Лизинг и лизинговые отношения

После завершения срока лизингового  соглашения (договора) лизингополучатель  может купить объект сделки по остаточной (а не по рыночной) стоимости; заключить  новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании.

О своем выборе лизингополучатель  должен сообщить лизингодателю. Если в  договоре предусматривается соглашение (опцион) на покупку предмета сделки, стороны заранее определяют остаточную стоимость объекта, сдаваемого в  лизинг.

Оперативный (сервисный) (service, operating leases) лизинг представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Заключается он, как правило, на 2 - 5 лет. При оперативном лизинге риск порчи или утери объекта лежит в основном на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат. По окончании оперативного лизингового договора лизингополучатель имеет право: продлить срок договора на более выгодных условиях; вернуть оборудование лизингодателю; купить оборудование у лизингодателя при наличии соглашения (опциона) на покупку по рыночной стоимости.

В зависимости от сектора  рынка, где проводятся лизинговые операции, различают:

- внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну;

- внешний (международный) лизинг - к нему относятся сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит разным странам. К этому же виду лизинга относят и сделки, проводимые лизингодателем и лизингополучателем одной страны, если хотя бы одна из сторон ведет свою деятельность и имеет капитал совместно с зарубежной фирмой.

Внешний лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.

По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают  лизинг:

- с использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п. Как пишет К.Г. Сусанян в своей книге “Самые выгодные сделки: лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами”, данный тип лизинга широко применялся английскими и американскими фирмами в 80-е годы во внешнеэкономической сфере. Сделки базировались на получении лизингодателем налоговых льгот по инвестициям в машины и оборудование, которые сдавались в аренду за рубежом. Эти сделки организовывались таким образом, что лизингополучатели в своей стране делали амортизационные отчисления, пользуясь льготами при налогообложении, а рассчитывались с зарубежными лизингодателями по искусственно заниженным арендным ставкам, что становилось возможным ввиду использования налоговых скидок на инвестиции в оборудование, сдаваемое в аренду”. К.Г. Сусанян приводит пример, хорошо иллюстрирующий такого рода сделки: четыре английские лизинговые компании в сделке с лизингом восьми самолетов “Боинг” стоимостью в 140 млн. долларов, закупив эту технику у американских фирм, сдали ее в лизинг тем же американским фирмам. Суммарная налоговая скидка составила около 20 млн. долларов. В ряде случаев возможность получения льгот при операциях лизинга используется для проведения фиктивных операций лизинга. На Западе такого рода фиктивные операции преследуются посредством специальных статей в законах, регламентирующих лизинговую деятельность;

- без использования льгот.

По характеру лизинговых платежей осуществляется разделение лизинга  по видам в зависимости от:

- вида лизинга (финансовый, оперативный);

- формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем:

1) денежные, когда все платежи производятся в денежной форме;

2) компенсационные, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании (по существу, это бартер), или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем;

3) смешанные, когда применяются обе указанные формы платежа;

- состава учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т.д.);

- применяемого метода начисления:

1) с фиксированной общей суммой;

2) с авансом (депозитом);

3) с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости;

4) с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные, ежемесячные);

5) с учетом срочности внесения (в начале, середине или в конце периода платежа);

6) с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора) [5].

В данной части курсовой работы были определены сущность лизинга и лизинговых отношений, так же были рассмотрены существующие виды лизинга.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Практическая часть

 

 

2 Технологическое обоснование  научно-исследовательской работы

 

 

В технологическом обосновании  научно-исследовательских работ  выделяют следующие обязательные пункты:

1) определение перечня,  трудоёмкости и длительности  научно-исследовательских работ;

2) построение сетевого  графика выполнения предусмотренных  работ;

3) расчет себестоимости  и договорной цены;

4) расчет комплексного  научно-технического качества полученных  результатов.

 

 

2.1 Определение перечня,  трудоёмкости и длительности  научно-исследовательских работ

Перечень основных этапов НИР и их содержание определяем в  соответствии с темой и заданием данного курсового проекта. Этапы  необходимо максимально детализировать: чем подробнее перечислены работы по этапам, тем с большей достоверностью будут обоснованы объёмы работ и  их сроки. По каждому виду работы определим  также количество исполнителей. План НИР составим в виде таблицы 1.

