Внутрихозяйственное землеустройство

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………….4

1. Подготовительные и обследовательские  работы…………………………… 5

1.1. Камеральные подготовительные  работы…………………………………..5

1.1.1. Значение и содержание подготовительных  работ………………………..5

1.1.2. Перечень исходных данных и их характеристика……………………….5

1.1.3. Краткая характеристика землепользования…………………………….5

1.2. Землеустроительное обследование………………………………………….7

1.2.1. Обследование границ землепользования………………………………..7

1.2.2. Обследование населенных пунктов,  хозяйственных центров, животноводческих ферм и другой социально-производственной инженерной инфраструктуры…………………………………………………………………7

1.2.3.  Обследование земельных  угодий (качественное состояние  и использование земельных угодий)………………………………………………8

1.2.4. Мероприятия по инженерному обследованию территории……………8

1.3. Составление акта и чертежа  землеустроительного обследования………..8

2. Разработка задания на проектирование……………………………………..10

3. Размещение производственных  подразделений и хозяйственных  центров…………………………………………………………………………11

3.1. Организационно-производственная  структура хозяйства, состав, количество  и размер производственных подразделений…………………..11

3.2. Сельское расселение  и размещение хозяйственных центров……………11

3.3. Размещение производственных  центров…………………………………12

3.4 Размещение земельных массивов производственных подразделений….12

4. Организация угодий  севооборотов………………………………………….14

4.1. Организация угодий……………………………………………………….14

4.1.1. Установление состава и площадей угодий……………………………...14

4.1.2. Разработка мероприятий по улучшению угодий…………………….14

4.2. Организация севооборотов………………………………………………14

4.2.1. Установление типов и видов севооборотов……………………………14

4.3. Территориальная организация угодий и севооборотов…………………..15

4.3.1. Размещение угодий………………………………………………………15                                                                

4.3.2. Размещение севооборотов……………………………………………16

 

ВВЕДЕНИЕ

Особенностью  аграрной политики России на современном  этапе является удовлетворение всё  возрастающих потребностей людей в продуктах питания и промышленности в сырье. Это усиление работы по внедрению в производство различных форм организации труда, сохранение и улучшение сельскохозяйственных угодий, повышение плодородия почв на основе внедрения научно-обоснованных зональных систем земледелия, борьба с эрозией почв, проведение работ по рекультивации земель. В связи с решением этих задач немаловажную роль отводится землеустройству, в том числе внутрихозяйственному, по рациональному использованию земель путем правильного распределения между отраслями, организациями и учреждениями. Внутрихозяйственное землеустройство решает следующие задачи:

1. образование новых и упорядочение существующих землепользований сельскохозяйственных предприятий по их размеру и расположению;
2. выявление новых земель для освоения и трансформации угодий с учетом наиболее рационального использования земельных ресурсов, как в отдельных отраслях, так и в народном хозяйстве в целом.

В ходе разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства  были использованы как картографические, так и текстовые материалы:

1. экономические сведения, характеризующие хозяйственную деятельность;
2. материалы почвенных обследований и т.д.

В результате внутрихозяйственного землеустройства  будут по возможности созданы  рациональные по размеру и расположению землепользования и благоприятные условия для организации и ведения интенсивного сельскохозяйственного производства.

 

1. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И  ОБСЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ

1.1. Камеральные   подготовительные работы.

1.1.1. Значение и содержание подготовительных работ

Целью подготовительных работ является анализ, обобщение, оценка планово-картографических материалов, сведения о хозяйственной и производственной деятельности в современном состоянии  растениеводства и животноводства, сведений о наличии земель общего пользования, посторонних землепользователей, сведения об орошаемых и осушенных землях, характеристика населенного пункта, наличие скота и птицы в хозяйственном и индивидуальном пользовании граждан, проживающих в сельской местности.

