Отчет по практике по управління земельними ресурсами

      3. Доручення державної адміністрації  чи органу місцевого самоврядування  районному (міському) відділу земельних ресурсів;

      4. Заява районного (міського) відділу  земельних ресурсів обласному  управлінню земельних ресурсів;

      5. Умови відведення земельної ділянки;

      6. Доручення обласного управління  земельних ресурсів;

      7. Технічне завдання;

      8.  Висновки по проекту відведення земельної ділянки :

                - землекористувача

                - районного (міського) відділу земельних ресурсів

                - правоохоронного органу

                - санітарно-епідеміологічного органу

                - відділу містобудування і архітектури

                - обласного центру з охорони пам'яток історії, археології та мистецтва

                - місцевої ради або державної адміністрації

      9. Інформація про стан раніше  порушених і відпрацьованих земель, хід їх відновлення і повернення  для подальшого використання за призначенням.

      10. Висновки про наявні обмеження  на використання земельної ділянки:

• районного (міського) відділу земельних ресурсів
• відділу містобудування і архітектури

      11. Правовстановлюючі документи юридичної  особи

      - свідоцтво про державну реєстрацію

      - статут

      - довідка про внесення до єдиного  державного реєстру підприємств  та організацій України

      12. Довідка про  грошову оцінку  земель

      13. Матеріали погодження місця розташування  об'єкту

      При наданні земельної ділянки у  користування обласною державною адміністрацією або Кабінетом Міністрів України, сільські, селищні, міські, районні, обласні ради, районні державні адміністрації, за місцем розташування земельної ділянки, подають свій висновок обласній державній адміністрації.

      Проект  відведення земельної ділянки подається в обласне управління земельних ресурсів для здійснення державної землевпорядної експертизи та введення інформації в базу даних.

      Після здійснення державної землевпорядної експертизи проект відведення разом  з висновком експертизи передасться місцевим органам земельних ресурсів для підготовки проекту рішення відповідної державної адміністрації чи органу місцевого самоврядування про вилучення і надання земельної ділянки.

      При наданні земельної ділянки Кабінетом  Міністрів України обласна державна адміністрація подає свій висновок та проект відведення земельної ділянки Держкомзему України, який розглядає ці матеріали і у місячний строк подає їх до Кабінету Міністрі України. 
 

      ОФОРМЛЕННЯ  ДЕРЖАВНИХ АКТІВ НА ПРАВО ПОСТІЙНОГО КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЛЕЮ ТА ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ

         Межі   наданих   земельних   ділянок   переносяться   в   натуру   (на   місцевість) землевпорядними  організаціями, які розбили проект  відведення земельної ділянки.

      Межі  відведення ділянки закріплюються  межовими знаками та складається акт про встановлення меж земельної ділянки у натурі (на місцевості) та передачу на зберігання межових знаків, який  підписується представником виконавця  робіт, землекористувача (власника), місцевої ради та районного (міського) відділу земельних ресурсів.

      Після закінчення робіт виконавцем складається  технічний звіт по перенесенню проекту  відведення в натуру, який включає  такі документи :

      - виписку з рішення відповідного  органу про надання земельної  ділянки

      - викопіювання з чергового кадастрового плану масштабу 1:10 0000, генерального плану або іншої містобудівної документації населеного пункту масштабу 1:2 000

      - план земельної ділянки з експлікацією  земель згідно форми 6-зем,   складений результатами зйомки

      - схему планової основи

      - креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість)

      - журнал польових вимірювань

      - відомість обробки теодолітного  ходу та вирахування координат  поворотних точок меж земельної  ділянки

      - відомість обчислення площі земельної  ділянки

      - акт про встановлення меж земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків

      Технічний звіт по перенесенню проекту відведення земельної ділянки в натуру разом  з проектом відведення земельної  ділянки та заявкою районного (міського) відділу земельних ресурсів на отримання бланків державних актів подаються в обласне управління земельних ресурсів для введення інформації в базу даних та здійснення реєстрації землеволодінь і землекористувань.

      Відомості про складання та видачу державних  актів на право власності на землю  та право постійного користування землею вносяться до відповідної бази даних щодо реєстрації землеволодінь та землекористувань згідно з положенням про реєстрацію землеволодінь та землекористувань, затвердженим Держкомземом України (наказ від 23.08.2001 року № 144.)

      Надання відомостей про складання та видачу державних актів на право власності  на землю та право постійного користування землею до бази даних щодо реєстрації землекористувань покладається на районні (міські) відділи земельних ресурсів.

