Конкуренция и конкурентообразующе факторы в строительстве

            -  число выигранных тендеров,

-  объем в денежном выражении i- того тендера, - общее число тендеров. 

     Чтобы учесть, в какой мере возможности  и опыт строительной организации соответствуют специфике торгов, представляется целесообразным рассчитать показатель, характеризующий долю работ, выполняемых собственными силами по объектам, построенным на основе тендеров: 

             (34) 

где  –  объем работ i- того тендера,выполненных собственными силами в денежном выражении,

      -  общий объем работ i- того тендера денежном выражении. 

     В практике, особенно зарубежной, для  оценки конкурентоспособности организации часто используется коэффициент, отражающий превышение ею минимальной цены предложения, определяемый по формуле: 

             (35) 

где  -  коэффициент превышения строительной организацией минимальной цены по j-му объекту,

- минимальная цена предложения i-ой организации по j-му объекту,

  –  фактически предлагаемые цены i-ми организациями по j-м объектам. 

     Ориентиром  в данной оценке являются случаи, когда  Кij = 1,2. При большем значении Кij принято считать, что у организации нет значительной заинтересованности в получении подряда, но они могут работать, если случайно выиграют тендерный торг. В этих случаях может просматриваться также сговор участников торгов.

     Главными  претендентами на получение подряда  на торгах будут организации, которые  имеют Кij = 1–1,25. Эти организации работают, как правило, в узком сегменте рынка, хорошо изучили требования заказчиков, реально могут оценивать стоимость работ и уже имеют достаточный опыт возведения подобных объектов, что позволяет им минимизировать издержки.

     1.2 Анализ конкурентной среды строительной отрасли и формирование её конкурентных преимуществ

     1.2.1 Современное состояние внешней среды строительной отрасли.

     При анализе состояния строительной отрасли большое внимание уделяется  подходу, ориентированному на объемные, количественные оценки (объемы строительно-монтажных  работ, численность работников, производительность труда и пр.), что характеризует  масштабы строительства, степень использования  мощностей строительных организаций. Однако для полного и глубокого анализа строительного рынка необходимо рассмотреть также и качественные показатели. По примеру Амалиева Т.Ч., все факторы, характеризующие строительную отрасль, разделим  на шесть категорий. При этом оценка современного состояния отрасли будет производиться с применением статистической количественной информации.

     В первую очередь рассмотрим факторы, влияющие на формирование строительного  рынка как системы, а именно: состояние  основных фондов, кадровый потенциал, типы и характер экономических отношений.

     Ввод  и ликвидация основных фондов позволяет  увидеть характер воспроизводства: расширенное, простое, или сокращение производства.

     На  изменение видовой структуры  основных фондов, помимо структуры  их ввода и ликвидации, оказывает  влияние неравномерность роста  цен на строительно-монтажные работы, оборудование, учитываемая в ходе проведения основных фондов.

     Материально-техническая  база строительства включает также  и использование сырья. Использование  местного сырья повышает эффективность  строительного производства.

     Например, республика Татарстан располагает  одной из крупнейших баз строительной индустрии среди областей и республик  Российской Федерации. Вместе с  тем  для промышленности строительных материалов республики характерна определенная неравномерность распределения по районам, невысокие технико-экономические показатели и ограниченная номенклатура строительной продукции. Республика ввозит из других регионов и зарубежных стран: 100% цемента, строительного стекла, асбестоцементных кровельных материалов, облицовочной и напольной керамической плитки, минераловатных и стекловатных теплоизоляционных материалов, высокопрочного щебня, огнеупоров, кислотоупорных материалов, канализационных и дренажных труб, облицовочных материалов из природного камня, минеральных пигментов, цементно - стружечных плит, гипсоволокнистых и гипсокартонных плит, сухих строительных отделочных растворов. В различных объемах ввозятся также щебень средней прочности, известковое сырье, мягкие рулонные кровельные материалы. Существенной причиной увеличения объема возимого сырья в республику является более высокая стоимость местного сырья относительно других регионов, в связи с чем большинству строительных организаций республики выгоднее приобретать строительные материалы и сырье за ее пределами.

     Все это тяжким бременем ложится на экономику  республики и отрицательно влияет на конкурентоспособность строительного комплекса. В связи с этим очевидна необходимость расширения собственного производства строительных материалов с преимущественным использованием местного сырья.

     В связи с этим необходимо существенное улучшение  обеспечения республики нерудными  строительными материалами и  минераловатной продукцией за счет более полного использования местных ресурсов, внедрения новых технологий добычи и переработки сырья при сокращении и компенсации негативных экологических последствий. Это может способствовать, в конечном счете, повышению конкурентоспособности организаций и выходу строительных отраслей республики на передовой уровень развитых стран.

     1.2.2 Формирование конкурентных преимуществ строительной отрасли.

     Современная российская экономика характеризуется  экстенсивным типом воспроизводства, что закрывает перспективу быстрого повышения конкурентоспособности  страны и ее регионов. В связи  с этим актуальной становится проблема создания и сохранения конкурентных преимуществ.

       Применительно к строительной  отрасли, у М. Портера четыре  стадии конкурентоспособности, соответствующие  четырем основным движущим силам,  определяющим развитие отрасли  в определенные периоды времени:

1. конкуренция на основе факторов производства;
2. конкуренция на основе инвестиций;
3. конкуренция на основе нововведений;
4. конкуренция на основе богатства.