1.1.2. Перечень  исходных данных и их характеристика

Исходными данными для  составления проекта ВХЗ являются:

1) планово-картографические  данные;

2) характеристика хозяйства;

3) агроклиматическая характеристика;

4) справка о землепользовании  хозяйства;

5) справка о дорогах;

6) экспликация земель в пределах  населенного пункта;

7) справка о населенном пункте, количестве дворов, населения по  хозяйству;

8) справка о наличии скота; 

9) размещение скота по фермам.

1.1.3. Краткая характеристика  землепользования

Хозяйство расположено в Воробьевском  районе Воронежской области. В хозяйстве АООТ «Каменское» имеется один населенный пункт – с.Каменка, население которого составляет 525 человек, в т.ч. трудоспособных 175. Расстояние от центральной усадьбы до областного центра составляет 210 км, до районного центра – 22, до ближайшей ж.-д. станции – 22.

Характеристика климатических  условий показана в агроклиматической  характеристике исходных данных. Из почв в основном преобладает чернозем обыкновенный, также встречаются лугово-черноземные почвы и почвы балочных склонов. В растительности преобладает разнотравье.

Производственное направление  хозяйства мясо-молочно-зерновое. Всего по животноводству – 1482  голов, из них крупного рогатого скота - 840 голов, в том числе 340 коров, свиньи - 620 голов, лошади - 22 головы. Урожайность сельскохозяйственных культур:

-зерновые и зернобобовые –  25,8 ц/га;

-технические – 118,5 ц/га;

-картофель, овощи, бахчевые - 120 ц/га;

-кормовые – 171,7 ц/га

Агроклиматические характеристики.

Среднемесячная температура самого холодного месяца – 12,6^о (январь), самого теплого + 35^о (июль). Сумма положительных температур выше +10^о за 1 год достигла 2772^о. Продолжительность безморозного периода составляет 155 дней. Среднегодовое количество осадков – 452 мм, а толщина снежного покрова равняется 15 см. В летний период, также как и в зимний, преобладают ветры восточного направления.

Общая площадь землепользования на год землеустройства составила 2902,43, в т. ч сельскохозяйственного назначения: пашни 2181,33 га,  пастбищ 512,57 га. В границах хозяйства также находятся посторонние землепользователи, такие как, населенный пункт площадью 197,26 га, дорога – 0,95 га, и земли под постройками – 10,32 га.

Рельеф землепользования равнинный. Пахотный массив на территории хозяйства представлен почвенными разностями, такими как, чернозем обыкновенный, слабосмытый и почвами балочных склонов. Содержание гумуса колеблется от 4,5% до 5,011%,  максимальная мощность гумусового горизонта достигает 60 см, а минимальная – 48, бонитет представлен минимальным, средним и максимальными балами.

В хозяйстве имеются  пастбища, их площадь составляет 512,57  га, на части которых необходимо произвести поверхностное улучшение. Растительность пастбищ представлена разнотравьем.

Посевная площадь хозяйства (пашня нетронутая) составляет 1967,33 га, из них зерновых 1059,57 га, технических 145,26 га, в т.ч. сахарная свекла 115,13 га и подсолнечник 30,13 га, картофель, овощи и бахчевые культуры 77 га. Поголовье КРС состоит из 840 голов., в т.ч. коровы 340 гол. молодняк до года  320 голов, молодняк старше года 130 гол, свиней всего-620 голов, из них откормочное поголовье - 554 голов.

1.2. Землеустроительное  обследование

1.2.1.  Обследование  границ землепользования

При обследовании землепользований и границ посторонних землепользователей внутри участков выявлено, что межевые знаки сохранились хорошо на всех участках землепользования.

Границы землепользования на севере  проходит по пашне и  пастбищу,  на юге граница землепользования  проходит по пашне, на западе и востоке граница пролегает по пашне и пастбищу.

Характеристика использования  земель соответствует их целевому назначению. Необходимости изменения границ землепользования и площади нет.