      Державні  акти на право власності на землю та право постійного користування землею передаються державними органами земельних ресурсів Держкомзему України відповідним радам тільки після отримання повідомлення про внесення відомостей до бази даних щодо реєстрації землеволодінь та землекористувань. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      ДЕРЖАВНЕ  ПІДПРИЄМСТВО

      «Київський  науково-дослідний

      та  проектний інститут землеустрою»

      ДП  «Київський інститут землеустрою»

      ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

      ХАРАКТЕРИСТИКА

 

                                           Хінцінської Катерини Олегівни 1990року

                                            народження, студентки III курсу факультету

                                           землевпорядкування, Національного                

                                          Університету Біоресурсів і Природокористування

                                           України

          

      Студентка III курсу факультету землевпорядкування Національного університету біоресурсів і природокористування України, Хінцінська Катерина Олегівна проходила виробничу практику в ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», в відділі формування тереторії землеволодінь та землекористувань у виробничому підрозділі під керівництвом інженера І категорії Шапурми Маргарити Василівни з 12 липня по 7 серпня 2010 року. За період проходження практики  Хінцінська К.О. приймала участь у виконанні робіт зі складання державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв), у розробці проектів відведення земельних ділянок, складанні кадастрових планів земельних ділянок.

      Всі вище перераховані роботи Хінцінська К.О. виконувала технічно, грамотно та своєчасно, при добросовісному ставленні до праці і високій трудовій дисципліні, комунікабельна, прислуховувалася до порад старших товаришів по роботі, користувалася програмою і дотримувалася змісту практики та вела щоденик.

      Вважаємо, що головна мета практики - поглиблення  та закріплення теоретичних знань  здобутих під час навчання в  університеті досягнута.

      Відповідно, загальна оцінка проходження практики -"відмінно". 

             Керівник практики                                 Вудрицький В.С.                                                   
 
 
 
 

6. Висновки  та пропозиції

     ^{В процесі проходження  виробничої практики в ДП “Київський науково-дослідний та проектний  інститут землеустрою” мною були закріплені та реалізовані теоретичні і практичні знання, отримані при вивченні фахових дисциплін.} Я мала змогу випробувати свої знання на практиці, ознайомитись з особливостями роботи на виробництві, зібрала необхідні матеріали і склала  звіт.

      ^{Під час практики  я ознайомилась  із застосуванням  на виробництві  законодавчих та  нормативних актів  у сфері земельних  відносин, земельного  кадастру, мною було  вивчено особливості  складання і зміст  різних видів документації із землеустрою, вивчила  методику їх оформлення, видачі та реєстрації; методику одержання, обробки, зберігання земельно-кадастрової інформації; порядок складання проектів землеустрою.}

    ^{Я змогла виконати виробничі завдання поставлені керівництвом практики, а також взяти безпосередню участь у розробці проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, розробці технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Таким чином, завдяки тематичній спрямованості завдань та належній організації практики керівництвом я змогла досягти головного завдання практики, а саме, оволодіти спеціальними знаннями та уміннями професійної діяльності.}

      Новий характер і зміст землеустрою в сільському господарстві обумовлюється наступним:

1. територія в межах реорганізованого сільськогосподарського підприємства (або яке змінює свій статус) у зв’язку з появою безлічі земельних власників і сторонніх землекористувачів стає в першу чергу, об’єктом територіального землеустрою, а потім внутрігосподарського;
2. центр ваги проектів землеустрою переміщується не тільки на рішення організаційно –територіальних питань, пов’язаних з утворенням нових і впорядкуванням існуючих землекористувань, розмежуванням і перерозподілом земель, але й на правове обгрунтування проекту (встановлення правового режиму і умов використання земель, оформлення прав на землю, створення умов для регулювання земельних відносин та ін.);
3. територіальний і внутрішньогосподарський землеустрій повинні базуватися на агроекологічній оцінці території, її придатності для ведення сільськогосподарського виробництва, тому що частина земель підлягає вилученню з обороту, консервації та не повинна включатися в перерозподіл через забруднення, зараженість і деградацію земель;
4. територія реорганізованого сільськогосподарського підприємства або території, що знаходяться у підпорядкуванні органів місцевого самоврядування повинні стати об’єктом як землеустрою, так і земельного кадастру, що дозволяє створити паралельно із землевпорядними діями інформаційну основу для регулювання внутрішньогосподарських земельних відносин, диференціації платиза землю, її ціни, орендної плати за земельні частки тощо;
5. проекти землеустрою за своїм характером повинні стати комплексним тому, що в його процесі зачіпаються питання  не тільки організації раціонального використання і охорони земель, але й питання розміщення, організації та технології виробництва;
6. виникла потреба розробки проектів землеустрою на територію сільських (селищних) рад.