     Строительная  отрасль Татарстана находится сейчас в довольно неустойчивом состоянии. Конкурентные преимущества  формируются  в основном за счет производственных факторов, а именно: физических, финансовых, образовательных, человеческих. Инвестиционная и инновационная составляющая конкурентоспособности строительной отрасли Татарстана, как, впрочем, и всей Российской Федерации, на сегодняшний день находится на довольно низком уровне по степени влияния на конкурентоспособность. Поэтому можно сделать вывод о том, что строительная отрасль Татарстана находится на стадии факторов производства.

     Однако  есть предпосылки для перехода этой отрасли республики к стадии конкуренции  на основе инвестиций. Это и определяет основные стратегические направления к формированию конкурентных преимуществ. При этом на всех уровнях управления строительной  отраслью внедрение системы обеспечения конкурентоспособности, целевая подсистема которой будет основана на факторах повышения конкурентоспособности отрасли, позволит обеспечить условия восстановления и развития строительного комплекса всей страны, а также ее регионов.

     Направления формирования и сохранения конкурентных позиций строительного производства могут быть связаны, например, со следующими позициями:

1. активация инвестиционного процесса;
2. улучшение научно-технической базы производства;
3. повышение эффективности производства.

     Конкурентное  преимущество стадии инвестиций может  базироваться на готовности и способности  государства и организаций к  инвестированию. Государственные организации  и частные инвесторы должны вкладывать средства в современное, эффективное  оборудование и технологии, инвестиции направляются так же на покупку лицензий, создание совместных предприятий и другие средства повышения конкурентоспособности отрасли. Для повышения конкурентоспособности отрасли, сегодня наиболее важными являются стратегические направления, относящиеся к стимулированию инвестиционного потенциала строительного производства.

     Инвестиционный  климат в Татарстане благоприятен. Ресурсом повышения конкурентоспособности  и сохранения Татарстане могут быть отлаженные механизмы активизации инвестиционной деятельности. К ним, например, относятся:

1. применение факторов стабилизации, таких как структурный маневр в отраслевом и воспроизводственном аспекте;
2. активное подключение частного капитала и муниципальных источников к финансированию инвестиций;
3. ориентация на повышение доли инвестиций социальной направленности и др. 

     Существенное  влияние на инвестиционную деятельность в регионах оказывают мероприятия, проводимые на федеральном уровне в  рамках региональной программы.

     Основными направлениями для формирования инвестиционного потенциала строительной отрасли могут быть, к примеру, следующие:

1. маркетинговые исследования инвестиционного процесса;
2. разработка и внедрение модели значительного срока инвестиционного процесса в период перехода к рынку;
3. разработка методов оценки недвижимости с целью получения кредита под залог;
4. реализация региональных программ по инвестициям в условиях различных форм собственности и развитие их на основе здоровой конкуренции;
5. преодоление спада строительства жилья, формирование рынка жилья путем приватизации существующего жилищного фонда и развитие частного жилищного строительства;
6. демонополизация жилищного хозяйства и другие.

     Одним из способов стабилизации инвестиционной деятельности может быть увеличение воздействия государственных инвестиций на объекты инфраструктуры и поддержка прогрессивных сдвигов в экономике. Это может быть достигнуто, в частности, путем участия в создании смешанных частно-государственных инвестиционных компаний и инвестиционных банков, выпуска долгосрочных государственных инвестиционных облигаций.

     Для изменения ситуации на уровне предприятий  необходимо, чтобы налоговая система  из чисто фискальной стала элементом  стимулирования инвестиционной активности. Изменению инвестиционной политики в производственной сфере могут способствовать укрупнение и концентрация банковского дела, в частности, создание объединенного банковского инвестиционного фонда под крупные проекты с целью минимизации рисков, создание пулов региональных банков и т.д.

     Очень важно привлечение средств населения  через механизмы фондового рынка. Велика роль и потенциальные возможности  рынка корпоративных ценных бумаг, небанковских инвестиционных институтов, пенсионных и паевых фондов, страховых компаний и др.

     Целый ряд проблем можно решить с  помощью организационно - структурных  преобразований и совершенствования  систем управления. В этом отношении перспективным является развитие лизинга как эффективного способа удовлетворения потребностей в технических средствах, органически встроенного в значительных масштабах в инвестиционный процесс.

     В процессе формирования конкурентных преимуществ строительной отрасли огромное значение имеет возможность привлечения иностранного капитала как фактора повышения инвестиционной активности в регионах. Сферы приложения иностранного капитала - это, прежде всего, жилищное строительство и объекты производственной и социальной инфраструктуры.

     Использование материалов по оптимальным физическим нормам является резервом повышения  эффективности в силу материалоемкости строительной отрасли. Однако часто, опять же вследствие специфики строительной отрасли по длительности создания готовой продукции, ценовые изменения снижают показатели готовой продукции, показатели строительной организации и, наоборот, ведут к удорожанию строительства для заказчика.

     Как уже упоминалось, всеми инвестиционными, технологическими и прочими мероприятиями  по повышению конкурентоспособности  должен заниматься квалифицированный  менеджер. Так, на первый план выходит  вопрос об организации качественного  управления предприятием.