Органiзацiя облiку орендних операцiй

 

ЗМІСТ

Вступ

1. Загальна характеристика КП ІАЦ«Волиньенергософт» та його економічна діяльність…………………………………………………………….5

2.  Визначення, оцінка й функції операцій пов’язаних з орендою……..…10

3. Облік орендних операцій та їх документальне оформлення на КП ІАЦ«Волиньенергософт»……….……………………………………………….14

4. Автоматизація обліку………………………………………………………20

5.  Фінансова звітність  на підприємстві КП ІАЦ«Волиньенергософт» за I півріччя  2010-2011 р.р………………………………………………………..33

Висновки та пропозиції

Список використаної літератури

Додатки 

ВСТУП

 

Актуальність теми полягає в тому,що одним із найважливіших факторів підвищення ефективності виробництва являється забезпеченість їх основними фондами в необхідній кількості та асортименті та більш повне їх використання. Формування ринкових відносин передбачає конкурентну боротьбу між різними товаровиробниками, перемогти в якій зможуть ті із них, хто найбільш ефективно використовує всі види наявних ресурсів.

Становлення та формування ринкових відносин передбачає подальше удосконалення організації обліку основних засобів на досліджуваному підприємстві, зокрема орендних операцій. Основні засоби являють собою  сукупність засобів праці, які функціонують у виробничому процесі в натуральному вигляді на протязі довгого періоду, на протязі якого їх вартість по частинам переноситься на випущену продукцію.

Враховуючи актуальність поставленого питання, була обрана тема курсової роботи “Облік орендних операцій”.

Метою написання курсової роботи є висвітлення організації обліку надходження орендованих основних засобів, їх наявності та вибуття, а також пошук шляхів вдосконалення обліку орендних операцій.

Для досягнення вказаної мети необхідно виконати слідуючі завдання:

визначити економічну сутність оренди основних засобів, характеристику, класифікацію та оцінку оренди;

розкрити порядок організації  обліку орендних операцій на діючому  підприємстві.

Предметом дослідження є облік орендних операцій основних засобів на КП ІАЦ«Волиньенергософт»

Об'єктом даної курсової роботи є дослідження ведення обліку орендних операцій на підприємствах на території України.

 

РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА КП ІАЦ«Волиньенергософт» ТА ЙОГО ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ЗА І ПІВРІЧЧЯ 2010-2011 Р.

При виконанні роботи і вивчені методики документального обліку орендних операцій були використані данні комунального підприємства «Інформаційно – аналітичного центра Волиньенергсофт» , що виступало в ролі базового підприємства.

Підприємство створене шляхом перейменування з Комунального підприємства «Волинський інформаційно – аналітичний цент ‘‘Волиньсофт’’ і є підприємством спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в галузі інформатизації, наукового і проектного обслугування органів державної влади і місцевого самоврядування, суб’єктів господарювання, громадян.

Підприємство керується  у своїй роботі Законами України  «Про бухгалтерський облік і фінансову звітність», «Про підприємництво», «Про зовнішньо-економічну діяльність», іншими законодавчими актами України, Статутом та рішенням Засновника.

Засноване підприємство в 1999 році громадянином України Мазур В.М. Місцезнаходження підприємства – 43021 Україна, Волинська обл., м.Луцьк, вул.Винниченка, 67.

Основними видами діяльності підприємства є:

• послуги з проведення енергетичного обстеження (енергоаудиту) об’єктів підприємств, установ, організацій та житлового сектору;
• виробництво, монтаж, ремонт та технічне обслуговування комп’ютерної та офісної техніки;
• оптова, комісійна та роздрібна торгівля, посередницька діяльність;
• здійснення діяльності в галузі інформаційних технологій, консалтингу і реклами;
• надання послуг в галузі поліграфії, видавництва ти розповсюдження друкованої продукції;
• послуги, надавані юридичним і фізичним особам;
• надання послуг та виконання робіт для населення;
• будівництво;
• інші види робіт і діяльності;
• здійснення лізингових,орендних операцій;

Підприємство є юридичною  особою, має самостійний баланс, розрахункові та інші рахунки банків України та за її межами, печатки, штампи та бланки із своїм найменуванням.

