Эффективность развития малого бизнеса

    Проектирование, возведение и эксплуатацию каждого  здания объединяет применение единых параметров эксплуатационных качеств; они являются стержнем, вокруг которого ведется вся научная и практическая работа в области строительства зданий и сооружений.

    При проектировании здания эксплуатационные качества определяются выбором материалов, расчетом конструкций, объемно-планировочным решением, инженерным оборудованием в соответствии с назначением здания, Строительными нормами и правилами (СНиП) и выделенными ассигнованиями.

    При возведении зданий принятые в проекте  значения параметров эксплуатационных качеств материализуются, их достоверность проверяется приборами и по их числовым значениям здания принимаются в эксплуатацию. Именно таким путем можно подтвердить, что построенное здание отвечает задуманному в проекте.

    При эксплуатации зданий главная задача состоит в поддержании предусмотренных  проектом и материализованных при строительстве эксплуатационных качеств на заданном уровне. Они должны полностью соответствовать назначению здания, что обеспечивается определенными строительными конструкциями и инженерным оборудованием.

    Эффективность эксплуатации и ее экономичность  зависят от многих факторов, в частности  в значительной мере от профессиональной подготовки лиц, ее осуществляющих, от их умения построить эксплуатацию на научной основе.

    Техническое обслуживание и особенно ремонт зданий, хотя и относятся к широкой  отрасли строительства, обладают специфическими чертами. Особенно сложен комплексный капитальный ремонт, отличающийся прежде всего технологией работ- новое строительство начинается с нулевого цикла и обычно ведется снизу вверх путем монтажа готовых конструкций, а ремонтные работы производятся в стесненных условиях существующей застройки, когда трудно разместить подсобные предприятия, краны, склады материалов. Стремление полнее использовать при ремонте старые материалы и конструкции, сопряжено с трудоемкой оценкой их технического состояния, ибо в разных частях износ их различен. Планировать такой ремонт весьма сложно, так как неизвестны итоги разборки сооружения, полезный выход материалов и пр.

    Лица, занятые эксплуатацией и ремонтом зданий, должны хорошо знать их устройство, условия работы конструкций, технические нормативы на материалы и конструкции, требуемые для ремонта. Они с помощью приборов, а также по внешнему виду и признакам должны уметь хотя бы приближенно оценивать техническое состояние здания и отдельных его конструкций, уметь выявлять уязвимые места, с которых может начаться его разрушение, выбирать наиболее эффективные способы и средства его предупреждения и устранения, не нарушая по возможности, использование здания по назначению.

    Современные сложные здания и сооружения могут  хорошо и эффективно эксплуатировать  только профессионально теоретически и практически подготовленные специалисты; таким специалистам требуются знания в трех основных областях:

    - знание устройства эксплуатируемых  зданий и их конструкций, условий их работы, эксплуатационных требований к ним, их конструкциям соответственно их назначению, а также назначению и размерам здания; умение находить уязвимые места, в которых может начаться разрушение конструкций;

    - понимание механизма износа, коррозии  и разрушения строительных конструкций под воздействием различных факторов и на этой основе эффективное использование методов и средств рациональной их защиты:

    - владение практическими приемами  и навыками использования различных материалов и устройств, позволяющих успешно решать каждодневные задачи по содержанию в исправном состоянии эксплуатируемых зданий.

2 Анализ хозяйственной деятельности общества с ограниченной ответственностью «Сибарит»

  2.1 Характеристика деятельности    ООО “Сибарит ”

     Производственно-коммерческая фирма ООО “Сибарит ” создана в марте 2002 года. По организационно-правовой форме это общество с ограниченной

ответственностью.

      ООО “Сибарит ” является коммерческой организацией, целью деятельности которой является получение прибыли путем осуществления производственно-коммерческой деятельности.

    Лицензия  – Д 164576 от 22 марта 2002г., регистрационный номер – ГС-3-34-02-22-0-3435039337-000998-1.