1.2.2. Обследование  населенных пунктов, хозяйственных  центров, животноводческих ферм и другой социально-производственной инженерной инфраструктуры

Населенный пункт находится  в центральной части землепользования, его площадь составляет  197,26 га. В населенном пункте Каменка имеется 160 дворов, население составляет 525 человек, в том числе трудоспособных – 175 человек, из них занятых в хозяйстве — 175 человек. В населённом пункте имеются культурно-бытовые постройки, водопровод, населенный пункт электрифицирован, радиофицирован, газифицирован и телефонизирован. В хозяйстве имеется две фермы: молочная и свиноферма общей площадью 10,32 га. Фермы находятся недалеко от населенного пункта. При обследовании производственных центров было установлено, что большая часть территории используется не по целевому назначению. С точки зрения санитарно-гигиенических условий, производственные центры размещены удовлетворительно, так как они недостаточно озеленены и не соблюдены размеры санитарно-защитных зон. С точки зрения строительно-планировочных условий, производственные центры правильно расположены по отношению к населенному пункту (ниже по рельефу и с подветренной стороны). Производственные  центры  имеют  низкую  степень   механизации производственных процессов и не совершенную систему содержания скота. В целом, производственным центрам можно дать удовлетворительную оценку и они вполне пригодны к использованию на перспективу.

1.2.3.  Обследование  земельных угодий (качественное  состояние и использование земельных  угодий)

Все сельскохозяйственные угодья находятся в удовлетворительном состоянии. Пастбища, общей площадью 512,57  га требуют поверхностного улучшения. 

1.2.4. Мероприятия  по инженерному обследованию  территории

На территории хозяйства  искусственные источники водоснабжения не обнаружены.

 Была обследована  дорожная сеть землепользования, общая протяженность дорог по хозяйству равна 2,35 км, тип покрытия дорог - грунтовый, а состояние дорог удовлетворительное.

1.3. Составление  акта и чертежа землеустроительного  обследования

После того, как было проведено  землеустроительное обследование, результаты его заносятся в таблицы такие как, «отбор землеустроительных участков под трансформацию», «отбор участков сельхозугодий для улучшения», и выявляют потребности в строительстве новых и ремонте существующих дорог. В данном проекте это – ремонт существующих дорог. Так же в акт заносятся пожелания землепользователей по внутрихозяйственному землеустройству.

 

2.РАЗРАБОТКА ЗАДАНИЯ  НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Внутрихозяйственное землеустройство  сельскохозяйственных предприятий  проводится на основе утверждения задания на составление проекта. Задание разрабатывается специалистами проектных организаций.

Основное производственное направление хозяйства (специализация) на год землеустройства мясо-молочно-зерновое, на перспективу предполагается, что направление специализации хозяйства не изменится.

В   АООТ «Каменское» отраслевая структура производства, в ходе преобразований она останется неизменной. На год землеустройства в производственной деятельности хозяйства задействовано 175 человек.

Почвы хозяйства пригодны для овощных и садоводческих культур, чему также благоприятствует равнинный рельеф местности. Для увеличения площади садов и огородов  предусматривается выделение пашни вблизи населенного пункта, для удобства использования ее жителями села. Также  предусматривается выделение пастбища, т.к. уже выделенных площадей недостаточно для содержания скота местными жителями. Более широкая информация о выделенных массивах дана в рабочей тетради (таблица 13).

На площади землепользования не существуют полезащитных лесных полос. Поэтому предполагается их посадка.

В хозяйстве имеются  две фермы – свиноферма и молочная. Поголовье свинофермы 620 голов, а молочной фермы составило 840 голов. По проекту произведено вычисление площади под ферму. Площадь определяется исходя из перспективного поголовья и санитарных норм на одну голову. Площадь объекта на год землеустройства равна 10,32 га. Расчеты площадей произведены в рабочей тетради таблица 15.