Анализ системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве

Целью нашей работы является анализ системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве и обоснование целесообразности сметной стоимости объекта.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
–рассмотретьособенности ценообразования в строительной отрасли;
– подсчет объемов работ одноэтажного жилого дома;
–составить локальной сметы двумя методами: ресурсным и базисно-индексным;
– составить объектной сметы;

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….5
1 ОСНОВНЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ…………………...................7
1.1 Система ценообразования и сметного нормирования в
строительстве……………………………………………………………………………....7
1.2 Применение элементных сметных норм и расценок………………………..15
2 ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ РАБОТ……………………………………....................21
2.1 Составление ведомости объемов работ……………………………………....21
2.2 Подсчет объемов земляных работ……………………………………….........21
2.3 Подсчет объемов работ по устройству бетонных и железобетонных монолитных конструкций………………………………………………………………..22
2.4 Подсчет объемов работ по устройству конструкций из кирпича и бло-ков………………………………………………………………………………………….23
2.5 Подсчет объемов работ по устройству деревянных конструкций…………24
2.6 Подсчет объемов работ по устройству кровель………………………...........25
2.7 Подсчет объемов отделочных работ………………………………………….26
2.8 Подсчет объемов теплоизоляционных работ………………………………...27
2.9 Подсчет объемов работ по устройству полов…………………………..........28
3 СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ..........30
3.1 Определение сметной стоимости элементов прямых затрат……………….30
3.1.1 Материальных (материалов , изделий, конструкций, оборудования, мебели и инвентаря)……………………………………………………………………...32
3.1.2 Технические (эксплуатации строительных машин и механизмов)............35
3.1.3 Трудовые (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов)……………….46
3.2 Расчет накладных расходов, сметной прибыли и лимитированных за-трат………………………………………………………………………………………...47
3.2.1 Накладные расходы………………………………………………………….47
3.2.2 Сметная прибыль…………………………………………………………….48
3.2.3 Лимитированные затраты…………………………………………………...49
4 СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ………………………………………………………………………………..50
4.1 Определение сметной стоимости элементов прямых затрат……….............50
4.1.1 Материальных (материалов , изделий, конструкций, оборудования, мебели и инвентаря)……………………………………………………………………...50
4.1.2 Технические (эксплуатации строительных машин и механизмов)………51
4.1.3 Трудовые (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов)……………… 51
4.2 Расчет накладных расходов, сметной прибыли и лимитированныхзатрат.52
4.2.1 Накладные расходы……………………………….………………………...52
4.2.2 Сметная прибыль…………………………………………………………....53
4.2.3 Лимитированные затраты…………………………………………………..54
5 СОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЫ……………………………………..55
5.1 Составление объектной сметы по локальным сметам, сформулированным ресурсным методом………............................................................55
5.2 Составление объектной сметы по локальным сметам сформированным базисно-индексным методом…………………………………………………………....56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………57
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………….58