    Вид деятельности: строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Дополнения к составу деятельности:

    - строительство зданий и сооружений  II уровня ответственности;

    - общестроительные работы;

    - геодезические работы, выполняемые  на строительных площадках;

    - подготовительные работы;

    - земляные работы;

    - каменные работы;

    - устройство бетонных и железобетонных  конструкций;

    - монтаж бетонных и железобетонных  конструкций;

    - монтаж деревянных конструкций;

    - монтаж легких ограждающих конструкций;

    - изоляционные работы;

    - кровельные работы;

    - благоустройство территории;

    - отделочные работы;

    - устройство полов;

    - работы по устройству наружных  инженерных сетей и коммуникаций;

    - работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования;

    - монтаж стальных конструкций;

    - защита конструкций, технологического  оборудования и трубопроводов;

    - пусконаладочные работы.

    Разрешается осуществление деятельности по строительству  зданий и сооружений высотой до 40м.

    Предприятие является малым, со среднесписочной  численностью 55 человек. Учетная политика предприятия определена по оплате. Основной целью общества является получение прибыли, а основным видом деятельности – всевозможный ремонт зданий и сооружений, в основном торговых помещений и площадей. Современные технологии дают преимущество в выполнении работ, которые в прошлом просто не делались. Реконструкция старых подвальных помещении под офисы или магазины. Многие старые подвалы – сырые. Применение новых гидроизоляционных составов, дает возможность решить такие проблемы. Делать из сырых и затопленных – комфортабельные административные и производственные помещения. Применение различных химических составов позволяет качественнее ремонтировать любые оштукатуренные поверхности, грунтовка при ремонте старой штукатурки позволяет без дополнительных затрат на новую штукатурку, провести отделку помещения. А при правильной подборке грунтовок для фасадных работ можно выполнить ремонт качественнее и на более продолжительный срок.

    Очень важным показателем солидности организации  является квалификация рабочих. В современных  условиях собрать коллектив квалифицированных  рабочих способных качественно и в срок выполнить заказ это задача нашего предприятия. Так как все ИТР имеют строительное образование, и большой опыт работы, то при подборе кадров  исключена возможность работы не специалиста. Стабильные условия работы и хороший заработок позволил нам сформировать надежный работоспособный коллектив. 
 

2.2 Анализ  прибыли и рентабельности предприятия 

    Финансовые  результаты деятельности предприятия  характеризуются суммой полученной прибыли и уровнем рентабельности. Прибыль предприятие получает главным образом от реализации продукции, а также от других видов деятельности (сдача в аренду основных фондов, коммерческая деятельность на фондовых и валютных биржах и т.д.).

    В условиях рыночных отношений предприятие  должно стремиться к получению максимальной прибыли, то есть к такому ее объему, который позволял бы предприятию не только прочно удерживать позиции сбыта на рынке своей продукции, но и обеспечивать динамичное развитие его производства в условиях конкуренции. Поэтому каждое предприятие, прежде чем начать производство продукции, определяет какую прибыль, какой доход оно сможет получить. Отсюда прибыль является основной целью предпринимательской деятельности, ее конечным результатом.

    Абсолютное увеличение прибыли предприятия не всегда объективно отражает повышение эффективности производства в результате трудовых достижений коллектива.

    Рассмотрим  вертикальный анализ показателей отчета о прибылях и убытках и анализ  распределения  прибыли, которые  представлены в табл. 8. 

Таблица 8- Вертикальный анализ показателей отчета о прибылях и убытках и анализ  распределения прибыли

    Наибольшую долю в балансовой прибыли занимает прибыль от выполненных работ - 78,2 % в 2007г., в 2008г. и 2009г. – 100%. Удельный вес прочих доходов в 2007 г. составил 21,8 %.

    Удельный  вес прибыли от выполненных работ в общей сумме балансовой прибыли в 2008 г. и 2009г. по сравнению с 2007 г. увеличился на 21,8%. 

    Распределение прибыли по всем периодам, в основном пошло на выплату дивидендов акционерам.

    Показатель, характеризующий доходность, прибыльность, эффективность производства – это  рентабельность. Общая рентабельность рассчитывается как отношение прибыли отчетного периода к общим затратам на производство.

    Трендовый анализ дает ключ  к пониманию  того, улучшается  ли финансовое  положение фирмы, остается  неизменным  или  ухудшается. Посмотрим на трендовый анализ отчета о  прибылях и убытках; взаимосвязь прибыли, объема производства  продукции  и затрат, которые представлены в таблице 9.

    Таблица 9- Анализ отчета о  прибылях и убытках