Внутрихозяйственное землеустройство АО "Россия" Тамбовской области

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО  ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

 

Кафедра землеустройства

 

 

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

на тему:

 

Внутрихозяйственное землеустройство АО «Россия»

Тамбовской  области.

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил 

студент 32 к-1 группы

факультета “Земельный кадастр”                      К.А.Кувшинова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проверил:                                                                                    А.П. Исаченко                                                                     

 

 

 

 

Москва 2012

 

Введение

 

Землеустройство проводят  на всей территории. Им охвачены земли, независимо от целевого назначения, формы собственности и характера использования. Однако цели и задачи землеустройства, его содержание, могут быть различными.

Землеустройство делят  на два основных вида:

1. межхозяйственное  (территориальное)
2. внутрихозяйственное.

При помощи межхозяйственного  землеустройства, государство регулирует земельные отношения, осуществляет распределение и перераспределение земельного фонда между отдельными отраслями, собственниками и конкретными предприятиями и гражданами, проводит образование новых, а так же упорядочение и изменение существующих землевладений и землепользований. Следовательно межхозяйственное землеустройство охватывает разные отрасли народного хозяйства, разного характера организации, предприятия, учреждения: сельскохозяйственные, промышленные, производственные и т.д. Характерной чертой межхозяйственного землеустройства является то, что оно одновременно проводится на территории группы хозяйств, а иногда и на территории целых административных районов и экологических зон.

Внутрихозяйственное землеустройство  для сельскохозяйственных предприятий является продолжением межхозяйственного. Проводят его только после того, как решены все вопросы  последнего. Внутрихозяйственное землеустройство осуществляют с целью организации рационального использования, охраны и улучшения земли, неразрывно связанных с ней средств производства. Оно проводится в рамках конкретных и притом только сельскохозяйственных предприятий различных организационно-правовых форм (акционерных обществ, товариществ, сельскохозяйственных кооперативов и т.д.), крестьянских (фермерских) и иных хозяйств, занимающихся сельскохозяйственным производством.

Необходимость  внутрихозяйственного землеустройства определяется тем, что сельскохозяйственные предприятия  часто имеют достаточно большие  площади землевладения (землепользования) и сложную производственную инфраструктуру. Самостоятельно, без научно-обоснованного проекта, хозяйства не могут  рационально организовать свою территорию и эффективно использовать и охранять землю.

Таким образом, внутрихозяйственное землеустройство — это социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

Основные задачи внутрихозяйственного землеустройства:

1. определение назначения и организация рационального использования и охраны каждого участка земли хозяйства в соответствии с его агроэкологическими свойствами и местоположением, современным развитием производительных сил, достижениями научно-технического прогресса, земельными отношениями, обеспечивающие высокую урожайность сельскохозяйственных культур и  продуктивность угодий, повышение плодородия почв и прекращение процессов их деградации;

2. обеспечение сбалансированности, количественной и качественной пропорциональности между основными элементами. И условиями производства в хозяйстве: землей, рабочей силой, средствами производства, их взаимоувязка;

3. установление структуры, размеров и размещения отраслей сельскохозяйственного производства с учетом природных особенностей отдельных частей землевладения и землепользования, экономических условий хозяйствования, производительных и территориальных свойств земли, позволяющее выполнить намеченную производственную программу с максимальной эффективностью, создать прочную кормовую базу, повысить эффективность капитальных вложений, трудовых ресурсов, денежно-материальных средств, а в целом улучшить конкурентоспособность и рентабельность сельскохозяйственного производства предприятия;создание организационно-территориальных условий, способствующих повышению культуры земледелия, высокопроизводительному использованию сельскохозяйственной техники, внедрению прогрессивных систем ведения хозяйства, технологий возделывания культур, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством, правильному осуществлению рабочих процессов в земледелии;

4. разработка и внедрение комплекса мероприятий по мелиорации земель, охране окружающей среды, поддержанию экологического равновесия в природе, созданию культурных ландшафтов;

5. разработка системы земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, решения других задач с учетом площади, качества и местоположения каждого земельного участка.

 

Цель и задачи внутрихозяйственного землеустройства определяют его содержание и порядок разработки проекта.

Внутрихозяйственное землеустройство есть система мероприятий по территориальной организации производства сельскохозяйственных предприятий, коллективов и индивидуальных хозяйств, обеспечивающая эффективное и рациональное использование земли, техники и труда, сохранение и повышение плодородия почв, их охрану, благоприятные условия для сельских жителей.

Главным вопросом внутрихозяйственного землеустройства является составление  проекта, при котором устанавливается  характер и порядок использования  земли на перспективу.

Главная цель проекта  внутрихозяйственного землеустройства  заключается в установлении такого порядка на земле, который позволил бы сельскохозяйственному предприятию  получить максимальное количество высококачественной продукции при необходимых затратах труда и средств на единицу продукции.