Таблица 1 – План проведения научно-исследовательской работы

Наименование этапов и  видов работ	Количество исполнителей	Трудоёмкость, чел.-дн., месяцы,Tож
1 Выяснения реальности  проекта	1	5
2 Подготовки решения	1	8
3 Принятия решения	2	9
4 Техническое оформление окончательного положительного решения	2	5
5 Оценивание рисков	2	11
6 Определение комплекса  работ	1	7
7 Определение характера,  цели, содержания проекта	1	13
Продолжение таблицы 1
8 Определение уровней  детализации	2	12
9 Структурирование процесса реализации проекта	2	5
10 Формирование организационной  структуры реализации проекта	2	7
11 Финансовое и договорно-правовое  обеспечение проекта	1	5
12 Распределение обязанностей  и ответственности между участниками  реализации проекта	1	9
13 Анализ официальной бухгалтерской и финансовой отчетности лизингополучателя	2	10
14 Отслеживание и анализ  экономических показателей реализации  операции	2	7
15 Переговоры с поставщиком	1	8
16 Выработка предпочтительных  условий приобретения оборудования	1	9
17 Получение гарантий  от страховщиков	2	9
18 Платежи поставщику  предмета лизинга	2	11
19 Представление руководству отчетов о ходе выполнения разделов бизнес-плана	1	10
20 Распределение текущих  доходов лизингодателя	2	7

По эти оценкам определяется оптимальное время (Tож) выполнения работы:

T_{ож ,}  (1)

где T_min  и T_max – предварительные оценки времени выполнения работы;

T_н.в – ожидаемое время.

T_{ож 1}=; T_{ож 2}= ; T_{ож 3}= ; T_{ож 4}= ;

T_{ож 5}= ; T_{ож 6}=; T_{ож 7}= ; T_{ож 8}==12;

T_{ож 9}= ; T_{ож 10}= ; T_{ож 11}= ; T_{ож 12}= ;

T_{ож 13}= ; T_{ож 14}= =7; T_{ож 15}=; T_{ож 16}= ;

T_{ож 17}= ; T_{ож 18}= =11; T_{ож 19}= ; T_{ож 20}= =7.

Полученные данные записываем в таблицу 1.

 

Для характеристики степени  неопределённости выполнения работы за оптимальное время (T_ож ) целесообразно исчислить дисперсию (D) предварительных оценок трудоёмкости работы по формуле:

D = . (2)

D₁ = ; D₂= ; D₃ = =1; D₄ = =0,1;

D₅ = ; D₆ = ; D₇ = ; D₈ = ;

D₉ = ; D₁₀ = ; D₁₁ = =1; D₁₂ = ;

D₁₃ = ; D₁₄ = ; D₁₅ = =; D₁₆ = ;

D₁₇= ; D₁₈ = ; D₁₉ = =0,7; D₂₀ = =1,8.

Результаты расчёта трудоёмкости работ методом экспертных оценок целесообразно представить в виде таблицы 2.

Таблица 2 – Оценка трудоёмкости отдельных видов работ

Вид работы	Оценка трудоёмкости			Расчётная величина
	Tmin	Tmax	Tн.в	Tож	D
1	3	7	5	5	0,4
2	6	10	8	8	0,4
3	6	12	9	9	1
4	4	6	5	5	0,1
5	4	14	12	11	2,8
6	6	12	6	7	1
7	10	16	13	13	1
8	6	14	13	12	1,8
9	2	8	5	5	1
10	1	9	8	7	1,8
11	2	8	5	5	1
12	3	11	10	9	1,8
13	9	15	9	10	1
14	1	9	8	7	1,8
15	2	10	9	8	1,8
16	5	9	7	7	0,4
17	5	13	9	9	1,8
18	4	14	12	11	2,8
19	6	10	11	10	0,7
20	1	9	8	7	1,8

Если дисперсия мала (незначительна  по величине), то степень достоверности  выполнения работы в ожидаемый срок велика. И, наоборот, если дисперсия  велика (существенно отличается от нуля), то вероятность выполнения работы в ожидаемое время мала.

 

 

2.2 Построение сетевого графика выполнения предусмотренных работ

 

 

Основу сетевой модели разработки составляет сетевой график – наглядное отображение плана  работ. Главными элементами сетевого графика  являются события и работы. Событие  – это состояние, момент достижения промежуточной или конечной цели разработки. Событие не имеет протяженности  во времени. Работа – это протяженный  во времени процесс, необходимый  для свершения события, Каждая работа имеет предшествующее событие и  определенным событием завершается.

Таблица 3 – Перечень работ  и событий

Работа	Событие		Продолжительность, дн.
	Предшествующее	Завершающее
А	1	2	5
Б	1	3	8
В	3	4	9
Г	4	8	5
Д	2	5	11
Е	5	6	7
Ж	6	7	13
З	7	8	12
К	8	9	5
Л	9	10	7
М	10	11	5
Н	10	12	9
О	11	13	10
П	12	13	7
Р	13	14	8
С	13	15	9
Т	14	16	9
У	15	16	11
Ф	16	17	10
Х	17	18	7