Майно підприємства є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області і закріплюється за Центром на правах господарського відання і становлять основні фонди та оборотні кошти. А також інші цінності вартість яких відображається в самостійному балансі. Майно належить на праві власності. Центр має право з дозволу власника в установленому порядку відчужувати, передавати безоплатно, обмінювати, здавати в оренду, списувати з балансу засоби виробництва та інші матеріальні цінності.

Джерелом формування фінансових ресурсів Центру є прибуток, амортизаційні  відрахування, кредити, кошти від  продажу основних засобів, цінних паперів, дивіденди, пайові внески членів трудового  колективу, інших громадян, організацій, окремих громадян, пожертви і інші надходження. Порядок використання частини доходу, який залишається після оплати податків та платежів визначається директором Центру, а суми, що направляються на соціальний розвиток колективу по узгодженню з трудовим колективом згідно умов колективного договору.

Підприємство самостійно визначає фонд оплати праці, планує свою діяльність і визначає перспективи  розвитку, виходячи з роботи і послуги  та необхідності забезпечення виробничого та соціального розвитку, підвищення доходів.

Підприємство самостійно здійснює матеріально-технічне забезпечення власного виробництва і капітального будівництва через систему прямих угод або через товарні біржі. А також надає послуги за цінами і тарифами, що встановлюються самостійно або на договірній основі.

КП ІАЦ «Волиньенергософт» здійснює оперативний та бухгалтерський облік результатів своєї роботи, веде статистичну звітність. Порядок ведення бухгалтерського обліку та статистичної звітності визначається чинним законодавством.

. Згідно «Звіту з праці»  середньооблікова чисельність працівників  в еквіваленті повної зайнятості  за звітний період складає  44 особи.

Як підведення підсумку діяльності КП ІАЦ «Волиньенергософт» розглянемо економічні показники (табл. 1.1), спираючись на Баланс за І півріччя 2010 та 2011 рр.(додаток Д,Е) та Звіти про фінансовий результат за 2010 - 2011 роки (додаток 3), що пояснюють економічність та результативність діяльності підприємства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                 Таблиця 1.1

Загальні економічні показники  КП ІАЦ«Волиньенергософт»за І півріччя 2010 - 2011 роки

Показники	Одиниці виміру	За І півріччя 2010 р.	За І півріччя 2011 р.	Відхилення (+;-)
				Сума, тис. грн.	Відносне, %
Виручка	тис.грн.	656,5	2348,6	1692,1	257,7
Доходи	тис.грн.	568,9	1198,3	629,4	110,6
Витрати	тис.грн.	550,0	1187,3	637,3	115,9
Прибуток	тис.грн.	13,9	17,0	3,1	22,3
Рівень прибутковості	%	21,2	7,2	-14,0	-
Чисельність працівників	осіб	22	44	0	0
Продуктивність праці	тис.грн.	29,8	53,8	24	80,5
Фонд оплати праці	тис.грн.	108,4	359,4	251,0	231,6
Середньомісячна заробітна  плата	грн.	821,21	1361,36	540,15	65,77
Середня вартість основних засобів	тис.грн.	1514,9	1582,8	67,9	4,5
Середня вартість оборотних  засобів	тис.грн.	276,6	341,1	64,5	23,3

Отже, можна зробити висновок, що у І півріччі 2011 року у підприємства посилилось  фінансове становище, що призвело до збільшення продуктивності праці ,що призвело по збільшення виручки на 1692,1 тис. грн., відповідно і прибуток зріс на 22,3%. Рівень прибутковості знизився на 14,0%, а це свідчить про зниження ефективність використання оборотних коштів.

 

 

РОЗДІЛ 2. ВИЗНАЧЕННЯ, ОЦІНКА Й ФУНКЦІЇ ОПЕРАЦІЙ ПОВ’ЯЗАНИХ З ОРЕНДОЮ

Основні засоби (ОЗ) – матеріальні  активи, які підприємство утримує  з метою використання їх у процесі  виробництва чи поставки товарів, надання  послуг, здачі в аренду іншим особам чи для виконання адміністративних і соціально-культурних функцій, очікуємий  термін корисного використання (експлуатації) яких більше одного року.[8]

Відповідно до діючої типової  класифікації ОЗ групуються за її функціональним призначенням, галузями, речовим натуральним  характером і видами, за використанням  і належністю.