Состав, содержание и  полнота проектных работ по внутрихозяйственному землеустройству определяются конкретными  природными, экономическими и социальными  условиями, степенью устроенности территории освоенности ранее разработанных проектов, а так же формой землевладения (землепользования) и хозяйствования. В зависимости от этого составляются комплексные проекты внутрихозяйственного землеустройства, проводятся их корректировка и совершенствование, разрабатываются рекомендации по наиболее  острым проблемам.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава I

Эколого-хозяйственная  оценка территории сельскохозяйственной организации 

 

1.1. Характеристика землевладения сельскохозяйственной организации.

Сельскохозяйственная организация "Россия" Тамбовской области (УЧО)организован в 1951 году Государственным актом на право пользования землей, за ним было закреплено 6227,9 га земли с шестью населенными пунктами, находившимися в границах его землевладения. На территории сельскохозяйственная организации «Россия» проживает 1267 человек.

 

В границах землепользования колхоза находилось 6 населенных пунктов (табл. 1).

 

 

Таблица 1

Количество  дворов и состав населения

Наименования селений	Число дворов	Всего населения	В том числе
			колхозников	Из них		Работников сферы соц.обслуживания
				трудоспособных	пенсионеров
Михайловка	90	280	145	125	20	12
Варваринка	65	198	85	74	11
Натальевка	54	161	65	57	8
Новое	121	338	184	167	17	3
Баклуши	8	25	9	6	3
Сосновка	94	265	103	5	8	7
итого	432	1267	591	524	67	22

 

Основной населенный пункт – селение Михайловка, который является центром колхоза, здесь размещено правления колхоза, Сельская Администрация, отделение связи, типовой клуб на 270 мест, больница, средняя школа, сад – ясли, магазин, баня.

 

Таблица 2

Перераспределение земель колхоза «Россия» (га)

Закреплено гос.актом  за колхозом «Россия»	Перераспределено
	Акционерному предприятию»Россия»	Сельскому совету	Фермерскому хозяйству	Резервный фонд
6227,9	5527,5	660,4	40,0	-

 

Общие сведения

Земля и средства акционерного предприятия образованы за счет сложения земельных и имущественных паев его членов, полученных ими при приватизации собственности колхоза «Россия».

В акционерное предприятие  со своими земельными и имущественными паями вступило 592 человека, в том  числе 522 трудоспособных, 60 пенсионеров и 10 работников социальной сферы.

Общая земельная площадь, полученная акционерным предприятием в коллективно – долевую собственность  составила 5527,5га.

 

Климат

Климат умеренно-континентальный  с продолжительной и относительно холодной зимой и жаркими, иногда засушливым летом. Средняя температура воздуха +5 С⁰, максимальная достигает +38С⁰, минимальная -40С⁰. Устойчивая температура +5С⁰, при которой возможно начало сельскохозяйственный работ наступает во второй половине апреля месяца. Наблюдаются весенние заморозки и засухи в первой половине лета. Продолжительность безморозного периода - 190 дней.

За год выпадает 456 мм осадков, в том числе за вегетационный  период - 147 мм. Устойчивый снеговой покров устанавливается с третьей декады ноября и держится 140-145 дней, наибольшей толщины достигает в середине февраля и составляет 40 см. Нередко начало зимы сопровождается сильными морозами и отсутствием снежного покрова.

Преобладающими ветрами  являются ветры южного и юго-восточного направления. Иногда в мае-июне суховеи, имеющие южное направление. Характеристика агроклиматических условий предприятия представлена в таблице 3.

        

         Таблица 3

Характеристика  агроклиматических условий

сельскохозяйственной  организации.

№ п/п	Показатели	Единица  измерения	Коли- че- ство  еди- ниц
1.	Среднегодовая температура воздуха	градус	+5
2.	Средняя температура: самого теплого месяца (июля) самого холодного месяца (января)	градус градус	+19 -11.1
3.	Абсолютный минимум температур	градус	-40
4.	Абсолютный максимум температур	градус	+38
5.	Продолжительность безморозного периода	дней	190
6.	Продолжительность вегетационного периода	дней	140
7.	Сумма активных температур (за период с температурой  +100С)	градус	39
8.	Дата последнего и первого заморозков	числа	16 мая 16 сентября
9.	Высота снежного покрова	см	63
10.	Глубина промерзания  почвы	см	40
11.	Среднегодовое количество осадков	мм	596
12.	Гидротермический коэффициент	ГТК= сумма осадков х 10 сумма температур>+10°С	2,7
13.	Направление вредоносных ветров:                      метелевых                      суховейных		Южный Южный
14.	Коэффициент расчленённости территории	К =  L км               Pкм2	0,25