лизингодатель может  переуступить свои права по  договору лизинга третьему лицу  и использовать предмет лизинга  в качестве залога; лизингополучатель  может передать предмет лизинга  в залог только с согласия  лизингодателя;

- предмет договора лизинга  в установленных законом случаях  должен быть зарегистрирован;

- предмет договора лизинга  может быть застрахован на  весь срок действия договора;

- ответственность за сохранность  предмета лизинга с момента  его фактической приемки несет  лизингополучатель;

- при прекращении договора  лизинга лизингополучатель обязан  вернуть предмет лизинга лизингодателю  в состоянии, в котором он  его получил с учетом нормального  износа;

- в случае несвоевременного  возврата предмета лизинга лизингополучатель  уплачивает платежи за время  просрочки и покрывает убытки  лизингодателя; в случае утери  или порчи предмета лизинга  по его вине лизингополучатель  не освобождается от финансовых  обязательств;