За визначенням, даним  у П(С)БО 14, оренда — це угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату  протягом погодженого з орендодавцем строку. [6]

Закон про лізинг так визначає цей термін:

Лізінг - підприємницька діяльність, якя спрямована на інвестування власних  чи залучених фінансових коштів і  полягає в наданні лізйнгодавцем  у виключне користування на визначений строк лізингоодержувачу майна, що є власністю лізингодавця або  набувається ним у власність  за дорученням і погодженням з лізингоодержувачем у відповідного продавця майна за умови сплати лізингоодержувачем відповідних лізингових платежів

Фінансовий і оперативний лізинг (оренду) розрізняється так:

“Фінансова оренда —  оренда, що передбачає передачу орендарю всіх ризиків та вигод, пов'язаних з  правом користування та володіння активом”.

“Операційна оренда — оренда інша, ніж фінансова”

У Законі про лізинг дається  повніше визначення цих термінів:

“Фінансовий лізинг — це договір лізингу, у результаті укладення  якого лізингоодержувач на своє замовлення отримує в платне користування від  лізингодавця об'єкт лізингу на строк, не менший строку, за який амортизуємся 60 відсотків вартості об'єкта лізингу, визначеної в день укладення договору”

“Оперативний лізинг —  договір лізингу, в результаті укладення  якого лізингоодержувлч на своє замовлення отримує у платне користування від  лізингодавця об'єкт лізингу на строк  менший строку, за який амортизується 90 відсотків вартоєті об'єкта лізингу, визначеної в день укладення договору”.

Ці визначення суттєво  розходяться з визначеннями, наведеними в Законі про оподаткування прибутку. Отож і їх варто процитувати:

“Фінансовий лізинг (оренда) - господарська операція фізичної чи юридичної  особи, що передбачає придбання орендодавцем за замовленням орендаря основних фондів з подальшим їх переданням у

користування орендарю на строк, що не перевищує строку повної амортизації таких основних фондів, з обов'язковою подальшою передачею  права власності на такі основні  фонди орендарю”

“Оперативний лізинг (оренда) — господарська операція фізичної чи юридичної особи, що передбачає передачу орендарю права користування основними  фондами на строк, що не перевищує  строку їх повної амортизації, з обов'язковим  поверненням таких основних фондів їх власнику після закінчення строку дії лізингової (орендної) угоди”

Враховуючи те, що останні  два визначення дані Законом про  оподаткування прибутку, слід розуміти, що в них мається на увазі не “справжня”, а “податкова” амортизація. .[4]

З деяких питань бухгалтерський аспект проведення операцій фінансового  лізингу збігається з податковим. Зокрема, так само, як і в податковому  обліку, об'єкт фінансової оренди враховується у склад; основних засобів (фондів) орендаря. Орендар зараховує на свій баланс отриманий у фінансову оренду об'єкт одночасно як актив і зобов'язання. Як актив цей об'єкт оприбутковується на відповідний субрахунок рахунка 10, а як зобов'язання — на рахунок 531 “Зобов'язання з фінансової оренди”. Втім, з цього приводу варто зауважити, що « стандартний» вислів про те, що орендар зараховує на баланс як зобов'язання саме об'єкт, а не суто зобов'язання з оренди цього об'єкта, насправді не витримує критики з професійної точки зору. Зобов'язання — це не об'єкт, бо сам об'єкт (фізична одиниця) —- в активах. Просто зобов'язання, що виникають одночасно з отриманням об'єкта, за правилами рівноваги (балансу) завжди дорівнюють вартості отриманого активу. Зобов'язаная виникають хоча й одночасно з отриманням активів, але все ж зобов'язання — це не є той самий актив (об'єкт) як щось предметне, зобов'язання не мають предметної форми, зобов'язання — це обставини, борг врешті-решт, а борг — це не об'єкт. Тож говорити проте; що об'єкт зараховується до зобов'язань, принаймні некоректно, якщо не сказати — непрофесійно. Амортизацію взятих у фінансову оренду основних засобів нараховує орендар, оскільки разом із об'єктом орендодавець передав орендареві всі ризики і вигоди від використання цього активу. Як уже було зазначено, орендні платежі, згідно з пп. 3.2.2 Закону про ПДВ, не є об'єктом обкладення ПДВ, але разом з тим в орендодавця виникають податкові зобов'язання а ПДВ у зв'язку з отриманням доходів від оренди, в орендаря — податковий кредит у зв'язку з оплатою цих послуг. [6]